Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

06.02.2016
Cena brutto
200 000
80
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2298/3 (1 300 m²) oraz działkę nr 2298/4 (1 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120705_2.0001.2298/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120705

Plan ogólny Gminy Kamienica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-01-27
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 242,70 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 994,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy KamienicaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 242,70 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-01-27
Publikacja2026-08-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m² 2021 15 transakcji
19 zł/m² 2022 7 transakcji
38 zł/m² 2023 5 transakcji
26 zł/m² 2024 9 transakcji
42 zł/m² 2025 5 transakcji
102 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 450 000 zł 10.02.2026 102 4 432 m² · 928 m Działka 110 000 zł 23.09.2025 25 4 400 m² · 505 m Działka 10 000 zł 05.07.2025 20 500 m² · 972 m Działka 20 000 zł 30.04.2025 29 700 m² · 850 m Działka 110 001 zł 14.02.2025 55 2 003 m² · 251 m Działka 139 002 zł 14.02.2025 65 2 140 m² · 289 m Działka 205 000 zł 14.02.2025 97 2 107 m² · 970 m Działka 200 000 zł 08.01.2025 43 4 674 m² · 805 m Działka 661 800 zł 03.01.2025 44 15 035 m² · 177 m Działka 2 000 zł 02.01.2025 42 48 m² · 193 m Działka 205 000 zł 16.12.2024 116 1 763 m² · 945 m Działka 20 000 zł 15.11.2024 17 1 200 m² · 746 m Działka 23 000 zł 26.08.2024 26 900 m² · 891 m Działka 35 700 zł 13.08.2024 17 2 113 m² · 411 m Działka 94 500 zł 13.08.2024 18 5 283 m² · 411 m Działka 82 700 zł 18.06.2024 95 871 m² · 872 m Działka 100 000 zł 29.05.2024 100 1 000 m² · 879 m Działka 20 000 zł 24.04.2024 17 1 200 m² · 895 m Działka 3 000 zł 06.04.2024 15 198 m² · 948 m Działka 20 000 zł 07.02.2024 17 1 200 m² · 895 m Działka 95 000 zł 09.11.2023 473 201 m² · 707 m Działka 150 000 zł 13.10.2023 100 1 501 m² · 695 m Działka 70 000 zł 15.06.2023 100 700 m² · 975 m Działka 22 000 zł 26.05.2023 16 1 400 m² · 314 m Działka 3 000 zł 24.02.2023 10 300 m² · 450 m Działka 110 000 zł 22.02.2023 38 2 900 m² · 886 m Działka 120 000 zł 13.02.2023 98 1 224 m² · 988 m Działka 20 000 zł 18.11.2022 14 1 400 m² · 723 m Działka 25 000 zł 25.10.2022 7 3 700 m² · 975 m Działka 8 000 zł 02.09.2022 19 415 m² · 520 m Działka 25 000 zł 17.08.2022 31 800 m² · 885 m Działka 6 500 zł 19.05.2022 71 92 m² · 434 m Działka 4 000 zł 25.04.2022 5 800 m² · 813 m Działka 18 000 zł 23.04.2022 20 900 m² · 591 m Działka 4 500 zł 28.12.2021 5 900 m² · 749 m Działka 7 000 zł 23.12.2021 5 1 400 m² · 569 m Działka 10 800 zł 30.11.2021 18 600 m² · 522 m Działka 444 030 zł 22.11.2021 67 6 626 m² · 604 m Działka 105 780 zł 22.11.2021 76 1 400 m² · 612 m Działka 76 260 zł 22.11.2021 76 1 000 m² · 705 m Działka 51 660 zł 22.11.2021 74 700 m² · 715 m Działka 3 300 zł 09.11.2021 15 220 m² · 939 m Działka 40 000 zł 31.08.2021 67 600 m² · 314 m Działka 205 000 zł 30.07.2021 137 1 500 m² · 419 m Działka 2 500 zł 16.07.2021 39 64 m² · 686 m Działka 50 000 zł 21.06.2021 63 800 m² · 990 m Działka 280 000 zł 10.06.2021 200 1 400 m² · 994 m Działka 8 000 zł 15.05.2021 31 254 m² · 501 m Działka 170 000 zł 16.04.2021 33 5 138 m² · 632 m Działka 39 000 zł 14.04.2021 30 1 300 m² · 463 m Działka 320 000 zł 20.03.2021 133 2 400 m² · 791 m Działka 105 000 zł 04.01.2021 27 3 900 m² · 953 m Działka 22 365 zł 12.12.2020 35 639 m² · 910 m Działka 75 030 zł 30.11.2020 50 1 501 m² · 695 m Działka 70 000 zł 07.11.2020 31 2 244 m² · 687 m Działka 310 000 zł 15.10.2020 388 800 m² · 612 m Działka 180 000 zł 09.10.2020 60 3 000 m² · 976 m Działka 47 000 zł 08.10.2020 39 1 200 m² · 453 m Działka 15 000 zł 31.08.2020 38 400 m² · 362 m Działka 65 000 zł 16.07.2020 37 1 748 m² · 655 m Działka 6 000 zł 26.06.2020 27 223 m² · 887 m Działka 100 000 zł 13.02.2020 1 000 100 m² · 922 m Działka 60 000 zł 02.01.2020 38 1 600 m² · 270 m Działka 56 580 zł 09.07.2019 64 891 m² · 733 m Działka 11 000 zł 28.06.2019 16 700 m² · 624 m Działka 20 000 zł 14.06.2019 14 1 434 m² · 526 m Działka 120 000 zł 01.03.2019 150 800 m² · 392 m Działka 651 900 zł 24.01.2019 170 3 834 m² · 186 m Działka 90 000 zł Kamienica 964 · 23.08.2018 63 1 419 m² · 374 m Działka 11 000 zł 22.06.2018 6 2 000 m² · 990 m Działka 16 000 zł 14.06.2018 10 1 600 m² · 475 m Działka 5 000 zł 18.05.2018 9 542 m² · 515 m Działka 12 000 zł 20.04.2018 120 100 m² · 358 m Działka 140 000 zł Kamienica 967 · 06.04.2018 28 5 000 m² · 462 m Działka 30 000 zł 03.04.2018 38 800 m² · 183 m Działka — zł 30.01.2018 6 200 m² · 218 m Działka 20 000 zł 20.12.2017 11 1 900 m² · 454 m Działka 27 000 zł Kamienica 995 · 31.10.2017 21 1 300 m² · 993 m Działka 15 000 zł 28.09.2017 5 2 900 m² · 967 m Działka 10 000 zł 25.07.2017 5 2 000 m² · 788 m Działka 3 500 zł 19.06.2017 4 1 000 m² · 910 m Działka 20 000 zł 26.05.2017 12 1 700 m² · 936 m Działka 15 000 zł 15.05.2017 75 200 m² · 929 m Działka 11 400 zł 27.04.2017 19 600 m² · 439 m Działka 40 000 zł 08.04.2017 22 1 800 m² · 735 m Działka 15 000 zł 20.03.2017 30 500 m² · 659 m Działka 200 000 zł 05.01.2017 200 1 000 m² · 885 m Działka 260 000 zł 23.11.2016 325 800 m² · 576 m Działka 2 000 zł 02.11.2016 5 364 m² · 989 m Działka 4 600 zł 11.10.2016 15 300 m² · 589 m Działka 2 800 zł 10.09.2016 4 780 m² · 488 m Działka 11 000 zł 22.06.2016 0 26 664 m² · 411 m Działka 2 650 zł 04.06.2016 9 302 m² · 901 m Działka 1 845 zł 26.01.2016 74 25 m² · 359 m Działka 20 000 zł Kamienica 944 · 07.01.2016 20 1 007 m² · 720 m Działka 6 160 zł 04.01.2016 20 306 m² · 674 m Działka 3 820 zł 29.12.2015 20 191 m² · 382 m Działka 615 000 zł 18.11.2015 160 3 834 m² · 186 m Działka 20 000 zł 18.09.2015 33 600 m² · 309 m Działka 12 000 zł 25.08.2015 40 300 m² · 326 m Działka 70 000 zł 09.05.2015 44 1 600 m² · 808 m Działka 24 000 zł 24.04.2015 42 576 m² · 419 m Działka 150 000 zł 18.04.2015 60 2 500 m² · 0 m Działka 18 000 zł 31.01.2015 16 1 100 m² · 535 m Działka 20 000 zł 26.11.2014 17 1 200 m² · 457 m Działka 70 000 zł 27.08.2014 44 1 603 m² · 513 m Działka 80 000 zł Kamienica 892 · 25.08.2014 47 1 689 m² · 513 m Działka 205 000 zł 20.02.2014 171 1 200 m² · 860 m Działka 25 000 zł 23.11.2013 22 1 158 m² · 492 m Działka 44 160 zł 14.11.2013 9 5 008 m² · 663 m Działka 18 000 zł 25.10.2013 10 1 800 m² · 842 m Działka 63 000 zł 05.10.2013 45 1 400 m² · 409 m Działka 1 000 zł 23.08.2013 13 76 m² · 419 m Działka 24 600 zł 06.08.2013 21 1 151 m² · 111 m Działka 14 000 zł 31.05.2013 18 769 m² · 200 m Działka 36 000 zł 16.05.2013 45 800 m² · 505 m Działka 10 000 zł 16.03.2013 3 2 900 m² · 552 m Działka 8 000 zł 21.01.2013 13 600 m² · 960 m Działka 60 000 zł 04.01.2013 38 1 594 m² · 519 m Działka 68 000 zł Kamienica 875 · 03.01.2013 40 1 700 m² · 828 m Działka 8 000 zł Kamienica 906 · 16.08.2012 20 400 m² · 810 m Działka 12 000 zł 06.07.2012 30 400 m² · 625 m Działka 130 000 zł 23.06.2012 33 4 000 m² · 970 m Działka 5 000 zł 21.06.2012 10 500 m² · 879 m Działka 80 000 zł Kamienica 931 · 08.06.2012 100 800 m² · 595 m Działka 16 000 zł 25.05.2012 12 1 300 m² · 938 m Działka 115 000 zł 23.05.2012 575 200 m² · 575 m Działka 87 500 zł 24.03.2012 73 1 200 m² · 0 m Działka 93 500 zł 12.03.2012 72 1 300 m² · 30 m Działka 30 000 zł 27.02.2012 13 2 244 m² · 687 m Działka 30 000 zł 28.01.2012 25 1 200 m² · 420 m Działka 3 600 zł 29.12.2011 20 180 m² · 533 m Działka 20 000 zł 10.11.2011 20 1 000 m² · 994 m Działka 20 000 zł 22.10.2011 7 2 900 m² · 886 m Działka 23 000 zł Kamienica 855 · 06.09.2011 14 1 594 m² · 513 m Działka 3 000 zł 27.07.2011 7 434 m² · 487 m Działka 47 900 zł Kamienica 889 · 14.02.2011 20 2 395 m² · 766 m Działka 100 000 zł 21.01.2011 51 1 973 m² · 332 m Działka 33 750 zł Kamienica 890 · 12.01.2011 30 1 125 m² · 718 m Działka 11 800 zł 17.09.2010 9 1 300 m² · 832 m Działka 8 100 zł 13.07.2010 9 900 m² · 902 m Działka 30 000 zł 26.04.2010 15 2 000 m² · 482 m Działka 120 000 zł 01.04.2010 30 4 000 m² · 970 m Działka 5 000 zł 02.11.2009 10 500 m² · 761 m Działka 49 500 zł 22.10.2009 30 1 624 m² · 416 m Działka 7 000 zł 21.09.2009 18 400 m² · 486 m Działka 38 000 zł 19.08.2009 27 1 400 m² · 483 m Działka 17 000 zł 21.07.2009 34 500 m² · 589 m Działka 25 000 zł 10.04.2009 1 22 400 m² · 696 m Działka 21 000 zł 04.04.2009 14 1 500 m² · 576 m Działka 19 000 zł 20.09.2008 19 1 000 m² · 885 m Działka 10 000 zł Kamienica 796 · 03.01.2008 11 900 m² · 473 m Działka 800 zł 12.11.2007 12 68 m² · 533 m Działka 12 200 zł 24.10.2007 31 400 m² · 145 m Działka 65 000 zł 20.10.2007 65 1 000 m² · 856 m Działka 150 000 zł 17.01.2007 31 4 800 m² · 613 m Działka 30 000 zł 26.10.2006 100 300 m² · 394 m Działka 6 600 zł 23.09.2006 11 600 m² · 811 m Działka 300 zł 19.09.2006 8 36 m² · 508 m Działka 11 500 zł Kamienica 909 · 19.09.2006 5 2 300 m² · 988 m Działka 3 000 zł 09.08.2006 10 300 m² · 281 m Działka 40 000 zł 24.06.2006 8 4 832 m² · 613 m Działka 100 000 zł 21.04.2006 125 800 m² · 987 m Działka 40 000 zł 30.03.2006 57 700 m² · 631 m Działka 60 000 zł 17.02.2006 18 3 400 m² · 378 m Działka 30 000 zł 21.01.2006 9 3 500 m² · 683 m Działka 150 000 zł 06.01.2006 150 1 000 m² · 885 m Działka 28 000 zł 27.12.2005 14 2 000 m² · 788 m Działka 32 000 zł 14.11.2005 8 3 900 m² · 462 m Działka 2 000 zł 23.09.2005 1 1 700 m² · 363 m Działka 36 000 zł 15.07.2005 4 9 100 m² · 594 m Działka 2 000 zł 05.05.2005 10 200 m² · 994 m Działka 5 000 zł 05.04.2005 3 1 607 m² · 543 m Działka 8 000 zł 19.02.2005 1 8 200 m² · 623 m Działka 10 000 zł Kamienica 874 · 18.02.2005 6 1 800 m² · 810 m Działka 1 000 zł 17.01.2005 0 13 800 m² · 316 m Działka 30 000 zł Kamienica 819 · 03.01.2005 10 3 000 m² · 677 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +175,9% mediana: 29 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–128 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 175,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
29 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+251,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 10.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kamienica ?
5 948 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kamienica ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kamienica ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kamienica ?
8 315,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kamienica ?
811 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kamienica ?
4 667 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kamienica; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 175,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 251,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 175,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości