Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

30.01.2023
Cena brutto
139 000
80
zł / m²
1 728 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 728 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 139 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1161/11 (803 m²), działkę nr 1161/12 (541 m²) oraz działkę nr 1161/3 (384 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120906_2.0003.1161/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120906_2.0003.1161/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120906_2.0003.1161/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120906_2.0003.1161/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120906_2.0003.1161/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120906_2.0003.1161/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2021 17 transakcji
90 zł/m² 2022 10 transakcji
82 zł/m² 2023 1 transakcja
92 zł/m² 2024 7 transakcji
116 zł/m² 2025 7 transakcji
32 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siepraw)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 5 000 zł 14.05.2026 78 64 m² · 900 m Działka 369 000 zł 31.03.2026 432 855 m² · 686 m Działka 1 230 zł 30.03.2026 43 28 m² · 672 m Działka 90 000 zł 11.03.2026 31 2 882 m² · 805 m Działka 90 000 zł 11.03.2026 32 2 799 m² · 875 m Działka 230 000 zł 27.10.2025 161 1 426 m² · 92 m Działka 150 000 zł 22.10.2025 107 1 407 m² · 608 m Działka 440 000 zł 25.06.2025 85 5 200 m² · 665 m Działka 500 zł 04.04.2025 8 59 m² · 883 m Działka 152 000 zł 11.03.2025 146 1 042 m² · 980 m Działka 177 000 zł 11.02.2025 217 814 m² · 941 m Działka 256 000 zł 29.01.2025 116 2 200 m² · 641 m Działka 205 000 zł 16.12.2024 48 4 288 m² · 549 m Działka 110 000 zł 18.11.2024 151 727 m² · 109 m Działka 85 000 zł 23.10.2024 70 1 207 m² · 932 m Działka 150 000 zł 15.10.2024 33 4 588 m² · 204 m Działka 335 000 zł 18.09.2024 92 3 645 m² · 932 m Działka 330 000 zł 12.08.2024 98 3 382 m² · 471 m Działka 105 000 zł 28.06.2024 159 660 m² · 85 m Działka 400 000 zł 30.04.2024 141 2 833 m² · 580 m Działka 440 000 zł 29.04.2024 129 3 400 m² · 684 m Działka 125 000 zł 10.04.2024 123 1 014 m² · 676 m Działka 760 000 zł 14.03.2024 844 900 m² · 659 m Działka 13 500 zł 24.01.2024 5 2 700 m² · 428 m Działka 140 000 zł 18.09.2023 82 1 702 m² · 592 m Działka 150 000 zł 20.06.2023 111 1 351 m² · 110 m Działka 20 000 zł 27.12.2022 182 110 m² · 955 m Działka 130 000 zł 24.10.2022 27 4 800 m² · 726 m Działka 7 500 zł 31.08.2022 160 47 m² · 448 m Działka 353 000 zł 11.08.2022 68 5 200 m² · 665 m Działka 60 000 zł 09.08.2022 10 6 100 m² · 187 m Działka 120 000 zł 05.08.2022 84 1 426 m² · 507 m Działka 352 000 zł 04.07.2022 131 2 679 m² · 237 m Działka 24 090 zł 23.06.2022 96 251 m² · 929 m Działka 110 000 zł 22.06.2022 73 1 500 m² · 453 m Działka 640 000 zł 17.06.2022 533 1 200 m² · 645 m Działka 150 000 zł 08.03.2022 94 1 597 m² · 506 m Działka 150 000 zł 10.02.2022 107 1 407 m² · 624 m Działka 155 000 zł 10.11.2021 102 1 518 m² · 304 m Działka 344 400 zł 06.10.2021 172 2 005 m² · 909 m Działka 72 000 zł 25.08.2021 72 1 000 m² · 155 m Działka 96 750 zł 20.08.2021 61 1 575 m² · 673 m Działka 371 000 zł 05.08.2021 386 960 m² · 817 m Działka 153 000 zł 29.07.2021 77 1 988 m² · 0 m Działka 260 000 zł 27.07.2021 108 2 400 m² · 885 m Działka 12 000 zł 07.07.2021 20 600 m² · 518 m Działka 115 000 zł 09.06.2021 66 1 732 m² · 58 m Działka 135 000 zł 28.05.2021 90 1 500 m² · 703 m Działka 395 000 zł 26.05.2021 411 960 m² · 836 m Działka 149 000 zł 25.05.2021 76 1 961 m² · 45 m Działka 150 000 zł 30.03.2021 58 2 600 m² · 734 m Działka 93 800 zł 10.02.2021 56 1 687 m² · 264 m Działka 40 000 zł 10.12.2020 39 1 019 m² · 676 m Działka 30 000 zł 02.12.2020 99 304 m² · 741 m Działka 115 000 zł 16.11.2020 66 1 734 m² · 84 m Działka 18 000 zł 02.11.2020 6 2 793 m² · 631 m Działka 114 000 zł 09.10.2020 66 1 728 m² · 53 m Działka 110 000 zł 12.08.2020 52 2 100 m² · 659 m Działka 1 000 000 zł 03.08.2020 168 5 950 m² · 279 m Działka 93 100 zł 20.07.2020 62 1 490 m² · 264 m Działka 100 000 zł 10.06.2020 21 4 830 m² · 929 m Działka 80 000 zł 27.04.2020 67 1 200 m² · 546 m Działka 50 000 zł 31.12.2019 7 7 225 m² · 921 m Działka 270 000 zł 28.11.2019 190 1 419 m² · 499 m Działka 100 000 zł 09.10.2019 12 8 013 m² · 738 m Działka 160 000 zł 17.09.2019 114 1 400 m² · 516 m Działka 50 000 zł 03.09.2019 100 500 m² · 821 m Działka 50 000 zł 03.09.2019 100 500 m² · 840 m Działka 220 000 zł 09.07.2019 183 1 200 m² · 479 m Działka 110 000 zł 04.04.2019 69 1 600 m² · 658 m Działka 105 000 zł 04.04.2019 62 1 700 m² · 678 m Działka 180 000 zł 04.04.2019 62 2 900 m² · 706 m Działka 56 000 zł 07.01.2019 93 600 m² · 313 m Działka 96 000 zł 20.12.2018 81 1 185 m² · 336 m Działka 100 000 zł 04.12.2018 100 1 000 m² · 580 m Działka 39 000 zł 05.11.2018 56 691 m² · 68 m Działka 121 000 zł 08.10.2018 100 1 211 m² · 964 m Działka 33 334 zł 11.09.2018 12 2 799 m² · 875 m Działka 243 000 zł 29.08.2018 84 2 900 m² · 940 m Działka 33 333 zł 08.08.2018 12 2 882 m² · 805 m Działka 100 000 zł 03.08.2018 87 1 150 m² · 91 m Działka 174 640 zł 02.08.2018 80 2 183 m² · 823 m Działka 90 000 zł 02.08.2018 39 2 284 m² · 893 m Działka 147 000 zł 30.07.2018 69 2 118 m² · 518 m Działka 175 000 zł 15.05.2018 80 2 200 m² · 113 m Działka 93 000 zł 26.02.2018 49 1 884 m² · 640 m Działka 32 098 zł 28.11.2017 11 2 883 m² · 747 m Działka 35 000 zł 02.10.2017 97 362 m² · 40 m Działka 10 000 zł 14.08.2017 3 3 638 m² · 959 m Działka 136 000 zł 13.04.2017 80 1 700 m² · 896 m Działka 75 000 zł 06.03.2017 75 1 000 m² · 167 m Działka 75 000 zł 09.02.2017 93 806 m² · 996 m Działka 108 000 zł 25.01.2017 63 1 705 m² · 979 m Działka 465 000 zł 15.12.2016 465 1 000 m² · 564 m Działka 430 000 zł 15.11.2016 372 1 157 m² · 450 m Działka 117 000 zł 04.10.2016 77 1 526 m² · 361 m Działka 69 372 zł 15.07.2016 130 534 m² · 933 m Działka 1 500 zł 29.04.2016 8 200 m² · 782 m Działka 4 500 zł 29.04.2016 8 600 m² · 782 m Działka 225 000 zł 08.04.2016 33 6 900 m² · 317 m Działka 85 000 zł 07.04.2016 40 2 122 m² · 858 m Działka 120 000 zł 14.03.2016 15 7 900 m² · 768 m Działka 400 000 zł 04.02.2016 174 2 300 m² · 224 m Działka 85 000 zł 09.12.2015 85 1 000 m² · 604 m Działka 245 000 zł 23.11.2015 49 5 020 m² · 564 m Działka 100 000 zł 15.10.2015 55 1 807 m² · 1 000 m Działka 55 000 zł 21.09.2015 60 921 m² · 904 m Działka 75 000 zł 14.04.2015 47 1 602 m² · 697 m Działka 18 000 zł 05.09.2014 4 4 699 m² · 884 m Działka 147 000 zł 05.08.2014 71 2 078 m² · 565 m Działka — zł 21.01.2014 4 699 m² · 943 m Działka 168 000 zł 09.07.2013 49 3 400 m² · 778 m Działka 20 000 zł 11.06.2013 39 507 m² · 666 m Działka 35 350 zł 29.01.2013 33 1 081 m² · 673 m Działka 5 000 zł 29.10.2012 2 3 200 m² · 459 m Działka 45 000 zł 21.09.2012 24 1 900 m² · 640 m Działka 33 000 zł 20.07.2012 33 1 000 m² · 730 m Działka 50 000 zł 23.01.2012 3 15 104 m² · 581 m Działka 40 000 zł 23.12.2011 89 451 m² · 140 m Działka 1 365 882 zł 26.09.2011 333 4 100 m² · 958 m Działka 460 640 zł 25.07.2011 72 6 400 m² · 623 m Działka 60 000 zł 09.02.2011 46 1 300 m² · 146 m Działka 2 000 zł 30.07.2010 2 1 100 m² · 824 m Działka 145 000 zł 14.07.2010 132 1 100 m² · 459 m Działka 85 000 zł 29.06.2010 14 6 200 m² · 678 m Działka 108 000 zł 24.06.2010 93 1 159 m² · 993 m Działka 3 294 zł 04.02.2010 39 84 m² · 981 m Działka 15 000 zł 15.01.2010 30 500 m² · 786 m Działka 40 000 zł 02.10.2009 21 1 900 m² · 814 m Działka 70 000 zł 24.07.2009 64 1 098 m² · 804 m Działka 105 000 zł 20.07.2009 33 3 150 m² · 888 m Działka 120 000 zł 16.12.2008 41 2 933 m² · 532 m Działka 14 000 zł 02.12.2008 5 2 753 m² · 559 m Działka 320 000 zł 06.11.2008 833 384 m² · 0 m Działka 200 000 zł 04.11.2008 118 1 700 m² · 714 m Działka 56 000 zł 31.10.2008 80 700 m² · 781 m Działka 50 000 zł 15.09.2008 32 1 542 m² · 932 m Działka 180 000 zł 10.09.2008 180 1 000 m² · 237 m Działka 28 000 zł 09.09.2008 13 2 100 m² · 506 m Działka — zł Siepraw 240 · 25.08.2008 200 m² · 710 m Działka 155 000 zł 22.08.2008 82 1 892 m² · 253 m Działka 4 440 zł 28.07.2008 30 148 m² · 711 m Działka 70 000 zł 19.07.2008 58 1 207 m² · 932 m Działka 550 000 zł 26.03.2008 71 7 767 m² · 0 m Działka 59 400 zł 13.03.2008 90 660 m² · 85 m Działka 15 000 zł 23.02.2008 41 367 m² · 702 m Działka 80 000 zł 17.01.2008 89 900 m² · 101 m Działka 80 000 zł 17.12.2007 80 1 000 m² · 969 m Działka 300 000 zł 13.12.2007 53 5 700 m² · 908 m Działka 100 000 zł 06.12.2007 17 5 978 m² · 170 m Działka 80 000 zł 05.11.2007 9 8 500 m² · 587 m Działka 20 750 zł 29.09.2007 6 3 459 m² · 713 m Działka 112 000 zł 07.09.2007 20 5 602 m² · 539 m Działka — zł 16.02.2007 1 000 m² · 969 m Działka 16 000 zł 29.12.2006 5 3 022 m² · 595 m Działka — zł 20.12.2006 2 300 m² · 833 m Działka 97 500 zł 23.11.2006 19 5 203 m² · 597 m Działka 73 000 zł 29.09.2006 43 1 700 m² · 670 m Działka 100 000 zł 11.08.2006 43 2 300 m² · 377 m Działka — zł 05.07.2006 3 500 m² · 595 m Działka 22 500 zł 05.06.2006 15 1 460 m² · 874 m Działka 60 000 zł 10.05.2006 27 2 200 m² · 459 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
139 000 zł
Powierzchnia
1 728 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 139 000 zł 80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +704,4% mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–122 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 95 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 704,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−97,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łysa Góra Pierwsza 384 m² · 2023-01 · 0 m 500 zł 1 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 541 m² · 2023-01 · 45 m 500 zł 1 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 803 m² · 2023-01 · 53 m 138 000 zł 172 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 6 100 m² · 2022-08 · 187 m 60 000 zł 10 zł/m² Łysa Góra Pierwsza 1 500 m² · 2022-06 · 453 m 110 000 zł 73 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Siepraw

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 627 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 348 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siepraw ?
9 804 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siepraw ?
7,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siepraw ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siepraw ?
8 107,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siepraw ?
8 663 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siepraw ?
6 037 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siepraw; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 704,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 97,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 704,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-09-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości