Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

04.05.2021
Cena brutto
30 000
23
zł / m²
1 313 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.05.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 313 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9451/1 (44 m²) oraz działkę nr 9451/2 (1 269 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120902_2.0002.9451/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0002.9451/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120902_2.0002.9451/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0002.9451/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2021 12 transakcji
17 zł/m² 2022 12 transakcji
23 zł/m² 2023 6 transakcji
24 zł/m² 2024 6 transakcji
60 zł/m² 2025 3 transakcje
44 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 7 000 zł 01.06.2026 44 158 m² · 644 m Działka 15 000 zł 22.05.2026 26 572 m² · 802 m Działka 10 000 zł 08.05.2026 15 670 m² · 348 m Działka 45 000 zł 02.03.2026 46 971 m² · 914 m Działka 24 000 zł 05.12.2025 31 778 m² · 602 m Działka 30 000 zł 07.11.2025 45 667 m² · 639 m Działka 52 680 zł 30.10.2025 120 439 m² · 637 m Działka 12 500 zł 11.09.2025 21 603 m² · 643 m Działka 120 000 zł 09.09.2025 63 1 896 m² · 537 m Działka 110 000 zł 01.08.2025 98 1 124 m² · 560 m Działka 18 000 zł 24.07.2025 58 311 m² · 825 m Działka 6 500 zł 18.07.2025 6 1 133 m² · 925 m Działka 45 000 zł 12.04.2025 81 558 m² · 663 m Działka 130 000 zł 19.10.2024 40 3 280 m² · 812 m Działka 9 000 zł 30.09.2024 12 749 m² · 652 m Działka 35 000 zł 04.09.2024 87 401 m² · 778 m Działka 30 000 zł 03.09.2024 36 839 m² · 864 m Działka 12 000 zł 07.06.2024 40 301 m² · 797 m Działka 10 000 zł 27.05.2024 8 1 277 m² · 654 m Działka 5 000 zł 28.03.2024 5 1 058 m² · 515 m Działka 10 000 zł 18.03.2024 5 2 129 m² · 837 m Działka 17 710 zł 11.03.2024 10 1 771 m² · 554 m Działka 20 000 zł 19.12.2023 12 1 614 m² · 664 m Działka 24 000 zł 01.12.2023 61 392 m² · 762 m Działka 9 000 zł 27.10.2023 27 328 m² · 757 m Działka 75 000 zł 27.10.2023 60 1 245 m² · 822 m Działka 32 975 zł 17.08.2023 25 1 319 m² · 652 m Działka 12 500 zł 16.08.2023 7 1 752 m² · 796 m Działka 20 000 zł 29.05.2023 47 427 m² · 895 m Działka 7 000 zł 07.04.2023 13 529 m² · 203 m Działka 10 000 zł 21.03.2023 19 518 m² · 364 m Działka 6 000 zł 13.01.2023 36 169 m² · 655 m Działka 4 500 zł 13.01.2023 10 471 m² · 770 m Działka 8 000 zł 22.12.2022 10 798 m² · 671 m Działka 5 648 zł 05.12.2022 8 706 m² · 571 m Działka — zł 26.09.2022 396 m² · 250 m Działka 4 216 zł 02.09.2022 8 527 m² · 739 m Działka 25 000 zł 29.08.2022 25 1 019 m² · 277 m Działka 3 000 zł 29.08.2022 5 559 m² · 670 m Działka 159 000 zł 19.08.2022 100 1 593 m² · 645 m Działka 30 000 zł 05.08.2022 90 335 m² · 682 m Działka 76 500 zł 13.07.2022 100 765 m² · 623 m Działka 7 000 zł 10.06.2022 10 705 m² · 308 m Działka 10 000 zł 10.06.2022 12 830 m² · 438 m Działka 500 zł 10.06.2022 8 63 m² · 438 m Działka 10 000 zł 07.06.2022 9 1 065 m² · 309 m Działka 60 000 zł 27.05.2022 30 1 968 m² · 298 m Działka 4 000 zł 26.05.2022 10 399 m² · 517 m Działka 20 000 zł 24.05.2022 13 1 514 m² · 324 m Działka — zł Tenczyn · 05.04.2022 296 m² · 424 m Działka 11 000 zł 25.03.2022 34 328 m² · 757 m Działka 4 000 zł 10.03.2022 20 196 m² · 999 m Działka — zł 25.02.2022 110 m² · 928 m Działka 12 000 zł 27.01.2022 34 358 m² · 968 m Działka 2 000 zł 29.12.2021 50 40 m² · 832 m Działka 4 200 zł 22.12.2021 50 84 m² · 838 m Działka 7 000 zł 21.12.2021 5 1 452 m² · 893 m Działka 12 000 zł 18.12.2021 18 669 m² · 894 m Działka 5 000 zł 05.11.2021 14 348 m² · 919 m Działka 8 000 zł 16.09.2021 29 275 m² · 526 m Działka 10 000 zł 03.09.2021 32 317 m² · 859 m Działka 5 000 zł 02.09.2021 19 267 m² · 935 m Działka 5 000 zł 26.08.2021 5 943 m² · 579 m Działka 21 500 zł 08.07.2021 59 363 m² · 878 m Działka 4 000 zł 23.06.2021 2 1 602 m² · 411 m Działka 7 000 zł 21.06.2021 21 338 m² · 337 m Działka 34 000 zł 16.06.2021 15 2 214 m² · 854 m Działka 5 000 zł 28.05.2021 14 370 m² · 841 m Działka 15 000 zł 21.05.2021 6 2 504 m² · 331 m Działka 5 000 zł 12.04.2021 7 696 m² · 704 m Działka 9 000 zł 29.03.2021 13 676 m² · 365 m Działka 7 000 zł 26.03.2021 10 703 m² · 684 m Działka 60 000 zł 11.03.2021 11 5 247 m² · 708 m Działka 25 000 zł 08.03.2021 14 1 754 m² · 310 m Działka 50 000 zł 03.03.2021 36 1 400 m² · 888 m Działka 50 000 zł 26.02.2021 22 2 262 m² · 921 m Działka 26 000 zł 18.02.2021 8 3 273 m² · 324 m Działka 7 000 zł 30.09.2020 18 386 m² · 780 m Działka — zł 23.09.2020 1 998 m² · 551 m Działka 6 000 zł 23.09.2020 3 1 998 m² · 555 m Działka 12 000 zł 25.08.2020 4 2 786 m² · 805 m Działka 23 275 zł 24.07.2020 25 931 m² · 982 m Działka 8 151 zł 10.07.2020 17 485 m² · 786 m Działka 10 000 zł 11.12.2019 5 2 129 m² · 837 m Działka 20 000 zł 18.10.2019 12 1 729 m² · 890 m Działka 10 000 zł 22.08.2019 6 1 755 m² · 888 m Działka 5 900 zł 22.07.2019 9 660 m² · 712 m Działka 10 000 zł 16.04.2019 5 1 877 m² · 489 m Działka 20 000 zł 09.04.2019 5 3 992 m² · 489 m Działka 1 200 zł 08.03.2019 46 26 m² · 993 m Działka 22 800 zł 08.02.2019 35 651 m² · 620 m Działka 35 000 zł 02.01.2019 35 997 m² · 768 m Działka 10 000 zł 19.12.2018 13 795 m² · 637 m Działka 6 000 zł 19.12.2018 13 474 m² · 683 m Działka 30 000 zł 04.12.2018 39 761 m² · 568 m Działka 37 000 zł 06.06.2018 40 925 m² · 986 m Działka 20 000 zł 26.03.2018 18 1 113 m² · 540 m Działka 8 500 zł 16.03.2018 17 504 m² · 370 m Działka 9 000 zł 09.02.2018 4 2 562 m² · 776 m Działka 7 000 zł 07.08.2017 10 718 m² · 934 m Działka 3 600 zł 16.02.2017 3 1 233 m² · 832 m Działka 15 000 zł 18.01.2017 12 1 256 m² · 837 m Działka 12 460 zł 21.12.2016 20 623 m² · 294 m Działka 8 500 zł 01.12.2016 13 638 m² · 470 m Działka 8 500 zł 01.12.2016 11 766 m² · 544 m Działka — zł 25.11.2016 13 137 m² · 353 m Działka 8 000 zł 23.08.2016 11 706 m² · 875 m Działka 3 500 zł 16.12.2015 3 1 341 m² · 492 m Działka 3 000 zł 09.12.2015 15 195 m² · 771 m Działka 20 000 zł 31.10.2015 18 1 090 m² · 504 m Działka 3 000 zł 20.10.2015 5 595 m² · 671 m Działka 5 000 zł 01.09.2015 13 390 m² · 364 m Działka 5 150 zł 03.08.2015 10 531 m² · 378 m Działka 9 000 zł 03.08.2015 3 2 747 m² · 844 m Działka 4 000 zł 20.06.2015 5 849 m² · 666 m Działka 17 000 zł 25.04.2015 40 428 m² · 546 m Działka 170 000 zł 24.04.2015 474 359 m² · 404 m Działka 25 000 zł 17.04.2015 15 1 698 m² · 564 m Działka 3 000 zł 17.02.2015 5 640 m² · 608 m Działka 4 000 zł 29.01.2015 10 417 m² · 534 m Działka 2 800 zł 10.12.2014 7 401 m² · 474 m Działka 4 200 zł 08.12.2014 10 419 m² · 550 m Działka 4 400 zł 08.12.2014 10 446 m² · 815 m Działka 7 000 zł 21.11.2014 9 789 m² · 681 m Działka — zł 06.11.2014 1 773 m² · 635 m Działka — zł 06.11.2014 208 304 m² · 1 000 m Działka 20 000 zł 04.11.2014 19 1 058 m² · 391 m Działka 12 000 zł 13.10.2014 40 300 m² · 263 m Działka 32 000 zł 07.10.2014 10 3 211 m² · 743 m Działka 4 000 zł 30.09.2014 9 441 m² · 359 m Działka 4 000 zł 25.09.2014 13 320 m² · 696 m Działka 4 000 zł 28.08.2014 7 571 m² · 812 m Działka — zł 02.07.2014 8 m² · 643 m Działka 10 000 zł 28.02.2014 12 823 m² · 911 m Działka 11 500 zł 26.02.2014 14 841 m² · 929 m Działka 8 640 zł 19.02.2014 20 432 m² · 633 m Działka — zł 28.01.2014 2 467 m² · 579 m Działka 8 400 zł 02.01.2014 6 1 356 m² · 546 m Działka 9 500 zł 15.10.2013 33 284 m² · 522 m Działka 1 500 zł 09.08.2013 1 1 019 m² · 540 m Działka 4 000 zł 27.07.2013 5 816 m² · 655 m Działka 20 000 zł 18.06.2013 10 1 915 m² · 526 m Działka 12 000 zł 18.06.2013 9 1 297 m² · 617 m Działka 4 000 zł 20.11.2012 5 802 m² · 620 m Działka 12 500 zł Tenczyn · 11.09.2012 23 555 m² · 495 m Działka 74 000 zł 11.09.2012 10 7 230 m² · 677 m Działka 20 000 zł 12.07.2012 6 3 129 m² · 439 m Działka 7 000 zł 22.06.2012 34 204 m² · 805 m Działka 4 000 zł 19.04.2012 4 927 m² · 296 m Działka 9 500 zł 18.04.2012 6 1 469 m² · 693 m Działka 1 500 zł 30.03.2012 10 150 m² · 664 m Działka 3 900 zł 15.02.2012 10 388 m² · 641 m Działka 1 800 zł 16.11.2011 3 611 m² · 946 m Działka 2 000 zł 15.10.2011 5 391 m² · 596 m Działka 10 000 zł 23.09.2011 5 2 033 m² · 624 m Działka 4 911 zł 19.07.2011 3 1 637 m² · 627 m Działka 8 000 zł 18.07.2011 10 805 m² · 615 m Działka 16 350 zł 30.05.2011 15 1 090 m² · 231 m Działka 3 000 zł 29.01.2011 9 320 m² · 919 m Działka 4 000 zł 14.01.2011 6 709 m² · 525 m Działka 5 400 zł 29.12.2010 3 1 795 m² · 864 m Działka 590 000 zł 22.11.2010 456 1 293 m² · 580 m Działka — zł 07.10.2010 1 761 m² · 573 m Działka 20 000 zł 16.08.2010 10 1 974 m² · 773 m Działka 5 000 zł 07.05.2010 1 4 105 m² · 717 m Działka 10 000 zł 16.04.2010 19 513 m² · 466 m Działka 5 472 zł 19.03.2010 38 144 m² · 526 m Działka 5 000 zł 29.01.2010 29 173 m² · 860 m Działka 10 000 zł 24.09.2009 19 537 m² · 639 m Działka 6 786 zł Tenczyn · 12.11.2008 29 234 m² · 301 m Działka 60 000 zł 22.07.2008 20 3 076 m² · 493 m Działka 3 000 zł Tenczyn · 20.06.2008 2 1 940 m² · 611 m Działka 3 000 zł 26.05.2008 15 194 m² · 417 m Działka — zł 29.03.2008 25 427 m² · 862 m Działka 500 zł 20.08.2007 4 133 m² · 676 m Działka — zł 26.07.2007 947 m² · 932 m Działka — zł 05.07.2007 209 m² · 679 m Działka 6 000 zł 03.07.2007 14 440 m² · 790 m Działka 10 000 zł 14.05.2007 10 1 011 m² · 816 m Działka 46 000 zł Tenczyn · 22.02.2007 40 1 150 m² · 989 m Działka 4 000 zł 13.02.2007 3 1 177 m² · 842 m Działka 4 000 zł 23.10.2006 7 581 m² · 409 m Działka 15 000 zł 03.07.2006 2 6 352 m² · 783 m Działka 800 zł 23.03.2006 1 595 m² · 384 m Działka 500 zł 08.09.2005 2 206 m² · 993 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
1 313 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −59,9% mediana: 57 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 123 m ?
  • Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
57 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−23,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 494 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?
10 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?
7 971,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?
1 444 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?
3 464 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości