Sprzedaż dwóch działek – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 773 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2014.

06.11.2014

Cena brutto

— zł

1 773 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2014 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 773 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 773 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8871 (647 m²) oraz działkę nr 8885 (1 126 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 1 773 m²

Data 06.11.2014

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

120902_2.0002.8871 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

8871

Powierzchnia ewidencyjna

647 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120902_2.0002.8885 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

8885

Powierzchnia ewidencyjna

1 126 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120902_2.0002.8885

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0002.8885Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120902_2.0002.8871

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120902_2.0002.8871Kod jednostki podziału terytorialnego: 120902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

29 zł/m² 2021 5 transakcji

17 zł/m² 2022 10 transakcji

16 zł/m² 2023 4 transakcje

17 zł/m² 2024 3 transakcje

53 zł/m² 2025 6 transakcji

33 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat myślenicki Gmina Lubień Jednostka ewidencyjna Lubień - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tenczyn Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie myślenickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Powierzchnia

1 773 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 62 055 zł

Wartość szacunkowa 88 650 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 102 834 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 17–24

1 24–32

0 32–39

0 39–46

2 46–53

2 53–60

0 60–67

1 67–74

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

50 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−56,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Krętoniowa 868 m² · 2025-06 · 541 m Krętoniowa 61 m² · 2026-02 · 636 m Krętoniowa 496 m² · 2026-02 · 640 m Sobczakowa 177 m² · 2025-07 · 676 m Sobczakowa 134 m² · 2025-07 · 681 m Wojtaszkowa 558 m² · 2025-04 · 699 m Sobczakowa 971 m² · 2026-03 · 739 m Pasiowa 3 280 m² · 2024-10 · 1020 m Potok 773 m² · 2026-03 · 1480 m Bajakowa 563 m² · 2024-10 · 1870 m Krzywańskowa 622 m² · 2024-09 · 1963 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 428 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 14.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 34.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubień ?

10 113 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubień ?

-0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubień ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?

8 036,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?

11,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?

4,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubień ?

7 971,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubień ?

1 444 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubień ?

3 464 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubień; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 62 055 do 102 834 złotych (na podstawie 7 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,9%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.