Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
260 000 zł
47
zł / m²
5 535 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 535 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 47 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120901_5.0010.37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
37
Powierzchnia ewidencyjna
5 535 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, inny niewymieniony
Cena brutto działki
260 000 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0010.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2020
6 transakcji
57 zł/m²
2021
7 transakcji
35 zł/m²
2022
9 transakcji
20 zł/m²
2023
5 transakcji
79 zł/m²
2024
7 transakcji
94 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 2 214 000 zł
07.05.2026
417
5 305 m² · 279 m
Działka 50 000 zł
20.11.2025
110
456 m² · 915 m
Działka 350 000 zł
13.11.2025
173
2 022 m² · 218 m
Działka 220 000 zł
16.10.2025
115
1 913 m² · 547 m
Działka 50 000 zł
05.09.2025
11
4 420 m² · 358 m
Działka 230 000 zł
28.08.2025
94
2 434 m² · 566 m
Działka 450 000 zł
19.08.2025
87
5 191 m² · 621 m
Działka 169 000 zł
15.04.2025
67
2 506 m² · 547 m
Działka 875 000 zł
28.03.2025
165
5 305 m² · 279 m
Działka 60 000 zł
10.03.2025
57
1 060 m² · 985 m
Działka 220 000 zł
07.03.2025
137
1 604 m² · 828 m
Działka 170 000 zł
10.01.2025
94
1 813 m² · 462 m
Działka 75 000 zł
30.12.2024
7
10 600 m² · 818 m
Działka 8 000 zł
11.12.2024
151
53 m² · 699 m
Działka 170 000 zł
20.11.2024
46
3 710 m² · 858 m
Działka 67 000 zł
18.11.2024
27
2 506 m² · 555 m
Działka 180 000 zł
26.07.2024
98
1 844 m² · 583 m
Działka 65 000 zł
25.07.2024
79
823 m² · 169 m
Działka 195 000 zł
20.06.2024
47
4 175 m² · 297 m
Działka 150 000 zł
21.05.2024
132
1 140 m² · 328 m
Działka 210 000 zł
07.09.2023
126
1 662 m² · 699 m
Działka 170 000 zł
28.03.2023
101
1 682 m² · 451 m
Działka 230 000 zł
28.01.2023
25
9 130 m² · 546 m
Działka 45 000 zł
25.01.2023
20
2 300 m² · 518 m
Działka 247 000 zł
Raciborsko 645 · 05.01.2023
105
2 346 m² · 841 m
Działka 40 000 zł
29.12.2022
21
1 927 m² · 468 m
Działka 132 000 zł
28.12.2022
48
2 768 m² · 679 m
Działka 600 000 zł
09.12.2022
96
6 237 m² · 515 m
Działka 22 000 zł
10.11.2022
13
1 740 m² · 77 m
Działka 6 000 zł
26.10.2022
4
1 555 m² · 490 m
Działka 90 000 zł
17.10.2022
31
2 866 m² · 248 m
Działka 260 000 zł
01.06.2022
100
2 600 m² · 655 m
Działka — zł
31.05.2022
745 m² · 962 m
Działka 80 000 zł
09.03.2022
46
1 741 m² · 354 m
Działka 99 000 zł
07.03.2022
70
1 419 m² · 68 m
Działka 25 000 zł
22.02.2022
17
1 500 m² · 100 m
Działka 219 000 zł
13.01.2022
88
2 479 m² · 574 m
Działka 100 000 zł
13.12.2021
26
3 800 m² · 295 m
Działka 72 000 zł
13.12.2021
81
892 m² · 1 000 m
Działka 76 500 zł
07.12.2021
33
2 322 m² · 157 m
Działka 117 500 zł
14.10.2021
37
3 214 m² · 716 m
Działka 250 000 zł
16.09.2021
46
5 411 m² · 105 m
Działka 106 000 zł
25.08.2021
64
1 647 m² · 997 m
Działka 90 000 zł
15.06.2021
28
3 211 m² · 699 m
Działka 65 000 zł
01.06.2021
57
1 138 m² · 933 m
Działka 96 500 zł
20.05.2021
85
1 130 m² · 642 m
Działka 90 000 zł
09.04.2021
28
3 211 m² · 792 m
Działka 300 000 zł
01.03.2021
105
2 861 m² · 335 m
Działka 68 000 zł
15.01.2021
29
2 322 m² · 157 m
Działka 60 000 zł
20.10.2020
14
4 213 m² · 785 m
Działka 60 000 zł
24.09.2020
50
1 200 m² · 972 m
Działka 260 000 zł
06.07.2020
50
5 200 m² · 184 m
Działka 155 000 zł
26.06.2020
64
2 408 m² · 594 m
Działka 90 000 zł
26.02.2020
61
1 486 m² · 330 m
Działka 190 000 zł
05.11.2019
66
2 870 m² · 601 m
Działka 160 000 zł
Raciborsko 639 · 25.10.2019
64
2 500 m² · 612 m
Działka 97 000 zł
Jankówka 158 · 25.06.2019
84
1 149 m² · 793 m
Działka 73 800 zł
15.03.2019
41
1 822 m² · 675 m
Działka 130 000 zł
19.01.2019
49
2 644 m² · 593 m
Działka 4 600 zł
08.11.2018
30
153 m² · 609 m
Działka 91 200 zł
14.06.2018
75
1 216 m² · 695 m
Działka 105 000 zł
12.04.2018
60
1 756 m² · 706 m
Działka 82 440 zł
20.11.2017
29
2 818 m² · 714 m
Działka 64 200 zł
20.11.2017
27
2 362 m² · 742 m
Działka 57 800 zł
20.11.2017
26
2 202 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
06.10.2017
35
2 828 m² · 714 m
Działka 162 500 zł
15.09.2017
43
3 800 m² · 887 m
Działka 61 600 zł
29.06.2017
7
8 800 m² · 264 m
Działka 157 600 zł
18.08.2016
77
2 045 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
17.05.2016
45
2 200 m² · 380 m
Działka 70 000 zł
28.04.2016
1
47 200 m² · 740 m
Działka 130 000 zł
Grajów 37 · 21.04.2016
4
32 400 m² · 910 m
Działka 188 000 zł
14.04.2016
49
3 800 m² · 633 m
Działka — zł
11.08.2015
5 100 m² · 985 m
Działka 110 000 zł
14.01.2015
59
1 860 m² · 317 m
Działka 66 000 zł
27.10.2014
35
1 893 m² · 773 m
Działka 78 000 zł
10.05.2014
69
1 130 m² · 652 m
Działka 115 400 zł
18.04.2013
13
9 000 m² · 997 m
Działka 40 000 zł
06.12.2012
8
5 100 m² · 962 m
Działka 30 000 zł
25.10.2012
35
849 m² · 965 m
Działka 77 000 zł
08.08.2012
41
1 893 m² · 735 m
Działka 91 000 zł
09.11.2011
45
2 020 m² · 268 m
Działka 100 000 zł
08.06.2011
46
2 175 m² · 643 m
Działka 169 000 zł
07.01.2011
60
2 800 m² · 572 m
Działka 37 500 zł
Sieraków 255 · 14.10.2010
50
750 m² · 986 m
Działka 48 000 zł
Sieraków 256 · 21.04.2009
39
1 229 m² · 292 m
Działka 8 400 zł
01.12.2008
2
4 300 m² · 743 m
Działka 7 500 zł
27.11.2008
5
1 516 m² · 880 m
Działka 74 100 zł
20.06.2008
45
1 651 m² · 979 m
Działka 60 000 zł
24.05.2007
19
3 200 m² · 684 m
Działka 1 000 zł
10.05.2007
3
400 m² · 285 m
Działka 43 200 zł
Sieraków 237 · 09.05.2007
18
2 412 m² · 939 m
Działka 33 000 zł
22.03.2006
4
7 400 m² · 615 m
Działka 170 000 zł
20.03.2006
5
34 300 m² · 767 m
Działka 130 000 zł
14.12.2005
9
14 600 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
17.10.2005
21
1 400 m² · 512 m
Działka 47 000 zł
07.09.2005
12
3 800 m² · 633 m
Działka 16 500 zł
09.08.2004
2
8 400 m² · 858 m
Działka 1 689 zł
15.03.2004
6
300 m² · 652 m
Działka 19 800 zł
09.01.2004
20
990 m² · 832 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 535 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
5 535 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,3%
mediana: 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
40–60
0
60–79
1
79–98
3
98–118
1
118–137
1
137–156
1
156–176
2
176–195
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Cena o 57,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
110 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+78,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamionka
450 000 zł 87 zł/m²
Zbyszkówka
50 000 zł 110 zł/m²
Pożarek
198 000 zł 139 zł/m²
Pożarek
225 000 zł 127 zł/m²
Pożarek
60 000 zł 40 zł/m²
Węgielnik
158 000 zł 104 zł/m²
Zabawie
150 000 zł 212 zł/m²
Zabawie
280 000 zł 178 zł/m²
Zabawie
118 000 zł 157 zł/m²
Wielka Góra
115 000 zł 107 zł/m²
Ryje
247 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,9%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 57,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości