Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
169 000 zł
60
zł / m²
2 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.01.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 169 000 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121905_5.0021.626/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
626/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
169 000 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.01.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0021.626/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2020
4 transakcje
101 zł/m²
2021
8 transakcji
46 zł/m²
2022
11 transakcji
118 zł/m²
2023
5 transakcji
88 zł/m²
2024
8 transakcji
98 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 2 214 000 zł
07.05.2026
417
5 305 m² · 841 m
Działka 350 000 zł
13.11.2025
173
2 022 m² · 713 m
Działka 230 000 zł
10.11.2025
132
1 746 m² · 561 m
Działka 220 000 zł
16.10.2025
115
1 913 m² · 280 m
Działka 50 000 zł
05.09.2025
11
4 420 m² · 924 m
Działka 230 000 zł
28.08.2025
94
2 434 m² · 115 m
Działka 700 000 zł
21.05.2025
38
18 300 m² · 944 m
Działka 169 000 zł
15.04.2025
67
2 506 m² · 690 m
Działka 875 000 zł
28.03.2025
165
5 305 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
10.03.2025
57
1 060 m² · 658 m
Działka 220 000 zł
07.03.2025
137
1 604 m² · 505 m
Działka 380 000 zł
Grajów 283,284 · 17.02.2025
98
3 888 m² · 604 m
Działka 170 000 zł
10.01.2025
94
1 813 m² · 757 m
Działka 75 000 zł
30.12.2024
7
10 600 m² · 541 m
Działka 190 000 zł
19.12.2024
127
1 493 m² · 709 m
Działka 67 000 zł
18.11.2024
27
2 506 m² · 729 m
Działka 180 000 zł
26.07.2024
98
1 844 m² · 93 m
Działka 65 000 zł
25.07.2024
79
823 m² · 709 m
Działka 190 000 zł
04.07.2024
109
1 746 m² · 561 m
Działka 195 000 zł
20.06.2024
47
4 175 m² · 744 m
Działka 150 000 zł
21.05.2024
132
1 140 m² · 729 m
Działka 20 000 zł
30.04.2024
25
800 m² · 978 m
Działka 175 000 zł
11.10.2023
118
1 481 m² · 725 m
Działka 70 000 zł
30.03.2023
19
3 658 m² · 643 m
Działka 210 000 zł
09.03.2023
172
1 222 m² · 895 m
Działka 230 000 zł
28.01.2023
25
9 130 m² · 999 m
Działka 247 000 zł
Raciborsko 645 · 05.01.2023
105
2 346 m² · 357 m
Działka 40 000 zł
29.12.2022
21
1 927 m² · 896 m
Działka 22 000 zł
10.11.2022
13
1 740 m² · 555 m
Działka 6 000 zł
26.10.2022
4
1 555 m² · 651 m
Działka 90 000 zł
17.10.2022
31
2 866 m² · 807 m
Działka 315 000 zł
01.07.2022
108
2 904 m² · 740 m
Działka 260 000 zł
01.06.2022
100
2 600 m² · 84 m
Działka — zł
31.05.2022
745 m² · 391 m
Działka 15 000 zł
25.04.2022
7
2 300 m² · 874 m
Działka 260 000 zł
21.03.2022
47
5 535 m² · 572 m
Działka 80 000 zł
09.03.2022
46
1 741 m² · 805 m
Działka 99 000 zł
07.03.2022
70
1 419 m² · 612 m
Działka 695 000 zł
25.02.2022
93
7 450 m² · 451 m
Działka 25 000 zł
22.02.2022
17
1 500 m² · 485 m
Działka 155 000 zł
20.12.2021
134
1 155 m² · 910 m
Działka 100 000 zł
13.12.2021
26
3 800 m² · 763 m
Działka 76 500 zł
07.12.2021
33
2 322 m² · 717 m
Działka 370 000 zł
17.11.2021
44
8 400 m² · 592 m
Działka 250 000 zł
16.09.2021
46
5 411 m² · 603 m
Działka 235 000 zł
07.08.2021
142
1 654 m² · 574 m
Działka 260 000 zł
22.06.2021
101
2 565 m² · 856 m
Działka 170 000 zł
15.06.2021
101
1 683 m² · 835 m
Działka 300 000 zł
01.03.2021
105
2 861 m² · 906 m
Działka 68 000 zł
15.01.2021
29
2 322 m² · 717 m
Działka 260 000 zł
06.07.2020
50
5 200 m² · 701 m
Działka 155 000 zł
26.06.2020
64
2 408 m² · 70 m
Działka 90 000 zł
26.02.2020
61
1 486 m² · 749 m
Działka 190 000 zł
05.11.2019
66
2 870 m² · 70 m
Działka 160 000 zł
Raciborsko 639 · 25.10.2019
64
2 500 m² · 58 m
Działka 50 000 zł
22.08.2019
14
3 700 m² · 978 m
Działka 130 000 zł
19.01.2019
49
2 644 m² · 86 m
Działka 4 600 zł
08.11.2018
30
153 m² · 60 m
Działka 162 500 zł
15.09.2017
43
3 800 m² · 568 m
Działka 61 600 zł
29.06.2017
7
8 800 m² · 586 m
Działka 27 000 zł
23.09.2016
10
2 619 m² · 898 m
Działka 100 000 zł
17.05.2016
45
2 200 m² · 815 m
Działka 70 000 zł
28.04.2016
1
47 200 m² · 762 m
Działka 130 000 zł
Grajów 37 · 21.04.2016
4
32 400 m² · 939 m
Działka 188 000 zł
14.04.2016
49
3 800 m² · 63 m
Działka 110 000 zł
14.01.2015
59
1 860 m² · 756 m
Działka 69 950 zł
18.10.2012
58
1 206 m² · 677 m
Działka 8 000 zł
17.01.2012
3
2 500 m² · 870 m
Działka 91 000 zł
09.11.2011
45
2 020 m² · 821 m
Działka 6 000 zł
28.05.2010
5
1 200 m² · 618 m
Działka 80 000 zł
26.03.2010
7
11 000 m² · 893 m
Działka 17 000 zł
05.08.2009
10
1 700 m² · 805 m
Działka 48 000 zł
Sieraków 256 · 21.04.2009
39
1 229 m² · 797 m
Działka 5 000 zł
27.01.2008
21
243 m² · 708 m
Działka 225 000 zł
20.12.2007
132
1 699 m² · 573 m
Działka 50 000 zł
06.12.2007
16
3 213 m² · 445 m
Działka 17 400 zł
05.12.2007
6
2 900 m² · 890 m
Działka 1 000 000 zł
13.09.2007
182
5 500 m² · 445 m
Działka 60 000 zł
24.05.2007
19
3 200 m² · 922 m
Działka 1 000 zł
10.05.2007
3
400 m² · 851 m
Działka 75 000 zł
Raciborsko 386 · 28.04.2007
45
1 667 m² · 561 m
Działka 33 000 zł
27.04.2007
3
9 900 m² · 944 m
Działka 20 000 zł
19.04.2007
5
4 200 m² · 859 m
Działka 210 000 zł
Raciborsko 379 · 16.04.2007
58
3 600 m² · 691 m
Działka 63 764 zł
31.03.2007
38
1 678 m² · 567 m
Działka 3 000 zł
27.03.2007
1
2 194 m² · 553 m
Działka 68 200 zł
27.03.2007
38
1 804 m² · 560 m
Działka 63 713 zł
27.03.2007
38
1 699 m² · 573 m
Działka 102 501 zł
20.03.2007
31
3 290 m² · 811 m
Działka 27 000 zł
20.09.2006
10
2 600 m² · 898 m
Działka 18 500 zł
01.08.2006
2
8 600 m² · 846 m
Działka 50 000 zł
Raciborsko 379 · 27.03.2006
9
5 600 m² · 691 m
Działka 33 000 zł
22.03.2006
4
7 400 m² · 563 m
Działka 153 842 zł
Raciborsko 372 · 16.01.2006
24
6 500 m² · 609 m
Działka 130 000 zł
14.12.2005
9
14 600 m² · 984 m
Działka 30 000 zł
17.10.2005
21
1 400 m² · 789 m
Działka 47 000 zł
07.09.2005
12
3 800 m² · 63 m
Działka 1 689 zł
15.03.2004
6
300 m² · 884 m
Działka 19 800 zł
09.01.2004
20
990 m² · 470 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 800 m² została zawarta za kwotę 169 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 169 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.01.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
169 000 zł
Powierzchnia
2 800 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
169 000 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−49,2%
mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
40–60
Ta nieruchomość
0
60–79
1
79–99
2
99–118
1
118–138
2
138–158
0
158–177
2
177–197
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 36 m ?
- Cena o 49,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+78,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamionka
450 000 zł 87 zł/m²
Zbyszkówka
50 000 zł 110 zł/m²
Pożarek
198 000 zł 139 zł/m²
Pożarek
225 000 zł 127 zł/m²
Pożarek
60 000 zł 40 zł/m²
Węgielnik
158 000 zł 104 zł/m²
Zabawie
280 000 zł 178 zł/m²
Ryje
247 000 zł 40 zł/m²
Zabawie
118 000 zł 157 zł/m²
Zabawie
150 000 zł 212 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 49,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości