Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat myślenicki

Akt notarialny z 27 kwietnia 2026 · Nowowiejska 25c, Dobczyce

  • 27 kwietnia 2026
  • Nowowiejska 25c, Dobczyce
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 001,14m²

Udział 2/7 w działce o powierzchni 3 504 m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat myślenicki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 504 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 001,14 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
200 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26649
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/7
Pełny adres
Nowowiejska 25c, Dobczyce
Powiat
powiat myślenicki

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/7.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego. Adres przypisany do transakcji to Nowowiejska 25c, Dobczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 374/2 (3 504 m², udział 2/7).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2/7 3D
1 001,14 m² udział 2/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120901_4.0001.374/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Plan ogólny gminy i miasta Dobczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 196,26 m² z 3 497,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 301,50 m² z 3 497,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 497,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobczyce, ulica Nowowiejska 25c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2026

    1 119 264 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2026

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 17 września 2024

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2023

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2022

    203 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2022

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 marca 2022

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    629 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 marca 2020

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2019

    388 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 maja 2019

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2018

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2018

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2018

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017, 1 393 m²

    6 504 855 złCena za metr kwadratowy: 4 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 393 m²
    • w odległości 816 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2017

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2017

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2014

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2013

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl