Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
147 000 zł
90
zł / m²
1 636 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 636 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 147 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 431/12 (356 m²), działkę nr 431/14 (35 m²), działkę nr 431/16 (26 m²), działkę nr 431/17 (166 m²) oraz działkę nr 431/20 (1 053 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
120903_5.0005.431/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
431/12
Powierzchnia ewidencyjna
356 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
147 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.431/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
431/14
Powierzchnia ewidencyjna
35 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
147 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.431/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
431/16
Powierzchnia ewidencyjna
26 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
147 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.431/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
431/17
Powierzchnia ewidencyjna
166 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
147 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.431/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
431/20
Powierzchnia ewidencyjna
1 053 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
147 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120903_5.0005.431/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.431/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120903_5.0005.431/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.431/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120903_5.0005.431/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.431/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2020
3 transakcje
60 zł/m²
2021
2 transakcje
109 zł/m²
2022
1 transakcja
32 zł/m²
2023
4 transakcje
125 zł/m²
2024
5 transakcji
184 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 292 000 zł
10.12.2025
291
1 005 m² · 340 m
Działka 120 000 zł
31.10.2025
60
1 998 m² · 843 m
Działka 400 000 zł
13.05.2025
184
2 177 m² · 165 m
Działka 500 000 zł
24.01.2025
149
3 367 m² · 950 m
Działka 100 000 zł
16.12.2024
6
15 404 m² · 370 m
Działka 140 000 zł
05.09.2024
21
6 600 m² · 434 m
Działka 300 000 zł
26.07.2024
227
1 322 m² · 94 m
Działka 280 000 zł
19.07.2024
211
1 329 m² · 961 m
Działka 9 500 zł
05.07.2024
30
316 m² · 603 m
Działka 204 600 zł
16.05.2024
200
1 023 m² · 985 m
Działka 2 000 zł
05.02.2024
125
16 m² · 318 m
Działka — zł
14.12.2023
2 006 m² · 505 m
Działka 500 000 zł
27.10.2023
59
8 545 m² · 886 m
Działka 122 500 zł
23.03.2023
88
1 399 m² · 955 m
Działka 240 000 zł
08.03.2023
38
6 320 m² · 334 m
Działka 100 zł
08.02.2023
1
98 m² · 316 m
Działka 10 100 zł
08.02.2023
15
672 m² · 331 m
Działka 95 000 zł
04.01.2023
52
1 814 m² · 955 m
Działka 199 500 zł
19.10.2022
50
3 990 m² · 924 m
Działka 110 000 zł
23.03.2022
109
1 006 m² · 926 m
Działka 295 000 zł
21.09.2021
121
2 434 m² · 761 m
Działka — zł
07.09.2021
2 249 m² · 955 m
Działka 100 000 zł
07.09.2021
44
2 249 m² · 955 m
Działka 90 000 zł
30.08.2021
34
2 651 m² · 284 m
Działka 260 000 zł
05.08.2021
42
6 156 m² · 537 m
Działka 245 000 zł
20.05.2021
100
2 458 m² · 307 m
Działka 280 000 zł
14.05.2021
86
3 243 m² · 196 m
Działka 75 000 zł
16.09.2020
74
1 017 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
30.04.2020
58
1 729 m² · 918 m
Działka 540 000 zł
08.01.2020
58
9 385 m² · 827 m
Działka 400 000 zł
12.11.2019
133
3 008 m² · 59 m
Działka 10 000 zł
24.09.2019
3
3 990 m² · 924 m
Działka 230 000 zł
25.03.2019
99
2 313 m² · 921 m
Działka 750 000 zł
Głogoczów 892 · 22.11.2018
268
2 800 m² · 390 m
Działka 17 000 zł
30.10.2018
85
200 m² · 922 m
Działka 179 000 zł
15.06.2018
94
1 914 m² · 49 m
Działka 135 000 zł
Głogoczów 31A · 27.04.2018
281
480 m² · 416 m
Działka 182 000 zł
06.03.2018
83
2 200 m² · 133 m
Działka 450 000 zł
12.02.2018
100
4 500 m² · 957 m
Działka 1 500 zł
04.01.2018
5
311 m² · 955 m
Działka 38 000 zł
30.11.2017
15
2 460 m² · 868 m
Działka 475 000 zł
29.11.2017
264
1 800 m² · 484 m
Działka 100 000 zł
13.11.2017
78
1 279 m² · 292 m
Działka 124 000 zł
26.10.2017
113
1 100 m² · 280 m
Działka 87 500 zł
21.03.2017
35
2 500 m² · 900 m
Działka 4 000 zł
11.10.2016
35
115 m² · 842 m
Działka 310 000 zł
12.08.2016
67
4 600 m² · 814 m
Działka 19 000 zł
28.04.2016
6
3 300 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
05.04.2016
44
1 800 m² · 484 m
Działka 200 000 zł
30.12.2015
43
4 600 m² · 881 m
Działka 9 500 zł
15.12.2015
9
1 074 m² · 609 m
Działka 200 000 zł
16.11.2015
29
6 965 m² · 825 m
Działka 62 000 zł
13.10.2015
20
3 100 m² · 597 m
Działka 28 000 zł
19.05.2015
6
4 901 m² · 836 m
Działka 240 000 zł
15.05.2015
178
1 346 m² · 336 m
Działka 145 000 zł
16.01.2015
116
1 249 m² · 106 m
Działka 360 000 zł
07.07.2014
183
1 965 m² · 397 m
Działka 137 500 zł
13.06.2014
63
2 200 m² · 542 m
Działka 461 112 zł
23.05.2014
155
2 980 m² · 222 m
Działka 5 000 zł
14.05.2014
19
270 m² · 853 m
Działka 650 000 zł
12.05.2014
37
17 600 m² · 803 m
Działka 180 000 zł
25.04.2013
74
2 434 m² · 780 m
Działka 127 000 zł
16.10.2012
47
2 700 m² · 755 m
Działka — zł
20.06.2012
685 m² · 160 m
Działka 140 000 zł
29.05.2012
133
1 050 m² · 318 m
Działka 100 000 zł
23.03.2012
100
1 000 m² · 926 m
Działka 400 000 zł
16.01.2012
20
19 900 m² · 156 m
Działka 15 000 zł
12.12.2011
3
5 100 m² · 532 m
Działka 400 000 zł
01.07.2011
37
10 800 m² · 737 m
Działka 1 000 000 zł
24.02.2011
83
12 000 m² · 973 m
Działka 35 000 zł
10.09.2010
39
900 m² · 119 m
Działka — zł
23.08.2010
2 175 m² · 906 m
Działka 10 000 zł
21.05.2009
5
2 100 m² · 924 m
Działka 230 000 zł
09.04.2009
62
3 737 m² · 305 m
Działka 217 000 zł
02.04.2009
150
1 451 m² · 315 m
Działka 175 000 zł
16.12.2008
159
1 100 m² · 280 m
Działka — zł
18.08.2008
7 800 m² · 483 m
Działka 105 000 zł
30.07.2008
100
1 050 m² · 305 m
Działka — zł
19.03.2008
1 480 m² · 889 m
Działka 200 000 zł
24.01.2008
41
4 915 m² · 226 m
Działka 70 000 zł
04.12.2007
35
2 015 m² · 974 m
Działka 325 000 zł
10.08.2007
100
3 243 m² · 196 m
Działka — zł
20.07.2007
16 600 m² · 894 m
Działka 307 000 zł
17.07.2007
103
2 980 m² · 222 m
Działka 1 750 000 zł
11.07.2007
88
20 000 m² · 976 m
Działka 36 000 zł
14.06.2007
38
958 m² · 898 m
Działka 245 000 zł
11.05.2007
70
3 500 m² · 333 m
Działka — zł
23.04.2007
2 800 m² · 916 m
Działka 65 000 zł
14.02.2007
66
987 m² · 979 m
Działka 10 000 zł
05.02.2007
7
1 500 m² · 481 m
Działka 165 000 zł
18.01.2007
63
2 600 m² · 523 m
Działka 112 500 zł
12.01.2007
16
7 032 m² · 717 m
Działka 42 000 zł
Głogoczów 944A · 11.01.2007
12
3 500 m² · 770 m
Działka 130 000 zł
05.01.2007
52
2 498 m² · 976 m
Działka 170 000 zł
04.01.2007
21
8 100 m² · 839 m
Działka — zł
04.01.2007
4 100 m² · 924 m
Działka 2 000 zł
05.12.2006
7
297 m² · 592 m
Działka 3 000 zł
28.09.2006
16
192 m² · 478 m
Działka 340 000 zł
31.08.2006
136
2 500 m² · 378 m
Działka 40 000 zł
07.08.2006
15
2 725 m² · 569 m
Działka 150 000 zł
04.07.2006
31
4 800 m² · 525 m
Działka 20 170 zł
06.01.2006
14
1 400 m² · 459 m
Działka 481 zł
02.12.2005
22
22 m² · 942 m
Działka 11 100 zł
19.08.2005
3
3 700 m² · 295 m
Działka 42 000 zł
11.08.2005
6
7 200 m² · 497 m
Działka 225 000 zł
10.08.2005
87
2 600 m² · 935 m
Działka 24 000 zł
25.05.2005
3
8 200 m² · 348 m
Działka 260 000 zł
11.04.2005
41
6 400 m² · 374 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 636 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
147 000 zł
Powierzchnia
1 636 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
147 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+7%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–10 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
24–42
1
42–60
2
60–78
Ta nieruchomość
2
78–96
0
96–114
0
114–131
2
131–149
2
149–167
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Królikówka
500 000 zł 149 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 23 zł/m²
Królikówka
195 000 zł 174 zł/m²
Łęg
215 000 zł 160 zł/m²
Jaworzna
249 000 zł 133 zł/m²
Kapelanka
177 000 zł 74 zł/m²
Na Brzegu
245 752 zł 52 zł/m²
Kapelanka
178 000 zł 85 zł/m²
Na Brzegu
70 000 zł 84 zł/m²
Kapelanka
72 500 zł 66 zł/m²
Kapelanka
100 000 zł 26 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 344 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,1%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości