Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat myślenicki
Akt notarialny z 13 października 2025 · 804E, Krzywaczka
Cena łączna
478 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 780zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,44m²
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat myślenicki
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 780 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 61,44 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 25771
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 804E, Krzywaczka
- Powiat
- powiat myślenicki
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 478 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego. Adres przypisany do transakcji to 804E, Krzywaczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,44 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 235/1 (802 m²) oraz działkę nr 235/2 (713 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120907_5.0003.235/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120907_5.0003.235/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzywaczka 804E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 maja 2026, 87,6 m²
740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 447 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 760 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2026, 62,41 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,41 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 821 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2025, 62,41 m²
589 000 złCena za metr kwadratowy: 9 438 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,41 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 821 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2025, 67,91 m²
534 000 złCena za metr kwadratowy: 7 863 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,91 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 821 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2025, 143,3 m²
770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,3 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
399 000 złCena za metr kwadratowy: 7 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
478 000 złCena za metr kwadratowy: 7 780 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,44 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
399 000 złCena za metr kwadratowy: 7 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,44 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 11 m
478 000 złCena za metr kwadratowy: 8 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
399 000 złCena za metr kwadratowy: 7 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 11 m
499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 122 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,44 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
449 000 złCena za metr kwadratowy: 8 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
479 000 złCena za metr kwadratowy: 7 796 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,44 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 września 2025, 55,99 m²
478 000 złCena za metr kwadratowy: 8 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,99 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 września 2025, 61,44 m²
485 000 złCena za metr kwadratowy: 7 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,44 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2025, 90,42 m²
730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 073 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,42 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 maja 2023, 87,6 m²
553 000 złCena za metr kwadratowy: 6 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,6 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 760 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 87,6 m²
485 174 złCena za metr kwadratowy: 5 539 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,6 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 755 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 marca 2023, 87,6 m²
482 000 złCena za metr kwadratowy: 5 502 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,6 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 755 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2021, 73,3 m²
374 000 złCena za metr kwadratowy: 5 102 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,3 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 861 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2021, 69,9 m²
357 255 złCena za metr kwadratowy: 5 111 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 861 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2021, 69,9 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 152 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,9 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 73,3 m²
368 000 złCena za metr kwadratowy: 5 020 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,3 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2021, 69,9 m²
361 000 złCena za metr kwadratowy: 5 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 850 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2021, 73,3 m²
406 000 złCena za metr kwadratowy: 5 539 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,3 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 850 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2020, 143,22 m²
Krzywaczka 620
677 000 złCena za metr kwadratowy: 4 727 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,22 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 867 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2020, 69,87 m²
336 945 złCena za metr kwadratowy: 4 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,87 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 874 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2020, 73,35 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 772 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,35 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 874 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,44 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 478 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.