Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 18 maja 2021

  • 18 maja 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

65zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 549m²

Data aktu notarialnego

18 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 755 m²
Powierzchnia działek głównych
1 549 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
65 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35888
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nowosądecki

Podsumowanie transakcji

18 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 755 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 318/20 i 318/26 (1 549 m²); działkę 318/24 (1 206 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/20 (1 388 m²), działkę nr 318/24 (1 206 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 318/26 (161 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 388 m² 3D
1 206 m² 3D
161 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121012_2.0008.318/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121012_2.0008.318/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 121012

Plan ogólny Gminy Nawojowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 161,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 129,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 161,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 161,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 161,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121012_2.0008.318/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121012_2.0008.318/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121012

Plan ogólny Gminy Nawojowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 204,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 963,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 204,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 204,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 204,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

121012_2.0008.318/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121012_2.0008.318/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 121012

Plan ogólny Gminy Nawojowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 385,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 108,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 75 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żeleźnikowa Wielka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
150 000 zł 153 zł/m² 979 m² 9 września 2025 589 m
44 000 zł 178 zł/m² 246,75 m² 12 grudnia 2024 769 m
35 000 zł 88 zł/m² 400 m² 21 sierpnia 2024 981 m
7 000 zł 203 zł/m² 34,46 m² 24 stycznia 2024 72 m
76 500 zł 85 zł/m² 900 m² 7 lipca 2023 293 m
2 000 zł 2,86 zł/m² 700 m² 10 marca 2023 521 m
225 000 zł 30 zł/m² 7 500 m² 23 listopada 2022 758 m
brak danych brak danych 1 253 m² 27 września 2022 28 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 100 m² 31 sierpnia 2022 780 m
76 000 zł 9,05 zł/m² 8 400 m² 16 grudnia 2021 521 m
170 000 zł 131 zł/m² 1 300 m² 20 sierpnia 2021 752 m
43 000 zł 20 zł/m² 2 200 m² 6 sierpnia 2021 435 m
5 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 72 m
20 000 zł 7,67 zł/m² 2 609 m² 2 czerwca 2021 72 m
brak danych brak danych 3 215 m² 21 maja 2021 115 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 414 m² 18 maja 2021 28 m
93 000 zł 75 zł/m² 1 240 m² 14 maja 2021 57 m
144 000 zł 120 zł/m² 1 200 m² 11 maja 2021 754 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 600 m² 11 maja 2021 935 m
110 000 zł 73 zł/m² 1 503 m² 7 maja 2021 71 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 261 m² 30 kwietnia 2021 109 m
97 400 zł 89 zł/m² 1 100 m² 15 marca 2021 773 m
28 000 zł 20 zł/m² 1 400 m² 7 grudnia 2020 764 m
70 000 zł 78 zł/m² 900 m² 24 lipca 2020 760 m
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 23 maja 2019 380 m
13 000 zł 4,06 zł/m² 3 200 m² 29 kwietnia 2019 749 m
65 000 zł 36 zł/m² 1 800 m² 9 kwietnia 2019 729 m
4 000 zł 2,22 zł/m² 1 800 m² 15 marca 2019 677 m
90 000 zł 26 zł/m² 3 400 m² 8 czerwca 2018 861 m
50 000 zł 7,69 zł/m² 6 500 m² 11 maja 2018 913 m
70 000 zł 7,53 zł/m² 9 300 m² 22 lutego 2018 858 m
9 120 zł 23 zł/m² 400 m² 18 stycznia 2018 329 m
51 300 zł 57 zł/m² 900 m² 18 stycznia 2018 335 m
29 500 zł 3,73 zł/m² 7 900 m² 9 czerwca 2017 626 m
brak danych brak danych 7 500 m² 28 stycznia 2016 319 m
brak danych brak danych 7 500 m² 23 grudnia 2015 277 m
brak danych brak danych 1 000 m² 14 stycznia 2015 300 m
brak danych brak danych 12 000 m² 14 grudnia 2014 917 m
brak danych brak danych 6 200 m² 9 czerwca 2014 841 m
140 000 zł 48 zł/m² 2 900 m² 9 kwietnia 2014 435 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 700 m² 5 lutego 2014 159 m
51 000 zł 11 zł/m² 4 700 m² 26 czerwca 2013 538 m
4 348 zł 40 zł/m² 108 m² 22 stycznia 2013 430 m
26 500 zł 3,15 zł/m² 8 400 m² 25 października 2012 521 m
114 500 zł 55 zł/m² 2 098 m² 30 lipca 2012 240 m
178 500 zł 99 zł/m² 1 800 m² 16 sierpnia 2011 879 m
60 000 zł 1,07 zł/m² 56 300 m² 25 lipca 2011 308 m
39 600 zł 22 zł/m² 1 800 m² 27 kwietnia 2011 729 m
brak danych brak danych 4 300 m² 9 września 2010 185 m
brak danych brak danych brak danych 16 sierpnia 2010 830 m
brak danych brak danych 3 800 m² 13 sierpnia 2010 807 m
brak danych brak danych 3 100 m² 11 sierpnia 2010 929 m
brak danych brak danych 13 m² 5 sierpnia 2010 430 m
3 019 zł 30 zł/m² 100 m² 5 sierpnia 2010 951 m
9 659 zł 97 zł/m² 100 m² 5 sierpnia 2010 990 m
21 388 zł 43 zł/m² 500 m² 30 lipca 2010 938 m
1 419 zł 42 zł/m² 34 m² 29 lipca 2010 437 m
brak danych brak danych brak danych 22 czerwca 2010 830 m
2 839 zł 28 zł/m² 100 m² 7 czerwca 2010 425 m
5 427 zł 54 zł/m² 100 m² 7 czerwca 2010 473 m
8 225 zł 41 zł/m² 200 m² 7 czerwca 2010 488 m
3 715 zł 32 zł/m² 115 m² 28 maja 2010 450 m
2 129 zł 42 zł/m² 51 m² 28 maja 2010 457 m
2 063 zł 21 zł/m² 100 m² 11 maja 2010 416 m
2 338 zł 23 zł/m² 100 m² 11 maja 2010 436 m
1 753 zł 42 zł/m² 42 m² 11 maja 2010 457 m
5 344 zł 27 zł/m² 200 m² 11 maja 2010 465 m
17 954 zł 45 zł/m² 400 m² 11 maja 2010 538 m
brak danych brak danych 1 700 m² 24 lutego 2010 778 m
brak danych brak danych 14 000 m² 29 grudnia 2009 690 m
brak danych brak danych 1 007 m² 28 października 2009 300 m
brak danych brak danych 9 300 m² 12 maja 2009 677 m
1 650 000 zł 105 zł/m² 15 700 m² brak danych 827 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 755 m²: działka 318/20 ma 1 388 m², działka 318/24, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 206 m², a działka 318/26 ma 161 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 549 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl