Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

05.04.2017
Cena brutto
200 500
141
zł / m²
1 419 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.04.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 419 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 419 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2290/13 (619 m²) oraz działkę nr 2290/9 (800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121004_2.0009.2290/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0009.2290/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121004_2.0009.2290/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0009.2290/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2021 14 transakcji
41 zł/m² 2022 6 transakcji
25 zł/m² 2023 4 transakcje
45 zł/m² 2024 2 transakcje
73 zł/m² 2025 13 transakcji
606 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siołkowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 80 000 zł 08.01.2026 606 132 m² · 410 m Działka 100 000 zł 22.12.2025 73 1 376 m² · 848 m Działka 100 000 zł 26.11.2025 82 1 226 m² · 827 m Działka 910 000 zł 03.10.2025 145 6 282 m² · 493 m Działka 1 000 zł 02.10.2025 40 25 m² · 713 m Działka 647 130 zł 29.09.2025 110 5 883 m² · 811 m Działka 280 450 zł 13.09.2025 43 6 590 m² · 635 m Działka 80 000 zł 09.09.2025 92 866 m² · 845 m Działka 155 000 zł 08.08.2025 148 1 046 m² · 866 m Działka 100 000 zł 14.06.2025 82 1 224 m² · 182 m Działka 100 000 zł 14.06.2025 82 1 220 m² · 217 m Działka 900 000 zł Siołkowa 576 · 17.12.2024 934 964 m² · 35 m Działka 50 000 zł 20.09.2024 23 2 139 m² · 685 m Działka 100 000 zł 16.08.2024 67 1 496 m² · 911 m Działka 144 000 zł 19.01.2024 132 1 093 m² · 773 m Działka 85 000 zł 24.11.2023 84 1 014 m² · 841 m Działka 35 000 zł 16.09.2023 35 1 000 m² · 434 m Działka 8 000 zł 27.07.2023 8 1 000 m² · 558 m Działka 25 000 zł 03.03.2023 15 1 661 m² · 853 m Działka 120 000 zł 17.12.2022 90 1 333 m² · 811 m Działka — zł 22.11.2022 31 m² · 330 m Działka 65 000 zł 12.10.2022 42 1 564 m² · 535 m Działka 50 000 zł 27.09.2022 40 1 256 m² · 886 m Działka 24 000 zł 02.09.2022 42 576 m² · 483 m Działka 90 000 zł 15.06.2022 44 2 059 m² · 649 m Działka 47 384 zł 23.02.2022 23 2 063 m² · 897 m Działka 40 000 zł 14.01.2022 29 1 400 m² · 903 m Działka 85 000 zł 17.11.2021 12 6 900 m² · 339 m Działka 32 000 zł 05.11.2021 6 5 000 m² · 500 m Działka 80 000 zł 03.11.2021 56 1 441 m² · 766 m Działka 20 000 zł 07.10.2021 35 578 m² · 418 m Działka 169 433 zł 04.10.2021 83 2 037 m² · 475 m Działka 70 000 zł 14.09.2021 60 1 160 m² · 534 m Działka 6 256 zł 21.08.2021 24 264 m² · 214 m Działka 16 000 zł 05.08.2021 20 800 m² · 343 m Działka 110 626 zł 02.07.2021 22 5 052 m² · 706 m Działka 264 450 zł 11.06.2021 62 4 300 m² · 339 m Działka 18 000 zł 15.05.2021 11 1 600 m² · 381 m Działka 69 000 zł 07.05.2021 45 1 532 m² · 692 m Działka 65 500 zł 15.04.2021 38 1 738 m² · 269 m Działka 300 000 zł 09.04.2021 101 2 984 m² · 769 m Działka — zł 29.03.2021 130 m² · 862 m Działka 3 750 zł 11.03.2021 30 125 m² · 845 m Działka 112 000 zł 10.03.2021 43 2 593 m² · 583 m Działka 100 000 zł 12.02.2021 50 2 000 m² · 504 m Działka 107 000 zł 09.02.2021 42 2 525 m² · 413 m Działka 3 540 zł 03.02.2021 30 118 m² · 830 m Działka 20 000 zł 06.11.2020 6 3 373 m² · 518 m Działka 102 000 zł 05.11.2020 65 1 566 m² · 775 m Działka — zł 15.10.2020 300 m² · 568 m Działka 11 265 zł 15.10.2020 15 751 m² · 580 m Działka 50 000 zł 06.10.2020 20 2 500 m² · 582 m Działka 14 000 zł 01.10.2020 8 1 730 m² · 420 m Działka 500 zł 07.09.2020 1 619 m² · 0 m Działka 180 000 zł 13.07.2020 70 2 576 m² · 463 m Działka 20 000 zł 10.06.2020 6 3 179 m² · 441 m Działka 20 000 zł 28.04.2020 33 600 m² · 278 m Działka 14 000 zł 28.02.2020 16 900 m² · 260 m Działka 35 000 zł Grybów, ul. Przedmieście 53 · 30.01.2020 28 1 261 m² · 804 m Działka 10 579 zł 27.12.2019 19 545 m² · 671 m Działka 14 000 zł 02.12.2019 9 1 530 m² · 403 m Działka 79 zł 03.10.2019 1 70 m² · 374 m Działka 40 000 zł 18.09.2019 20 2 046 m² · 159 m Działka 20 000 zł 15.06.2019 4 5 665 m² · 891 m Działka 18 000 zł 24.01.2019 18 1 011 m² · 849 m Działka 6 000 zł 08.01.2019 5 1 100 m² · 756 m Działka 50 000 zł 03.01.2019 50 1 000 m² · 558 m Działka 126 700 zł 12.10.2018 100 1 267 m² · 382 m Działka 105 000 zł 13.09.2018 40 2 599 m² · 379 m Działka 30 000 zł Siołkowa 603 · 26.07.2018 15 2 000 m² · 677 m Działka 8 000 zł 18.06.2018 10 800 m² · 720 m Działka 8 000 zł 08.05.2018 178 45 m² · 174 m Działka 130 000 zł 23.02.2018 62 2 100 m² · 605 m Działka 60 000 zł 10.05.2017 40 1 500 m² · 538 m Działka 45 000 zł 05.05.2017 56 802 m² · 895 m Działka 50 000 zł 28.04.2017 9 5 699 m² · 316 m Działka 100 000 zł 18.03.2017 48 2 065 m² · 905 m Działka 50 000 zł 10.03.2017 10 5 152 m² · 816 m Działka 30 000 zł 26.01.2017 12 2 471 m² · 617 m Działka 84 000 zł 16.12.2016 40 2 114 m² · 453 m Działka 57 659 zł 21.10.2016 27 2 107 m² · 656 m Działka 13 500 zł 10.10.2016 9 1 431 m² · 0 m Działka 27 000 zł 25.08.2016 10 2 748 m² · 777 m Działka 27 000 zł Siołkowa 562 · 05.08.2016 11 2 380 m² · 69 m Działka 50 000 zł Siołkowa 547 · 13.06.2016 42 1 200 m² · 359 m Działka 267 000 zł 03.06.2016 249 1 072 m² · 811 m Działka 14 000 zł 06.05.2016 9 1 478 m² · 39 m Działka 6 326 zł 10.03.2016 154 41 m² · 876 m Działka 14 000 zł Siołkowa 576 · 07.03.2016 15 912 m² · 35 m Działka 0 zł 04.03.2016 0 1 000 m² · 696 m Działka 4 000 zł 27.02.2016 23 177 m² · 798 m Działka 95 000 zł 19.02.2016 18 5 172 m² · 522 m Działka — zł 02.12.2015 1 295 m² · 881 m Działka — zł 26.11.2015 1 519 m² · 802 m Działka — zł 23.11.2015 3 200 m² · 790 m Działka 375 000 zł 06.11.2015 353 1 061 m² · 833 m Działka — zł 30.10.2015 3 200 m² · 790 m Działka 21 000 zł 16.10.2015 7 2 984 m² · 769 m Działka — zł 06.10.2015 110 m² · 808 m Działka — zł 01.10.2015 810 m² · 470 m Działka 3 000 zł 05.08.2015 67 45 m² · 416 m Działka — zł 03.08.2015 3 600 m² · 757 m Działka 20 676 zł 01.07.2015 154 134 m² · 873 m Działka — zł 30.06.2015 5 699 m² · 316 m Działka — zł 20.06.2015 544 m² · 892 m Działka — zł 10.04.2015 1 900 m² · 782 m Działka — zł 13.01.2015 1 400 m² · 367 m Działka 120 000 zł 12.01.2015 12 10 000 m² · 701 m Działka 26 000 zł 08.01.2015 14 1 869 m² · 56 m Działka 13 000 zł 05.01.2015 8 1 586 m² · 0 m Działka 25 000 zł 02.01.2015 28 900 m² · 783 m Działka 44 000 zł 22.12.2014 10 4 278 m² · 685 m Działka 8 524 zł 29.10.2014 129 66 m² · 510 m Działka — zł 11.10.2014 1 035 m² · 463 m Działka 40 000 zł 18.09.2014 27 1 500 m² · 907 m Działka 13 000 zł 25.07.2014 12 1 043 m² · 53 m Działka — zł 20.06.2014 824 m² · 893 m Działka 12 500 zł Siołkowa 606 · 18.06.2014 13 982 m² · 81 m Działka 25 000 zł 16.05.2014 34 745 m² · 154 m Działka — zł 13.05.2014 400 m² · 875 m Działka 12 000 zł 14.04.2014 8 1 419 m² · 0 m Działka 12 000 zł 09.04.2014 20 600 m² · 893 m Działka — zł 14.02.2014 1 540 m² · 539 m Działka — zł 11.02.2014 329 m² · 407 m Działka 12 000 zł 16.11.2013 8 1 486 m² · 34 m Działka — zł 14.11.2013 8 441 m² · 228 m Działka 650 000 zł 30.10.2013 1 005 647 m² · 493 m Działka 38 000 zł 15.10.2013 35 1 092 m² · 758 m Działka — zł 29.04.2013 3 000 m² · 454 m Działka 10 800 zł 12.04.2013 30 360 m² · 721 m Działka 70 000 zł 03.01.2013 39 1 800 m² · 605 m Działka 10 000 zł 30.10.2012 13 800 m² · 904 m Działka 25 000 zł 04.09.2012 19 1 334 m² · 621 m Działka 15 000 zł 18.07.2012 24 638 m² · 607 m Działka 3 813 zł 10.07.2012 59 65 m² · 790 m Działka 5 658 zł 10.07.2012 58 97 m² · 796 m Działka 40 000 zł 05.06.2012 33 1 211 m² · 770 m Działka 0 zł 28.05.2012 0 1 648 m² · 762 m Działka 0 zł 18.11.2011 0 240 m² · 545 m Działka 36 161 zł 04.11.2011 40 900 m² · 624 m Działka 0 zł 03.10.2011 0 131 m² · 414 m Działka 65 000 zł 23.09.2011 36 1 823 m² · 912 m Działka 0 zł 12.08.2011 0 3 667 m² · 249 m Działka 0 zł 13.07.2011 0 240 m² · 545 m Działka 50 000 zł 11.07.2011 74 676 m² · 436 m Działka 0 zł 08.07.2011 0 22 100 m² · 846 m Działka 0 zł 10.06.2011 0 240 m² · 545 m Działka — zł 18.04.2011 761 m² · 385 m Działka 8 500 zł 14.04.2011 21 410 m² · 128 m Działka 220 000 zł 01.04.2011 244 900 m² · 390 m Działka 0 zł 30.03.2011 0 2 988 m² · 777 m Działka 0 zł 11.03.2011 0 500 m² · 604 m Działka 0 zł 08.03.2011 0 240 m² · 545 m Działka 0 zł 21.02.2011 0 1 100 m² · 838 m Działka 0 zł 05.01.2011 0 900 m² · 740 m Działka 45 000 zł 17.12.2010 32 1 410 m² · 908 m Działka 450 000 zł 15.12.2010 526 855 m² · 869 m Działka 25 000 zł 26.11.2010 5 5 152 m² · 816 m Działka 0 zł 02.11.2010 0 273 m² · 194 m Działka 0 zł 22.10.2010 0 1 276 m² · 427 m Działka 85 000 zł 15.10.2010 407 209 m² · 477 m Działka 35 000 zł 14.10.2010 35 1 001 m² · 885 m Działka 120 000 zł 06.10.2010 10 11 500 m² · 23 m Działka 0 zł 29.09.2010 0 592 m² · 345 m Działka 0 zł 27.09.2010 0 4 300 m² · 332 m Działka 67 000 zł 22.09.2010 19 3 439 m² · 816 m Działka 0 zł 31.08.2010 0 391 m² · 476 m Działka 0 zł 31.08.2010 0 240 m² · 545 m Działka 0 zł 23.08.2010 0 5 113 m² · 781 m Działka 20 000 zł 15.07.2010 83 240 m² · 545 m Działka 13 000 zł 25.06.2010 24 539 m² · 755 m Działka 0 zł 21.05.2010 0 1 789 m² · 914 m Działka 40 560 zł 07.05.2010 39 1 032 m² · 595 m Działka 0 zł 09.04.2010 0 2 255 m² · 533 m Działka 8 100 zł 16.03.2010 7 1 237 m² · 545 m Działka 0 zł 05.03.2010 0 7 800 m² · 187 m Działka 0 zł 23.02.2010 0 800 m² · 502 m Działka 0 zł 05.02.2010 0 1 600 m² · 897 m Działka 0 zł 15.01.2010 0 800 m² · 422 m Działka 40 000 zł 05.01.2010 33 1 208 m² · 865 m Działka 42 000 zł 29.12.2009 35 1 204 m² · 834 m Działka 40 000 zł 29.12.2009 33 1 226 m² · 848 m Działka 9 760 zł 21.12.2009 49 201 m² · 852 m Działka 10 004 zł 21.12.2009 48 208 m² · 861 m Działka 0 zł 07.12.2009 0 442 m² · 905 m Działka 2 500 zł 06.11.2009 21 120 m² · 566 m Działka 0 zł 28.10.2009 0 3 800 m² · 379 m Działka 10 000 zł 13.10.2009 5 1 983 m² · 161 m Działka 10 000 zł 13.10.2009 5 1 983 m² · 161 m Działka 5 000 zł 13.10.2009 6 893 m² · 179 m Działka 9 500 zł 13.10.2009 40 240 m² · 545 m Działka 0 zł 06.08.2009 0 3 404 m² · 853 m Działka 80 000 zł 03.07.2009 37 2 143 m² · 578 m Działka 0 zł 16.06.2009 0 588 m² · 856 m Działka 0 zł 27.05.2009 0 1 955 m² · 204 m Działka 0 zł 27.05.2009 0 1 800 m² · 756 m Działka 2 800 zł 22.05.2009 0 8 106 m² · 689 m Działka 25 000 zł 04.05.2009 13 1 922 m² · 62 m Działka 0 zł 17.04.2009 0 1 564 m² · 827 m Działka 32 000 zł 16.04.2009 10 3 219 m² · 867 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 500 zł
Powierzchnia
1 419 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 500 zł 141 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +182,6% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–130 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 182,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
25 420 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
7 409,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
14 841 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
11 414 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 182,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 182,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości