Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 20 listopada 2020

  • 20 listopada 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

14zł/m²

Powierzchnia działek

3 700m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34089
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nowosądecki

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 354 (500 m²) oraz działkę nr 356 (3 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

500 m² 3D
3 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121012_2.0003.354

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121012_2.0003.354Kod jednostki podziału terytorialnego: 121012

Plan ogólny Gminy Nawojowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie426,18 m² z 500,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie74,60 m² z 500,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,78 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nawojowa – wieś Homrzyska i Złotne
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nawojowa – wieś Homrzyska i Złotne
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121012_2.0003.356

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121012_2.0003.356Kod jednostki podziału terytorialnego: 121012

Plan ogólny Gminy Nawojowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 126,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 500,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 126,17 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nawojowa – wieś Homrzyska i Złotne
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 126,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nawojowa – wieś Homrzyska i Złotne
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 126,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 126,17 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy NawojowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 126,17 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-12-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Homrzyska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
50 000 zł 19 zł/m² 2 700 m² 19 grudnia 2025 603 m
137 000 zł 105 zł/m² 1 300 m² 2 grudnia 2025 919 m
13 000 zł 43 zł/m² 300 m² 2 grudnia 2025 954 m
brak danych brak danych 6 800 m² 10 października 2025 633 m
21 500 zł 5,00 zł/m² 4 300 m² 11 sierpnia 2025 629 m
37 000 zł 8,04 zł/m² 4 600 m² 17 czerwca 2025 223 m
11 600 zł 4,00 zł/m² 2 900 m² 15 maja 2025 646 m
85 000 zł 11 zł/m² 7 400 m² 28 kwietnia 2025 925 m
34 000 zł 173 zł/m² 196,5 m² 28 kwietnia 2025 925 m
36 000 zł 550 zł/m² 65,5 m² 28 kwietnia 2025 925 m
35 000 zł 5,00 zł/m² 7 000 m² 8 kwietnia 2025 133 m
7 000 zł 5,00 zł/m² 1 400 m² 8 kwietnia 2025 512 m
60 000 zł 15 zł/m² 3 966 m² 16 lutego 2024 799 m
60 000 zł 25 zł/m² 2 400 m² 26 stycznia 2024 774 m
brak danych brak danych 88,25 m² 21 grudnia 2023 663 m
48 000 zł 5,16 zł/m² 9 300 m² 18 września 2023 558 m
50 000 zł 22 zł/m² 2 276 m² 16 grudnia 2022 638 m
13 000 zł 2,28 zł/m² 5 700 m² 8 listopada 2022 626 m
63 000 zł 45 zł/m² 1 400 m² 29 sierpnia 2022 177 m
5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 14 kwietnia 2022 658 m
155 000 zł 50 zł/m² 3 100 m² 14 kwietnia 2022 668 m
110 000 zł 92 zł/m² 1 200 m² 12 kwietnia 2022 982 m
350 000 zł 438 zł/m² 800 m² 10 listopada 2021 872 m
96 000 zł 66 zł/m² 1 459 m² 21 czerwca 2021 921 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 400 m² 18 czerwca 2021 180 m
3 500 zł 7,00 zł/m² 500 m² 6 maja 2021 367 m
20 000 zł 2,63 zł/m² 7 600 m² 8 marca 2021 656 m
37 000 zł 16 zł/m² 2 300 m² 3 lutego 2020 101 m
62 500 zł 24 zł/m² 2 600 m² 10 maja 2018 187 m
3 000 zł 2,31 zł/m² 1 300 m² 2 lutego 2017 251 m
3 900 zł 3,00 zł/m² 1 300 m² 9 listopada 2016 267 m
15 000 zł 38 zł/m² 400 m² 26 lipca 2016 100 m
4 000 zł 20 zł/m² 200 m² 4 maja 2016 472 m
85 000 zł 26 zł/m² 3 300 m² 4 marca 2016 901 m
115 000 zł 50 zł/m² 2 300 m² 15 lutego 2016 264 m
brak danych brak danych 1 306 m² 8 czerwca 2015 980 m
brak danych brak danych 8 800 m² 8 grudnia 2014 488 m
brak danych brak danych 2 000 m² 19 listopada 2014 556 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 18 listopada 2014 149 m
brak danych brak danych 3 400 m² 13 października 2014 898 m
120 000 zł 48 zł/m² 2 500 m² 11 września 2014 670 m
5 000 zł 0,38 zł/m² 13 200 m² 11 lutego 2013 559 m
6 000 zł 0,50 zł/m² 11 900 m² 12 grudnia 2012 708 m
4 000 zł 5,00 zł/m² 800 m² 27 listopada 2012 113 m
6 000 zł 1,05 zł/m² 5 700 m² 26 listopada 2012 626 m
12 000 zł 8,00 zł/m² 1 500 m² 8 października 2012 115 m
brak danych brak danych 13 900 m² 14 września 2010 457 m
brak danych brak danych 2 800 m² 5 sierpnia 2010 775 m
brak danych brak danych 800 m² 28 lipca 2010 280 m
brak danych brak danych 4 400 m² 2 listopada 2009 737 m
brak danych brak danych 1 500 m² 30 września 2009 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl