Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

08.03.2024
Cena brutto
50 000
49
zł / m²
1 018 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 018 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 018 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/14 (100 m²), działkę nr 64/22 (391 m²) oraz działkę nr 64/31 (527 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121010_2.0016.64/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121010_2.0016.64/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121010

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121010_2.0016.64/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121010_2.0016.64/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 121010

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121010_2.0016.64/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121010_2.0016.64/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 121010

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m² 2021 5 transakcji
40 zł/m² 2022 5 transakcji
167 zł/m² 2023 3 transakcje
119 zł/m² 2024 4 transakcje
1 160 zł/m² 2025 1 transakcja
43 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Znamirowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 108 930 zł 09.01.2026 66 1 647 m² · 101 m Działka 580 000 zł 16.09.2025 1 160 500 m² · 803 m Działka 210 000 zł 02.07.2025 261 803 m² · 388 m Działka 10 000 zł 21.11.2024 71 141 m² · 132 m Działka 105 000 zł 15.11.2024 159 659 m² · 761 m Działka 100 000 zł 26.09.2024 47 2 144 m² · 652 m Działka 400 000 zł 05.09.2024 278 1 440 m² · 923 m Działka 155 000 zł 03.09.2024 129 1 200 m² · 245 m Działka 210 000 zł 27.08.2024 108 1 947 m² · 227 m Działka 2 000 000 zł 09.05.2024 769 2 600 m² · 789 m Działka 199 000 zł 17.04.2024 663 300 m² · 914 m Działka 430 000 zł 14.12.2023 338 1 274 m² · 28 m Działka 70 000 zł 27.11.2023 350 200 m² · 349 m Działka 256 000 zł 02.11.2023 200 1 280 m² · 447 m Działka 50 000 zł 21.08.2023 47 1 065 m² · 420 m Działka 55 000 zł 07.06.2023 393 140 m² · 810 m Działka 284 zł 24.05.2023 38 7 m² · 101 m Działka 100 000 zł 03.01.2023 167 600 m² · 937 m Działka 11 000 zł 07.11.2022 28 400 m² · 817 m Działka 7 000 zł 01.09.2022 23 300 m² · 809 m Działka 60 000 zł 22.08.2022 32 1 885 m² · 430 m Działka 24 660 zł 28.07.2022 90 274 m² · 145 m Działka 20 000 zł 08.03.2022 17 1 200 m² · 38 m Działka 48 000 zł 01.03.2022 15 3 222 m² · 724 m Działka 40 000 zł 11.02.2022 40 1 000 m² · 834 m Działka 350 000 zł 31.01.2022 1 167 300 m² · 876 m Działka 430 000 zł 15.11.2021 148 2 900 m² · 47 m Działka 35 000 zł 28.10.2021 58 600 m² · 927 m Działka 250 000 zł 18.10.2021 76 3 300 m² · 588 m Działka 16 000 zł 21.09.2021 39 414 m² · 799 m Działka 2 080 zł 13.09.2021 80 26 m² · 320 m Działka 100 000 zł Znamirowice 197 · 02.08.2021 100 1 000 m² · 226 m Działka 6 000 zł 21.07.2021 55 110 m² · 253 m Działka 67 000 zł 28.06.2021 84 800 m² · 478 m Działka — zł 23.12.2020 1 300 m² · 787 m Działka 45 000 zł 18.12.2020 52 864 m² · 636 m Działka 175 100 zł 10.12.2020 49 3 600 m² · 588 m Działka 76 000 zł 09.12.2020 127 600 m² · 445 m Działka 1 000 zł 23.11.2020 1 800 m² · 101 m Działka — zł 19.10.2020 400 m² · 816 m Działka 85 000 zł 24.08.2020 77 1 100 m² · 419 m Działka 780 000 zł 12.08.2020 300 2 600 m² · 789 m Działka 30 000 zł 13.07.2020 50 600 m² · 500 m Działka — zł 18.06.2020 700 m² · 654 m Działka 314 000 zł 16.06.2020 523 600 m² · 519 m Działka 78 000 zł 15.06.2020 78 1 000 m² · 69 m Działka 50 000 zł 10.06.2020 63 800 m² · 486 m Działka 40 000 zł 23.04.2020 80 500 m² · 846 m Działka 250 000 zł 13.01.2020 417 600 m² · 334 m Działka 5 000 zł 09.01.2020 50 100 m² · 405 m Działka 5 000 zł 26.11.2019 1 3 435 m² · 727 m Działka 20 000 zł 25.11.2019 200 100 m² · 394 m Działka 45 000 zł 12.09.2019 113 400 m² · 457 m Działka 69 000 zł 06.09.2019 99 700 m² · 211 m Działka 60 000 zł 14.08.2019 49 1 237 m² · 486 m Działka 12 500 zł 04.07.2019 51 243 m² · 132 m Działka 65 000 zł 25.06.2019 65 1 000 m² · 489 m Działka 100 000 zł 02.05.2019 9 11 400 m² · 466 m Działka 5 000 zł 22.03.2019 62 81 m² · 472 m Działka 35 000 zł 04.01.2019 117 300 m² · 315 m Działka 71 000 zł 26.10.2018 59 1 200 m² · 38 m Działka 70 000 zł Znamirowice 252 · 20.10.2018 70 1 000 m² · 241 m Działka 8 220 zł 28.09.2018 15 548 m² · 761 m Działka — zł 28.09.2018 1 194 m² · 761 m Działka 5 000 zł 13.09.2018 3 1 600 m² · 101 m Działka 4 500 zł 09.08.2018 13 355 m² · 682 m Działka 90 000 zł 31.07.2018 90 1 000 m² · 210 m Działka — zł 28.06.2018 600 m² · 195 m Działka 40 000 zł 15.05.2018 3 11 600 m² · 410 m Działka 220 000 zł 19.01.2018 367 600 m² · 334 m Działka 135 000 zł 08.01.2018 79 1 700 m² · 66 m Działka 28 000 zł 28.12.2017 35 800 m² · 873 m Działka 60 000 zł 02.10.2017 22 2 700 m² · 376 m Działka 50 000 zł 08.09.2017 50 1 000 m² · 463 m Działka 35 000 zł 07.09.2017 58 600 m² · 937 m Działka 21 000 zł 24.08.2017 53 400 m² · 801 m Działka 0 zł 10.07.2017 0 600 m² · 349 m Działka 70 000 zł 29.03.2017 88 800 m² · 935 m Działka 26 000 zł 26.01.2017 20 1 300 m² · 915 m Działka 65 000 zł 23.12.2016 38 1 729 m² · 979 m Działka 60 000 zł 31.10.2016 18 3 300 m² · 588 m Działka 160 000 zł 12.10.2016 38 4 222 m² · 433 m Działka 300 zł 30.09.2016 0 3 100 m² · 588 m Działka 44 000 zł 16.09.2016 30 1 476 m² · 924 m Działka 420 000 zł 13.09.2016 156 2 700 m² · 760 m Działka 24 000 zł 23.05.2016 60 400 m² · 483 m Działka 0 zł 19.04.2016 0 35 m² · 552 m Działka 25 000 zł 08.04.2016 250 100 m² · 362 m Działka 60 000 zł 08.03.2016 600 100 m² · 942 m Działka 0 zł 15.02.2016 0 1 300 m² · 996 m Działka 27 500 zł 16.12.2015 56 494 m² · 937 m Działka 31 076 zł 19.11.2015 44 700 m² · 654 m Działka 2 040 000 zł 29.09.2015 309 6 600 m² · 858 m Działka 220 000 zł 24.09.2015 183 1 200 m² · 975 m Działka 0 zł 02.09.2015 0 2 100 m² · 593 m Działka 14 000 zł 04.08.2015 12 1 200 m² · 101 m Działka 155 000 zł 29.07.2015 78 2 000 m² · 985 m Działka 240 000 zł 08.07.2015 800 300 m² · 981 m Działka 19 000 zł 02.07.2015 190 100 m² · 942 m Działka 50 000 zł 26.06.2015 125 400 m² · 519 m Działka 0 zł 29.05.2015 0 500 m² · 551 m Działka 24 000 zł 31.12.2014 29 819 m² · 389 m Działka 130 000 zł 27.10.2014 260 500 m² · 306 m Działka 0 zł 22.10.2014 0 18 m² · 785 m Działka 0 zł 21.10.2014 0 700 m² · 281 m Działka 22 000 zł 25.09.2014 73 300 m² · 864 m Działka — zł 08.08.2014 400 m² · 430 m Działka 35 000 zł 06.08.2014 4 7 800 m² · 411 m Działka 65 018 zł 17.06.2014 38 1 711 m² · 955 m Działka — zł 11.02.2014 200 m² · 116 m Działka 5 488 014 zł 23.12.2013 1 247 4 400 m² · 482 m Działka — zł 08.11.2013 500 m² · 999 m Działka 300 000 zł 05.11.2013 231 1 300 m² · 353 m Działka 75 000 zł 15.10.2013 150 500 m² · 999 m Działka 3 000 zł 10.10.2013 15 200 m² · 88 m Działka 69 000 zł 05.10.2013 77 900 m² · 931 m Działka 0 zł 24.09.2013 0 1 300 m² · 374 m Działka 30 000 zł 09.09.2013 43 700 m² · 462 m Działka 58 750 zł 05.08.2013 53 1 100 m² · 629 m Działka 7 200 zł 10.06.2013 18 400 m² · 468 m Działka — zł 07.06.2013 36 100 m² · 626 m Działka 15 000 zł 29.05.2013 30 500 m² · 678 m Działka 0 zł 04.04.2013 0 1 200 m² · 38 m Działka 99 000 zł 10.01.2013 30 3 300 m² · 592 m Działka 25 000 zł 28.12.2012 42 600 m² · 349 m Działka 10 000 zł 28.12.2012 20 500 m² · 960 m Działka 20 000 zł 06.11.2012 200 100 m² · 371 m Działka 15 000 zł 14.08.2012 50 300 m² · 519 m Działka 38 000 zł 05.07.2012 11 3 600 m² · 681 m Działka 1 000 000 zł 18.06.2012 172 5 800 m² · 685 m Działka 7 800 zł 20.04.2012 20 400 m² · 471 m Działka 65 000 zł 31.01.2012 72 900 m² · 483 m Działka 105 000 zł 16.01.2012 175 600 m² · 824 m Działka 0 zł 30.12.2011 0 700 m² · 848 m Działka 229 500 zł 03.12.2011 45 5 100 m² · 913 m Działka 60 000 zł 28.10.2011 30 2 000 m² · 999 m Działka 30 000 zł 17.10.2011 60 500 m² · 846 m Działka 0 zł 05.08.2011 0 400 m² · 47 m Działka 30 000 zł 04.08.2011 9 3 233 m² · 688 m Działka 0 zł 03.08.2011 0 2 700 m² · 117 m Działka 4 700 zł 01.08.2011 3 1 600 m² · 101 m Działka 20 000 zł 23.05.2011 33 600 m² · 575 m Działka 0 zł 29.04.2011 0 1 200 m² · 245 m Działka 45 000 zł 27.04.2011 75 600 m² · 771 m Działka 72 000 zł 26.04.2011 90 800 m² · 101 m Działka 285 000 zł 21.04.2011 259 1 100 m² · 721 m Działka 12 000 zł 06.04.2011 60 200 m² · 488 m Działka 3 000 zł 11.03.2011 30 100 m² · 573 m Działka 260 000 zł 04.03.2011 433 600 m² · 727 m Działka 100 000 zł 08.02.2011 17 5 800 m² · 685 m Działka 0 zł 14.01.2011 0 100 m² · 362 m Działka 150 000 zł 22.09.2010 43 3 507 m² · 743 m Działka 7 000 zł 06.09.2010 35 200 m² · 445 m Działka 300 000 zł 31.08.2010 150 2 000 m² · 448 m Działka 1 230 000 zł 31.08.2010 410 3 000 m² · 492 m Działka 10 000 zł 01.06.2010 3 3 400 m² · 708 m Działka 0 zł 17.05.2010 0 400 m² · 401 m Działka 0 zł 10.05.2010 0 5 800 m² · 685 m Działka 342 000 zł 23.04.2010 107 3 200 m² · 807 m Działka 63 000 zł 21.04.2010 158 400 m² · 821 m Działka 0 zł 08.04.2010 0 800 m² · 114 m Działka 120 000 zł 11.03.2010 400 300 m² · 252 m Działka 23 000 zł 25.02.2010 46 500 m² · 429 m Działka 5 000 zł 12.02.2010 6 900 m² · 64 m Działka 9 500 zł 18.01.2010 24 400 m² · 400 m Działka 6 000 zł 08.01.2010 20 300 m² · 914 m Działka 0 zł 04.01.2010 0 800 m² · 935 m Działka 0 zł 22.12.2009 0 1 000 m² · 993 m Działka 320 000 zł 15.12.2009 267 1 200 m² · 975 m Działka 45 000 zł 09.12.2009 56 800 m² · 429 m Działka 28 000 zł 08.12.2009 70 400 m² · 963 m Działka 5 160 000 zł 09.11.2009 9 399 549 m² · 572 m Działka 0 zł 23.10.2009 0 1 300 m² · 783 m Działka 0 zł 17.08.2009 0 1 200 m² · 863 m Działka 26 000 zł 14.08.2009 37 700 m² · 848 m Działka 570 zł 13.08.2009 20 29 m² · 503 m Działka 108 000 zł 17.07.2009 60 1 800 m² · 120 m Działka 0 zł 30.06.2009 0 600 m² · 673 m Działka 2 000 zł 08.05.2009 10 200 m² · 392 m Działka 600 000 zł 07.05.2009 64 9 400 m² · 612 m Działka 3 000 zł 01.04.2009 15 200 m² · 554 m Działka 10 zł 23.03.2009 0 3 133 m² · 688 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 018 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −56,5% mediana: 113 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 56,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
113 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−99,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 400 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łososina Dolna ?
11 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łososina Dolna ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łososina Dolna ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łososina Dolna ?
8 192,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łososina Dolna ?
6 802 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łososina Dolna ?
3 609 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łososina Dolna; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości