Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowotarski

Akt notarialny z 3 września 2024

  • 3 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

103 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Powierzchnia działek

2 887m²

Data aktu notarialnego

3 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowotarski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 887 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29420
Udział
1/1
Powiat
powiat nowotarski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 103 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotarskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2229/1 (1 574 m²) oraz działkę nr 2229/2 (1 313 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 574 m² 3D
1 313 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121113_2.0001.2229/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121113_2.0001.2229/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121113

Plan ogólny gminy Spytkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 197,94 m² z 1 391,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

12SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie193,92 m² z 1 391,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 391,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121113_2.0001.2229/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121113_2.0001.2229/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121113

Plan ogólny gminy Spytkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 364,63 m² z 1 572,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

12SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie207,46 m² z 1 572,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 572,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPYTKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowotarski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2026, 2 589 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 589 m²
    • w odległości 910 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2026, 3 387 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 387 m²
    • w odległości 943 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2026, 8 103 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 103 m²
    • w odległości 738 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 3 275 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 275 m²
    • w odległości 647 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 371 m²

    77 910 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 371 m²
    • w odległości 995 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 158 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • w odległości 1 000 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 1 567 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 567 m²
    • w odległości 611 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 10 977 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 977 m²
    • w odległości 194 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 1 665 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 278 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2025, 2 845 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 845 m²
    • w odległości 764 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 1 994 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 994 m²
    • w odległości 942 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 324 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 324 m²
    • w odległości 569 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 4 232 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 232 m²
    • w odległości 821 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 1 492 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 631 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 1 059 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 512 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 2 313 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 313 m²
    • w odległości 919 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 1 698 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 9,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 698 m²
    • w odległości 586 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 544 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 528 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 2 096 m²

    14 672 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 096 m²
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 1 531 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 531 m²
    • w odległości 816 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 748 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 892 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 571 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 571 m²
    • w odległości 636 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 205 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 205 m²
    • w odległości 975 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 800 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 443 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 697 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 876 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 480 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 480 m²
    • w odległości 224 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 2 193 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 193 m²
    • w odległości 954 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 535 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 535 m²
    • w odległości 94 m

  29. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 13 maja 2021, 5 741 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 741 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2021, 2 755 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 755 m²
    • w odległości 769 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 1 508 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 508 m²
    • w odległości 852 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 1 421 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 893 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2020, 2 755 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 755 m²
    • w odległości 769 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2020, 2 500 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 592 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2020, 1 878 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 878 m²
    • w odległości 219 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 532 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 531 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 1 409 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 409 m²
    • w odległości 533 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2019, 5 416 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 416 m²
    • w odległości 313 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2019, 1 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 34 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2018, 2 327 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 327 m²
    • w odległości 723 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2017, 889 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 889 m²
    • w odległości 222 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 sierpnia 2016, 3 730 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 730 m²
    • w odległości 995 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2016, 4 979 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 979 m²
    • w odległości 935 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 2 434 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 434 m²
    • w odległości 777 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2009, 178 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 178 m²
    • w odległości 927 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2009, 133,33 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 133,33 m²
    • w odległości 398 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2006, 1 069 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 689 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2006, 1 022 m²

    5 000 zł

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 846 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2006, 1 180 m²

    5 000 zł

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 887 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 103 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl