Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

12.04.2018
Cena brutto
73 284
12
zł / m²
6 107 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.04.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 107 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 284 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 763 (2 906 m²) oraz działkę nr 764 (3 201 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121309_5.0006.763

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_5.0006.763Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121309_5.0006.764

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_5.0006.764Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m² 2021 14 transakcji
13 zł/m² 2022 17 transakcji
14 zł/m² 2023 3 transakcje
18 zł/m² 2024 12 transakcji
21 zł/m² 2025 4 transakcje
25 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podolsze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Działka 19 400 zł 09.02.2026 25 776 m² · 690 m Działka 8 175 zł 26.01.2026 25 327 m² · 841 m Działka 60 000 zł 30.12.2025 42 1 420 m² · 876 m Działka 167 000 zł 27.11.2025 24 6 894 m² · 391 m Działka 50 000 zł 04.06.2025 17 2 978 m² · 113 m Działka 67 000 zł 26.03.2025 18 3 633 m² · 321 m Działka 100 000 zł 26.02.2025 18 5 442 m² · 934 m Działka 90 000 zł 09.12.2024 18 4 899 m² · 249 m Działka 100 000 zł 09.09.2024 18 5 488 m² · 918 m Działka 115 000 zł 29.08.2024 20 5 884 m² · 646 m Działka 50 000 zł 25.07.2024 20 2 492 m² · 680 m Działka 27 000 zł 25.07.2024 11 2 410 m² · 781 m Działka 89 000 zł 20.06.2024 20 4 537 m² · 786 m Działka 70 000 zł 25.04.2024 17 4 194 m² · 294 m Działka 90 710 zł 25.04.2024 17 5 330 m² · 702 m Działka 164 413 zł 25.04.2024 17 9 660 m² · 887 m Działka 7 500 zł 26.03.2024 17 442 m² · 791 m Działka 22 800 zł 26.03.2024 17 1 342 m² · 803 m Działka 43 000 zł 07.03.2024 17 2 592 m² · 312 m Działka 47 877 zł 07.03.2024 17 2 813 m² · 791 m Działka 55 000 zł 07.03.2024 19 2 942 m² · 909 m Działka 39 090 zł 24.11.2023 14 2 809 m² · 168 m Działka 58 910 zł 24.11.2023 14 4 233 m² · 730 m Działka 80 000 zł 16.08.2023 21 3 814 m² · 939 m Działka 20 000 zł 19.12.2022 13 1 503 m² · 157 m Działka 7 755 zł 07.12.2022 15 517 m² · 867 m Działka 26 000 zł 05.08.2022 14 1 888 m² · 502 m Działka 34 000 zł 05.08.2022 14 2 426 m² · 515 m Działka 66 000 zł 20.06.2022 13 5 085 m² · 302 m Działka 16 384 zł 14.06.2022 16 1 024 m² · 685 m Działka 13 500 zł 31.05.2022 4 3 316 m² · 588 m Działka 21 000 zł 16.05.2022 16 1 277 m² · 450 m Działka 50 000 zł 16.05.2022 13 3 843 m² · 863 m Działka 87 438 zł 22.04.2022 13 6 726 m² · 337 m Działka 37 000 zł 22.04.2022 14 2 593 m² · 779 m Działka 50 000 zł 20.04.2022 71 705 m² · 968 m Działka 90 000 zł 14.04.2022 26 3 518 m² · 377 m Działka 70 000 zł 16.03.2022 15 4 615 m² · 379 m Działka 36 283 zł 03.03.2022 13 2 791 m² · 211 m Działka 15 561 zł 03.03.2022 13 1 197 m² · 395 m Działka 20 000 zł 03.03.2022 16 1 223 m² · 471 m Działka 35 763 zł 03.03.2022 13 2 751 m² · 666 m Działka 43 008 zł 03.03.2022 11 4 096 m² · 685 m Działka 80 756 zł 03.03.2022 13 6 212 m² · 787 m Działka 28 672 zł 03.03.2022 14 2 048 m² · 827 m Działka 36 985 zł 03.03.2022 13 2 845 m² · 921 m Działka 25 164 zł 15.12.2021 12 2 097 m² · 749 m Działka 60 100 zł 14.10.2021 10 6 010 m² · 770 m Działka 80 000 zł 22.09.2021 17 4 767 m² · 684 m Działka 55 000 zł 20.07.2021 13 4 243 m² · 729 m Działka 14 154 zł 27.05.2021 14 1 011 m² · 226 m Działka 66 000 zł 27.05.2021 14 4 690 m² · 584 m Działka 22 272 zł 27.05.2021 12 1 856 m² · 737 m Działka 23 570 zł 27.05.2021 12 1 964 m² · 748 m Działka 58 884 zł 27.05.2021 12 4 907 m² · 758 m Działka 37 114 zł 27.05.2021 14 2 651 m² · 842 m Działka 25 000 zł 25.05.2021 11 2 226 m² · 55 m Działka 25 000 zł 25.05.2021 11 2 176 m² · 67 m Działka 16 000 zł 05.05.2021 3 5 246 m² · 819 m Działka 50 000 zł 07.04.2021 12 4 097 m² · 755 m Działka 40 308 zł 30.03.2021 12 3 359 m² · 446 m Działka 26 088 zł 30.03.2021 12 2 174 m² · 564 m Działka 43 392 zł 11.03.2021 12 3 616 m² · 421 m Działka 17 388 zł 28.01.2021 12 1 449 m² · 514 m Działka 21 924 zł 03.12.2020 12 1 827 m² · 559 m Działka 53 340 zł 03.12.2020 12 4 445 m² · 595 m Działka 89 269 zł 03.12.2020 12 7 439 m² · 607 m Działka 30 216 zł 04.11.2020 12 2 518 m² · 590 m Działka 53 472 zł 21.09.2020 12 4 456 m² · 182 m Działka 11 232 zł 21.09.2020 12 936 m² · 524 m Działka 15 060 zł 21.09.2020 12 1 255 m² · 810 m Działka 37 322 zł 04.09.2020 12 3 111 m² · 395 m Działka 74 628 zł 04.09.2020 12 6 219 m² · 556 m Działka 37 932 zł 04.09.2020 12 3 161 m² · 631 m Działka 4 906 zł 04.09.2020 1 4 906 m² · 691 m Działka 89 628 zł 17.08.2020 12 7 469 m² · 301 m Działka 22 356 zł 17.08.2020 12 1 863 m² · 737 m Działka 11 244 zł 06.08.2020 12 937 m² · 523 m Działka 23 000 zł 08.07.2020 13 1 820 m² · 442 m Działka 1 470 zł 02.07.2020 10 147 m² · 861 m Działka 27 027 zł 24.06.2020 13 2 079 m² · 358 m Działka 27 000 zł 08.06.2020 12 2 234 m² · 435 m Działka 87 000 zł 08.06.2020 12 7 187 m² · 536 m Działka 19 000 zł 21.05.2020 12 1 554 m² · 351 m Działka 47 544 zł 21.05.2020 12 3 962 m² · 899 m Działka 36 000 zł 13.05.2020 13 2 793 m² · 103 m Działka 38 000 zł 13.05.2020 13 2 931 m² · 391 m Działka 45 000 zł 13.05.2020 12 3 676 m² · 484 m Działka 45 000 zł 13.05.2020 12 3 676 m² · 484 m Działka 54 000 zł 13.12.2019 12 4 431 m² · 818 m Działka 6 501 zł 18.11.2019 3 1 946 m² · 879 m Działka 10 000 zł 13.08.2019 4 2 731 m² · 336 m Działka 25 000 zł 09.07.2019 13 1 962 m² · 74 m Działka 7 000 zł 14.06.2019 3 2 555 m² · 597 m Działka 60 000 zł 12.06.2019 13 4 546 m² · 455 m Działka 18 000 zł 31.05.2019 12 1 468 m² · 37 m Działka 15 000 zł 22.05.2019 3 4 861 m² · 470 m Działka 20 000 zł 21.05.2019 13 1 547 m² · 333 m Działka 20 000 zł 26.04.2019 13 1 513 m² · 240 m Działka 1 000 zł 09.04.2019 1 900 m² · 943 m Działka 30 432 zł 27.03.2019 12 2 536 m² · 199 m Działka 25 000 zł 25.03.2019 2 10 724 m² · 651 m Działka 65 000 zł 21.03.2019 30 2 168 m² · 877 m Działka 19 000 zł 05.11.2018 12 1 537 m² · 170 m Działka 50 000 zł 12.10.2018 7 7 237 m² · 991 m Działka 60 000 zł 11.10.2018 19 3 165 m² · 144 m Działka 72 000 zł 14.08.2018 32 2 222 m² · 931 m Działka 31 944 zł 01.08.2018 12 2 662 m² · 176 m Działka 21 600 zł 09.07.2018 12 1 800 m² · 205 m Działka 22 092 zł 20.06.2018 12 1 841 m² · 163 m Działka 76 596 zł 20.06.2018 12 6 383 m² · 194 m Działka 43 584 zł 20.06.2018 12 3 632 m² · 518 m Działka 29 700 zł 20.06.2018 12 2 475 m² · 553 m Działka 64 608 zł 19.04.2018 12 5 384 m² · 162 m Działka 26 088 zł 19.04.2018 12 2 174 m² · 449 m Działka 50 000 zł 21.03.2018 19 2 665 m² · 805 m Działka 20 000 zł 13.02.2018 2 9 969 m² · 627 m Działka 7 800 zł 12.01.2018 3 2 665 m² · 805 m Działka 13 000 zł 30.11.2017 2 5 312 m² · 720 m Działka 50 000 zł 14.11.2017 15 3 395 m² · 215 m Działka 80 232 zł 20.09.2017 12 6 686 m² · 157 m Działka 26 376 zł 14.09.2017 12 2 198 m² · 90 m Działka 23 604 zł 18.08.2017 12 1 967 m² · 85 m Działka 17 484 zł 18.08.2017 12 1 457 m² · 104 m Działka 33 840 zł 18.08.2017 12 2 820 m² · 182 m Działka 41 952 zł 18.08.2017 12 3 496 m² · 211 m Działka 20 412 zł 18.08.2017 12 1 701 m² · 340 m Działka 23 244 zł 18.08.2017 12 1 937 m² · 539 m Działka 24 708 zł 18.08.2017 12 2 059 m² · 549 m Działka 6 456 zł 11.07.2017 12 538 m² · 81 m Działka 51 096 zł 11.07.2017 12 4 258 m² · 182 m Działka 50 400 zł 11.07.2017 15 3 392 m² · 302 m Działka 35 856 zł 11.07.2017 12 2 988 m² · 347 m Działka 40 140 zł 11.07.2017 12 3 345 m² · 461 m Działka 7 000 zł 19.06.2017 2 3 172 m² · 479 m Działka 25 278 zł 02.06.2017 11 2 298 m² · 312 m Działka 56 340 zł 09.05.2017 10 5 634 m² · 194 m Działka 31 000 zł Smolice, ul. Okrężna 31 · 13.03.2017 33 951 m² · 802 m Działka 30 000 zł 27.02.2017 3 9 620 m² · 954 m Działka 40 000 zł 08.02.2017 5 8 700 m² · 838 m Działka 3 524 zł 26.01.2017 2 1 762 m² · 696 m Działka 15 000 zł 03.08.2016 4 4 225 m² · 935 m Działka 40 000 zł 28.12.2015 2 21 646 m² · 837 m Działka 9 358 zł 10.09.2015 2 4 679 m² · 648 m Działka 10 128 zł 28.08.2015 8 1 336 m² · 241 m Działka 92 250 zł 12.08.2015 15 6 150 m² · 441 m Działka 24 000 zł 05.05.2015 7 3 222 m² · 670 m Działka 10 000 zł 24.03.2015 2 4 678 m² · 476 m Działka 10 000 zł 30.12.2014 2 4 607 m² · 535 m Działka 1 200 zł 23.04.2014 2 496 m² · 425 m Działka 21 820 zł 21.02.2014 3 7 991 m² · 425 m Działka 10 000 zł 29.01.2014 1 8 180 m² · 902 m Działka 5 000 zł 20.01.2014 1 6 143 m² · 523 m Działka 16 000 zł 08.12.2013 3 5 517 m² · 448 m Działka 7 000 zł 05.12.2013 2 2 834 m² · 427 m Działka 15 000 zł 03.12.2013 3 5 057 m² · 886 m Działka 51 880 zł 21.11.2013 5 11 078 m² · 582 m Działka 7 500 zł 29.10.2013 2 3 956 m² · 757 m Działka 25 000 zł 24.09.2013 3 8 035 m² · 619 m Działka 6 600 zł 22.08.2013 50 132 m² · 931 m Działka 3 000 zł 15.07.2013 1 4 910 m² · 599 m Działka 2 910 zł 09.05.2013 6 485 m² · 887 m Działka 13 000 zł 06.05.2013 3 4 910 m² · 665 m Działka 7 000 zł 01.02.2013 2 3 028 m² · 526 m Działka 20 000 zł 25.09.2012 5 4 070 m² · 604 m Działka 26 620 zł 17.04.2012 10 2 662 m² · 325 m Działka 22 620 zł 17.04.2012 10 2 262 m² · 441 m Działka 12 000 zł 13.04.2012 9 1 267 m² · 531 m Działka 23 107 zł 17.10.2008 6 3 555 m² · 280 m Działka 3 635 400 zł 28.08.2008 650 5 593 m² · 441 m Działka 19 682 zł 13.08.2008 7 3 028 m² · 401 m Działka 22 205 zł 13.08.2008 7 3 029 m² · 447 m Działka 34 788 zł 07.08.2008 7 5 352 m² · 280 m Działka 38 272 zł 07.08.2008 7 5 888 m² · 381 m Działka 22 668 zł 15.07.2008 6 3 778 m² · 409 m Działka 21 900 zł 15.07.2008 6 3 650 m² · 457 m Działka 25 632 zł 02.07.2008 6 4 272 m² · 441 m Działka 25 058 zł 02.07.2008 7 3 855 m² · 485 m Działka 7 915 zł 24.09.2007 5 1 583 m² · 188 m Działka 13 310 zł 10.05.2007 5 2 662 m² · 323 m Działka 13 700 zł 10.05.2007 2 5 630 m² · 984 m Działka 300 zł 21.02.2007 2 142 m² · 698 m Działka 27 120 zł 14.12.2006 5 5 424 m² · 325 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
73 284 zł
Powierzchnia
6 107 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 73 284 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −50% mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 261 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 8 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Dolnej Skawy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Skawy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+19%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 456 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 390 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 917 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Skawy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości