Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat suski

Akt notarialny z 23 sierpnia 2022

  • 23 sierpnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

6 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działki głównej

302m²

Data aktu notarialnego

23 sierpnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suski
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
313 m²
Powierzchnia działki głównej
302 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13844
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat suski

Podsumowanie transakcji

23 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3844/40 (302 m²); działkę 3844/41 (11 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3844/40 (302 m²) oraz działkę nr 3844/41 (11 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

302 m² 3D
11 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121503_2.0003.3844/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121503_2.0003.3844/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 121503

Plan ogólny gminy Budzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-15
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie267,92 m² z 277,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,92 m² z 277,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 277,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

121503_2.0003.3844/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121503_2.0003.3844/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 121503

Plan ogólny gminy Budzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-15
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11,01 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Budzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat suski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 290 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 940 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 424 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 853 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 1 283 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 283 m²
    • w odległości 115 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 października 2025, 3 292 m²

    26 336 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 292 m²
    • w odległości 456 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 133 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 133 m²
    • w odległości 247 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 216 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 216 m²
    • w odległości 263 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 288 m²

    2 880 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 321 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 825 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 549 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 3 880 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 880 m²
    • w odległości 410 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2025, 1 106 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 106 m²
    • w odległości 585 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 1 207 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 6 247 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 247 m²
    • w odległości 903 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 596 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 596 m²
    • w odległości 716 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 837 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 837 m²
    • w odległości 482 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 504 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 893 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 317 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 317 m²
    • w odległości 207 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 954 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 954 m²
    • w odległości 997 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 849 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 8,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 389 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 162 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 781 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 1 271 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 271 m²
    • w odległości 971 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 223 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 223 m²
    • w odległości 528 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2023, 2 070 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 070 m²
    • w odległości 653 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 865 m²

    35 880 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 865 m²
    • w odległości 11 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 1 367 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 lutego 2023, 3 045 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 045 m²
    • w odległości 631 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 985 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 590 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 901 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 475 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 1 516 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 516 m²
    • w odległości 652 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 342 m²

    10 260 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 342 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 4 521 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 521 m²
    • w odległości 922 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 1 777 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 777 m²
    • w odległości 451 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 158 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • w odległości 529 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 722 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 330 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 313 m²: działka 3844/40 ma 302 m², a działka 3844/41, droga według planu miejscowego, ma 11 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 302 m² działki 3844/40.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl