Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

28.04.2022 73C, Zabłędza
Cena brutto
150 000
7
zł / m²
20 143 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Adres przypisany do transakcji to 73C, Zabłędza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 366/10 (4 103 m²), działkę nr 366/7 (5 781 m²), działkę nr 366/8 (5 781 m²) oraz działkę nr 366/9 (4 478 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121610_5.0013.366/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_5.0013.366/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121610_5.0013.366/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_5.0013.366/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121610_5.0013.366/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_5.0013.366/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m² 2020 11 transakcji
81 zł/m² 2021 16 transakcji
31 zł/m² 2022 15 transakcji
47 zł/m² 2023 9 transakcji
51 zł/m² 2024 15 transakcji
155 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabłędza)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabłędza

do 1 km
Działka 330 000 zł 16.01.2026 303 1 089 m² · 639 m Działka 135 000 zł 15.12.2025 132 1 025 m² · 882 m Działka 5 663 zł 04.11.2025 149 38 m² · 736 m Działka 1 736 zł 15.09.2025 193 9 m² · 737 m Działka 100 000 zł 10.09.2025 94 1 059 m² · 835 m Działka 620 000 zł 04.09.2025 689 900 m² · 527 m Działka 768 750 zł 28.05.2025 160 4 799 m² · 207 m Działka 812 390 zł 30.04.2025 295 2 752 m² · 795 m Działka 11 000 zł 08.04.2025 8 1 447 m² · 841 m Działka 4 000 zł 18.03.2025 10 400 m² · 544 m Działka 400 000 zł 18.03.2025 109 3 656 m² · 635 m Działka 200 000 zł 19.02.2025 91 2 190 m² · 999 m Działka 874 850 zł 29.01.2025 135 6 466 m² · 867 m Działka 1 896 000 zł 23.12.2024 120 15 800 m² · 565 m Działka 588 600 zł 23.12.2024 120 4 905 m² · 576 m Działka 75 000 zł 06.11.2024 56 1 332 m² · 283 m Działka 115 000 zł 15.10.2024 20 5 800 m² · 943 m Działka 663 000 zł 30.09.2024 475 1 395 m² · 664 m Działka 105 000 zł 24.09.2024 138 759 m² · 765 m Działka 50 000 zł 16.09.2024 41 1 223 m² · 705 m Działka 50 000 zł 09.09.2024 16 3 083 m² · 158 m Działka 51 660 zł 30.08.2024 30 1 734 m² · 768 m Działka 70 000 zł 21.05.2024 47 1 503 m² · 886 m Działka 15 000 zł 07.05.2024 51 295 m² · 479 m Działka 140 000 zł 24.04.2024 64 2 200 m² · 876 m Działka 2 000 000 zł 12.04.2024 120 16 615 m² · 828 m Działka 165 581 zł 14.03.2024 29 5 772 m² · 999 m Działka 52 000 zł 27.02.2024 39 1 332 m² · 248 m Działka 40 000 zł 16.02.2024 29 1 393 m² · 791 m Działka 100 000 zł 13.02.2024 42 2 373 m² · 760 m Działka 8 590 zł 07.02.2024 107 80 m² · 869 m Działka 55 000 zł 03.11.2023 45 1 228 m² · 592 m Działka 387 000 zł 03.11.2023 284 1 363 m² · 624 m Działka 200 000 zł 16.10.2023 65 3 098 m² · 876 m Działka 130 000 zł 06.09.2023 127 1 020 m² · 920 m Działka 80 000 zł 13.06.2023 31 2 570 m² · 603 m Działka 125 000 zł 23.05.2023 57 2 200 m² · 876 m Działka 93 000 zł 26.10.2022 38 2 423 m² · 975 m Działka 65 000 zł 05.09.2022 62 1 055 m² · 820 m Działka 150 000 zł 29.07.2022 109 1 371 m² · 754 m Działka 185 000 zł 20.06.2022 206 900 m² · 919 m Działka 20 000 zł 06.06.2022 6 3 582 m² · 744 m Działka 3 750 zł 31.05.2022 26 142 m² · 209 m Działka 53 500 zł 27.05.2022 52 1 026 m² · 882 m Działka 182 500 zł 23.05.2022 55 3 303 m² · 396 m Działka 69 000 zł 23.03.2022 17 4 057 m² · 980 m Działka 185 001 zł 15.03.2022 132 1 400 m² · 572 m Działka 920 000 zł 11.03.2022 82 11 172 m² · 534 m Działka 428 998 zł 09.03.2022 179 2 400 m² · 595 m Działka 35 000 zł 28.01.2022 10 3 525 m² · 522 m Działka 85 600 zł 27.01.2022 13 6 707 m² · 999 m Działka 105 000 zł 20.12.2021 38 2 753 m² · 522 m Działka 100 000 zł 29.11.2021 100 1 000 m² · 860 m Działka 2 853 600 zł 25.11.2021 303 9 421 m² · 706 m Działka 538 000 zł 30.09.2021 87 6 196 m² · 999 m Działka 3 900 000 zł 06.09.2021 372 10 492 m² · 542 m Działka 48 000 zł 25.08.2021 29 1 637 m² · 875 m Działka 4 000 zł 09.08.2021 2 2 659 m² · 648 m Działka 114 000 zł 09.08.2021 97 1 175 m² · 906 m Działka 130 000 zł 28.07.2021 78 1 664 m² · 347 m Działka 430 000 zł 28.06.2021 324 1 326 m² · 987 m Działka 136 000 zł 17.06.2021 147 926 m² · 836 m Działka 70 000 zł 10.06.2021 81 867 m² · 520 m Działka 65 000 zł 09.06.2021 47 1 369 m² · 471 m Działka 5 500 zł 25.05.2021 256 747 0 m² · 522 m Działka 120 000 zł 07.05.2021 30 4 000 m² · 223 m Działka 400 000 zł 02.04.2021 444 900 m² · 623 m Działka 32 000 zł 25.02.2021 77 417 m² · 891 m Działka 61 920 zł 08.01.2021 24 2 600 m² · 710 m Działka 38 000 zł 28.12.2020 12 3 121 m² · 664 m Działka 2 000 zł 09.12.2020 10 200 m² · 604 m Działka 130 000 zł 03.12.2020 71 1 837 m² · 823 m Działka 50 000 zł 26.11.2020 7 6 951 m² · 620 m Działka 140 000 zł 09.11.2020 158 886 m² · 929 m Działka 250 000 zł 30.09.2020 53 4 678 m² · 541 m Działka 26 000 zł 25.09.2020 2 13 121 m² · 516 m Działka 24 000 zł 21.07.2020 50 480 m² · 942 m Działka 553 500 zł 28.05.2020 115 4 799 m² · 207 m Działka 50 000 zł 12.03.2020 8 5 907 m² · 896 m Działka 39 000 zł 20.02.2020 80 490 m² · 651 m Działka 50 000 zł 11.02.2020 30 1 666 m² · 345 m Działka 210 000 zł 11.02.2020 124 1 700 m² · 902 m Działka 65 000 zł 31.01.2020 57 1 147 m² · 790 m Działka 140 000 zł 09.01.2020 16 8 544 m² · 626 m Działka 8 000 zł 22.11.2019 27 294 m² · 978 m Działka 30 000 zł 05.11.2019 2 14 600 m² · 878 m Działka — zł 19.08.2019 8 544 m² · 626 m Działka 196 000 zł 19.08.2019 45 4 360 m² · 647 m Działka 60 000 zł 02.07.2019 61 981 m² · 695 m Działka 130 000 zł 21.06.2019 99 1 315 m² · 827 m Działka 39 000 zł 13.05.2019 6 6 747 m² · 957 m Działka 8 000 zł 15.04.2019 13 610 m² · 693 m Działka 53 500 zł 20.02.2019 20 2 683 m² · 884 m Działka 130 000 zł 21.12.2018 60 2 163 m² · 693 m Działka 120 000 zł 13.12.2018 49 2 459 m² · 661 m Działka 3 000 zł 13.12.2018 97 31 m² · 664 m Działka 90 000 zł 03.09.2018 76 1 177 m² · 730 m Działka 40 000 zł 03.08.2018 42 962 m² · 790 m Działka 100 000 zł 27.02.2018 15 6 817 m² · 465 m Działka 124 000 zł 05.01.2018 80 1 555 m² · 846 m Działka 38 500 zł 20.12.2017 63 613 m² · 952 m Działka 3 000 zł 19.12.2017 43 69 m² · 903 m Działka 285 000 zł 30.10.2017 96 2 969 m² · 669 m Działka 150 000 zł 14.08.2017 163 919 m² · 895 m Działka 90 000 zł 21.07.2017 60 1 500 m² · 983 m Działka 122 988 zł 29.06.2017 12 10 013 m² · 592 m Działka 10 000 zł 21.04.2017 33 300 m² · 891 m Działka 43 250 zł 14.03.2017 50 865 m² · 865 m Działka 44 000 zł 07.03.2017 38 1 154 m² · 790 m Działka 43 200 zł 02.03.2017 50 864 m² · 868 m Działka 90 000 zł 20.01.2017 63 1 418 m² · 285 m Działka 128 166 zł 20.01.2017 23 5 610 m² · 647 m Działka — zł 19.12.2016 4 472 m² · 884 m Działka — zł 19.12.2016 4 472 m² · 884 m Działka 30 000 zł 18.11.2016 47 636 m² · 828 m Działka 80 000 zł 16.11.2016 51 1 554 m² · 873 m Działka 30 000 zł 03.11.2016 8 3 792 m² · 992 m Działka 52 000 zł 19.09.2016 44 1 174 m² · 906 m Działka 3 000 zł 07.07.2016 1 2 003 m² · 432 m Działka 141 450 zł 14.05.2016 36 3 960 m² · 577 m Działka 30 000 zł 30.03.2016 6 4 921 m² · 984 m Działka 147 600 zł 16.03.2016 38 3 899 m² · 679 m Działka 143 695 zł 17.02.2016 30 4 858 m² · 649 m Działka 138 160 zł 17.02.2016 30 4 624 m² · 706 m Działka 136 376 zł 17.02.2016 31 4 347 m² · 709 m Działka 15 000 zł 26.01.2016 34 445 m² · 745 m Działka 230 000 zł 01.12.2015 164 1 400 m² · 957 m Działka 290 000 zł 20.11.2015 384 756 m² · 781 m Działka 96 401 zł 29.09.2015 31 3 070 m² · 526 m Działka 95 940 zł 29.09.2015 30 3 168 m² · 534 m Działka — zł 02.09.2015 8 413 m² · 515 m Działka 133 874 zł 24.08.2015 38 3 523 m² · 406 m Działka 50 000 zł 21.08.2015 15 3 322 m² · 294 m Działka 122 000 zł 21.07.2015 36 3 395 m² · 395 m Działka 45 000 zł 22.06.2015 30 1 500 m² · 890 m Działka 105 000 zł 21.04.2015 50 2 118 m² · 628 m Działka 270 000 zł 16.04.2015 91 2 969 m² · 669 m Działka 35 000 zł 12.03.2015 32 1 101 m² · 915 m Działka 200 000 zł 02.02.2015 134 1 489 m² · 688 m Działka 176 000 zł 24.12.2014 58 3 055 m² · 486 m Działka 73 370 zł 29.10.2014 26 2 856 m² · 884 m Działka 38 642 zł 03.03.2014 42 924 m² · 946 m Działka 130 571 zł 29.11.2013 43 3 033 m² · 901 m Działka 88 500 zł 26.06.2013 75 1 180 m² · 862 m Działka 40 000 zł 05.12.2012 40 999 m² · 989 m Działka 37 554 zł 28.11.2012 42 898 m² · 985 m Działka 38 007 zł 08.08.2012 42 909 m² · 965 m Działka 130 000 zł 25.11.2011 86 1 504 m² · 822 m Działka 77 825 zł 27.10.2011 55 1 415 m² · 554 m Działka 100 000 zł 09.09.2011 8 12 012 m² · 569 m Działka — zł 04.11.2010 1 935 m² · 925 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
20 143 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −86,7% mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 87 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 130 m ?
  • Cena o 86,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Stawiska 1 332 m² · 2024-11 · 283 m 75 000 zł 56 zł/m² Stawiska 400 m² · 2025-09 · 527 m 60 000 zł 150 zł/m² Stawiska 400 m² · 2025-03 · 544 m 4 000 zł 10 zł/m² Winnica 15 800 m² · 2024-12 · 565 m 1 896 000 zł 120 zł/m² Winnica 4 905 m² · 2024-12 · 576 m 588 600 zł 120 zł/m² Przedmieście Dolne 3 656 m² · 2025-03 · 635 m 400 000 zł 109 zł/m² Furmaniec 1 223 m² · 2024-09 · 705 m 50 000 zł 41 zł/m² Furmaniec 1 447 m² · 2025-04 · 841 m 11 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 66 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 678 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 878 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 567 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości