Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 004 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.01.2025

Cena brutto

260 000 zł

zł / m²

2 003,65 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 004 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 443/1 (167 m²), działkę nr 443/3 (1 800 m²) oraz działkę nr 444/13 (37 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Pow. działek 4 207 m²

Śr. cena / m² (szac.) 62 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

121603_2.0008.443/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

443/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 666 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

167 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

260 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

62 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/20

Data

10.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121603_2.0008.443/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

443/3

Powierzchnia ewidencyjna

1 800 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

260 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

62 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121603_2.0008.444/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

444/13

Powierzchnia ewidencyjna

741 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

37 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

260 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

62 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

10/200

Data

10.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121603_2.0008.443/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121603_2.0008.443/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121603_2.0008.444/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121603_2.0008.444/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

74 zł/m² 2021 14 transakcji

83 zł/m² 2022 15 transakcji

50 zł/m² 2023 16 transakcji

97 zł/m² 2024 18 transakcji

48 zł/m² 2025 7 transakcji

127 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pawęzów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Lisia Góra Jednostka ewidencyjna Lisia Góra - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pawęzów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

260 000 zł

Powierzchnia

2 003,65 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 260 000 zł 130 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +4,6% mediana: 124 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–12 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 27–40

0 40–54

0 54–67

0 67–80

1 80–93

0 93–107

0 107–120

Ta nieruchomość 4 120–133

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 135 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

124 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pawęzów 1 225 m² · 2026-02 · 165 m Pawęzów 1 700 m² · 2025-06 · 247 m Pawęzów 1 080 m² · 2024-10 · 691 m Pawęzów 7 639 m² · 2025-11 · 874 m Pawęzów 1 047 m² · 2025-08 · 917 m Pawęzów 1 041 m² · 2025-01 · 928 m Pawęzów 1 222 m² · 2024-12 · 1035 m Za Lasem 1 044 m² · 2025-11 · 1545 m Krzyż 934 m² · 2026-03 · 1606 m Krzyż 700 m² · 2026-04 · 1707 m Krzyż 618 m² · 2026-05 · 1717 m Krzyż 845 m² · 2026-02 · 1727 m Zakościele 5 500 m² · 2024-11 · 1764 m Krzyż 2 572 m² · 2024-12 · 1767 m Zagórze 800 m² · 2025-08 · 1804 m Zagórze 470 m² · 2025-11 · 1813 m Zagórze 994 m² · 2025-11 · 1833 m Marszówka 2 400 m² · 2025-04 · 1883 m Brzozówka 1 400 m² · 2025-01 · 1891 m Marszówka 312 m² · 2026-02 · 1896 m Krzyż 1 812 m² · 2026-02 · 1902 m Marszówka 1 900 m² · 2025-07 · 1985 m Za Lasem 1 400 m² · 2025-05 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 412 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lisia Góra; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lisia Góra ?

15 694 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lisia Góra ?

3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lisia Góra ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?

7 288,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?

77,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lisia Góra ?

7 087,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lisia Góra ?

15 245 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lisia Góra ?

11 085 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lisia Góra; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.