Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 191 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.06.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.06.2022

Cena brutto

90 000 zł

zł / m²

2 191 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 191 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 191 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 445/18 (912 m²) oraz działkę nr 445/22 (1 279 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Pow. działek 2 191 m²

Śr. cena / m² (szac.) 41 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.06.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

121603_2.0008.445/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

445/18

Powierzchnia ewidencyjna

912 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

07.06.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121603_2.0008.445/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

445/22

Powierzchnia ewidencyjna

1 279 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

07.06.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121603_2.0008.445/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121603_2.0008.445/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 121603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121603_2.0008.445/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121603_2.0008.445/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 121603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

77 zł/m² 2021 11 transakcji

83 zł/m² 2022 19 transakcji

58 zł/m² 2023 16 transakcji

100 zł/m² 2024 15 transakcji

70 zł/m² 2025 5 transakcji

127 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pawęzów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Lisia Góra Jednostka ewidencyjna Lisia Góra - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pawęzów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

90 000 zł

Powierzchnia

2 191 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 90 000 zł 41 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −62,3% mediana: 109 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 6–38

Ta nieruchomość 2 38–69

4 69–100

5 100–131

1 131–162

3 162–194

0 194–225

2 225–256

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 131 m ?
Cena o 62,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

109 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−9,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pawęzów 1 225 m² · 2026-02 · 184 m Pawęzów 1 080 m² · 2024-10 · 404 m Pawęzów 1 700 m² · 2025-06 · 551 m Pawęzów 1 222 m² · 2024-12 · 1078 m Pawęzów 7 639 m² · 2025-11 · 1084 m Pawęzów 1 047 m² · 2025-08 · 1221 m Pawęzów 1 041 m² · 2025-01 · 1231 m Krzyż 934 m² · 2026-03 · 1461 m Zagórze 800 m² · 2025-08 · 1523 m Zagórze 470 m² · 2025-11 · 1523 m Zagórze 994 m² · 2025-11 · 1542 m Zakościele 5 500 m² · 2024-11 · 1567 m Krzyż 845 m² · 2026-02 · 1575 m Za Lasem 1 044 m² · 2025-11 · 1591 m Krzyż 700 m² · 2026-04 · 1602 m Brzozówka 1 400 m² · 2025-01 · 1609 m Krzyż 618 m² · 2026-05 · 1613 m Krzyż 2 572 m² · 2024-12 · 1639 m Krzyż 1 812 m² · 2026-02 · 1860 m Krzyż 1 059 m² · 2024-09 · 1890 m Krzyż 707 m² · 2026-02 · 1891 m Krzyż 116 m² · 2025-07 · 1950 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lisia Góra; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lisia Góra ?

15 694 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lisia Góra ?

3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lisia Góra ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?

7 288,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?

77,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lisia Góra ?

7 087,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lisia Góra ?

15 245 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lisia Góra ?

11 085 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lisia Góra; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 62,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,2%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.