Przetargowa
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
35 710 zł
97
zł / m²
367 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 367 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 710 zł (tj. 97 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121615_4.0001.1249/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1249/4
Powierzchnia ewidencyjna
367 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
35 710 zł
Cena / m²
97 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_4.0001.1249/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m²
2021
4 transakcje
98 zł/m²
2022
8 transakcji
50 zł/m²
2023
9 transakcji
114 zł/m²
2024
6 transakcji
100 zł/m²
2025
3 transakcje
63 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 115 000 zł
04.03.2026
115
999 m² · 781 m
Działka 24 000 zł
05.02.2026
10
2 515 m² · 617 m
Działka 19 445 zł
03.09.2025
114
170 m² · 881 m
Działka 105 000 zł
10.06.2025
124
850 m² · 872 m
Działka 3 000 zł
12.02.2025
10
306 m² · 701 m
Działka 90 000 zł
Żabno, ul. Głowackiego 40 · 07.02.2025
100
900 m² · 890 m
Działka 210 000 zł
10.10.2024
208
1 008 m² · 734 m
Działka 400 000 zł
26.09.2024
86
4 625 m² · 991 m
Działka 169 000 zł
19.09.2024
49
3 419 m² · 864 m
Działka 120 000 zł
02.09.2024
109
1 098 m² · 321 m
Działka 70 000 zł
31.07.2024
55
1 276 m² · 403 m
Działka — zł
29.07.2024
573 m² · 519 m
Działka — zł
07.05.2024
68 175 m² · 458 m
Działka 445 000 zł
02.04.2024
195
2 287 m² · 423 m
Działka 200 000 zł
14.03.2024
64
3 128 m² · 786 m
Działka 42 910 zł
31.01.2024
97
442 m² · 19 m
Działka 90 000 zł
19.01.2024
113
793 m² · 459 m
Działka — zł
18.01.2024
42 m² · 413 m
Działka 161 671 zł
22.12.2023
134
1 211 m² · 411 m
Działka 120 946 zł
19.12.2023
131
921 m² · 441 m
Działka 153 750 zł
19.12.2023
184
834 m² · 467 m
Działka 100 000 zł
23.11.2023
87
1 148 m² · 756 m
Działka 60 000 zł
15.11.2023
48
1 249 m² · 609 m
Działka 5 000 zł
08.11.2023
2
2 603 m² · 585 m
Działka 10 000 zł
25.10.2023
10
999 m² · 976 m
Działka 17 001 zł
30.08.2023
62
275 m² · 398 m
Działka 12 000 zł
15.06.2023
19
618 m² · 965 m
Działka 65 000 zł
12.06.2023
12
5 575 m² · 763 m
Działka 150 000 zł
24.05.2023
170
883 m² · 665 m
Działka 25 150 zł
05.04.2023
50
503 m² · 392 m
Działka 35 000 zł
08.02.2023
30
1 148 m² · 564 m
Działka 88 000 zł
04.11.2022
104
850 m² · 635 m
Działka 68 880 zł
Żabno, ul. Szpitalna 25 · 23.09.2022
101
683 m² · 249 m
Działka 3 000 zł
14.09.2022
79
38 m² · 328 m
Działka 100 000 zł
02.08.2022
120
831 m² · 395 m
Działka 321 000 zł
Żabno, ul. Warszawska 29 · 25.07.2022
192
1 674 m² · 404 m
Działka 320 300 zł
Żabno, ul. Warszawska 29 · 21.07.2022
696
460 m² · 400 m
Działka 89 000 zł
21.07.2022
95
939 m² · 433 m
Działka 45 000 zł
19.04.2022
56
797 m² · 445 m
Działka 6 530 zł
17.03.2022
69
94 m² · 926 m
Działka 84 000 zł
23.12.2021
82
1 023 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
24.11.2021
9
2 308 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
23.09.2021
25
793 m² · 611 m
Działka 290 000 zł
06.07.2021
569
510 m² · 764 m
Działka 45 000 zł
29.06.2021
68
659 m² · 535 m
Działka 39 000 zł
15.06.2021
89
436 m² · 853 m
Działka 55 000 zł
14.06.2021
45
1 210 m² · 415 m
Działka 496 920 zł
02.06.2021
50
9 887 m² · 379 m
Działka — zł
17.05.2021
660 m² · 555 m
Działka 3 106 zł
09.03.2021
71
44 m² · 110 m
Działka 92 000 zł
28.10.2020
40
2 297 m² · 661 m
Działka 79 000 zł
18.09.2020
49
1 600 m² · 452 m
Działka 63 000 zł
10.09.2020
56
1 132 m² · 882 m
Działka 80 000 zł
13.08.2020
30
2 660 m² · 886 m
Działka 60 000 zł
21.07.2020
48
1 254 m² · 343 m
Działka 47 000 zł
02.07.2020
28
1 660 m² · 871 m
Działka 47 000 zł
24.06.2020
55
860 m² · 922 m
Działka 46 000 zł
23.03.2020
13
3 591 m² · 573 m
Działka 4 500 zł
17.02.2020
10
436 m² · 853 m
Działka 18 893 zł
11.12.2019
37
510 m² · 764 m
Działka 4 360 zł
26.09.2019
24
181 m² · 899 m
Działka — zł
22.08.2019
3 290 m² · 586 m
Działka 160 000 zł
31.07.2019
268
597 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
29.05.2019
40
2 509 m² · 853 m
Działka 60 000 zł
06.05.2019
49
1 230 m² · 484 m
Działka 72 270 zł
02.02.2019
22
3 346 m² · 706 m
Działka 66 044 zł
18.12.2018
44
1 501 m² · 447 m
Działka 13 500 zł
02.11.2018
15
915 m² · 764 m
Działka 49 000 zł
07.09.2018
34
1 446 m² · 395 m
Działka 41 000 zł
07.09.2018
50
825 m² · 498 m
Działka 5 900 zł
24.08.2018
49
120 m² · 429 m
Działka 80 000 zł
12.07.2018
25
3 214 m² · 981 m
Działka 22 000 zł
06.07.2018
6
3 396 m² · 633 m
Działka 8 910 zł
02.07.2018
26
337 m² · 403 m
Działka 50 000 zł
24.05.2018
19
2 663 m² · 624 m
Działka 28 500 zł
15.05.2018
60
478 m² · 692 m
Działka 400 000 zł
14.05.2018
196
2 045 m² · 983 m
Działka — zł
08.05.2018
696 m² · 696 m
Działka 50 000 zł
20.04.2018
28
1 800 m² · 177 m
Działka 48 390 zł
12.04.2018
30
1 613 m² · 975 m
Działka 38 870 zł
09.04.2018
65
598 m² · 893 m
Działka 45 000 zł
09.03.2018
38
1 190 m² · 672 m
Działka 3 500 zł
06.02.2018
36
97 m² · 922 m
Działka 650 000 zł
03.01.2018
226
2 880 m² · 448 m
Działka 40 000 zł
07.12.2017
50
804 m² · 508 m
Działka 46 000 zł
28.11.2017
50
920 m² · 581 m
Działka 3 154 zł
14.11.2017
31
101 m² · 959 m
Działka 29 938 zł
20.10.2017
31
978 m² · 373 m
Działka 141 000 zł
12.10.2017
50
2 841 m² · 477 m
Działka 200 000 zł
24.07.2017
22
8 926 m² · 566 m
Działka 36 000 zł
09.06.2017
38
955 m² · 966 m
Działka 1 500 zł
05.05.2017
35
43 m² · 640 m
Działka 58 000 zł
04.05.2017
26
2 234 m² · 757 m
Działka 15 000 zł
19.04.2017
40
375 m² · 510 m
Działka 21 000 zł
12.04.2017
27
787 m² · 426 m
Działka 8 500 zł
17.03.2017
3
2 861 m² · 355 m
Działka 60 000 zł
17.03.2017
41
1 471 m² · 847 m
Działka 90 000 zł
21.12.2016
31
2 940 m² · 394 m
Działka 3 000 zł
16.12.2016
5
576 m² · 357 m
Działka — zł
16.12.2016
576 m² · 357 m
Działka 2 000 zł
28.10.2016
37
54 m² · 451 m
Działka 5 150 zł
15.09.2016
10
495 m² · 970 m
Działka 60 000 zł
16.06.2016
60
1 007 m² · 934 m
Działka 25 000 zł
05.04.2016
36
697 m² · 464 m
Działka 106 000 zł
13.02.2016
28
3 726 m² · 516 m
Działka 83 640 zł
05.02.2016
42
1 994 m² · 294 m
Działka 59 940 zł
27.11.2015
56
1 066 m² · 590 m
Działka 25 130 zł
26.11.2015
35
718 m² · 293 m
Działka 50 000 zł
09.09.2015
41
1 229 m² · 842 m
Działka 47 000 zł
21.08.2015
51
923 m² · 912 m
Działka 40 750 zł
01.08.2015
27
1 500 m² · 521 m
Działka 15 000 zł
23.06.2015
21
704 m² · 287 m
Działka 4 000 zł
16.03.2015
5
800 m² · 488 m
Działka 65 000 zł
02.03.2015
71
913 m² · 529 m
Działka 7 517 zł
25.02.2015
40
187 m² · 383 m
Działka 2 807 zł
29.12.2014
38
73 m² · 432 m
Działka 24 840 zł
04.11.2014
40
621 m² · 663 m
Działka 42 800 zł
25.07.2014
50
856 m² · 885 m
Działka 41 623 zł
22.07.2014
42
1 000 m² · 294 m
Działka 20 000 zł
12.03.2014
34
593 m² · 766 m
Działka 1 500 zł
11.03.2014
2
895 m² · 900 m
Działka 407 510 zł
21.01.2014
2
206 469 m² · 599 m
Działka 72 410 zł
31.12.2013
16
4 540 m² · 853 m
Działka 6 000 zł
05.11.2013
3
2 346 m² · 556 m
Działka 34 000 zł
05.10.2013
40
853 m² · 368 m
Działka 100 000 zł
30.09.2013
111
899 m² · 292 m
Działka 600 zł
23.09.2013
1
503 m² · 853 m
Działka 20 000 zł
30.08.2013
12
1 707 m² · 610 m
Działka 260 000 zł
19.08.2013
322
807 m² · 776 m
Działka 10 750 zł
26.07.2013
398
27 m² · 515 m
Działka 1 000 zł
17.06.2013
4
272 m² · 772 m
Działka 28 000 zł
13.05.2013
39
719 m² · 349 m
Działka 29 650 zł
17.04.2013
47
631 m² · 637 m
Działka 40 000 zł
02.04.2013
36
1 100 m² · 351 m
Działka 100 000 zł
Żabno, ul. 3 Maja 9 · 08.02.2013
75
1 334 m² · 330 m
Działka 34 000 zł
30.01.2013
40
853 m² · 368 m
Działka 3 500 zł
26.10.2012
24
146 m² · 651 m
Działka 64 735 zł
09.10.2012
51
1 280 m² · 390 m
Działka 130 000 zł
27.09.2012
4 815
27 m² · 513 m
Działka 87 500 zł
30.08.2012
30
2 903 m² · 871 m
Działka 1 130 zł
10.07.2012
1
1 130 m² · 767 m
Działka 45 350 zł
19.06.2012
49
922 m² · 380 m
Działka 80 000 zł
21.05.2012
38
2 103 m² · 494 m
Działka 160 000 zł
Żabno, ul. Warszawska 87 · 08.02.2012
33
4 823 m² · 940 m
Działka 109 839 zł
08.12.2011
51
2 163 m² · 257 m
Działka — zł
Żabno, ul. 3 Maja 7 · 30.11.2011
406 m² · 350 m
Działka 40 600 zł
26.10.2011
15
2 798 m² · 947 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 367 m² została zawarta za kwotę 35 710 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 710 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 710 zł
Powierzchnia
367 m²
Cena za metr kwadratowy
97 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 710 zł
97 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−14,9%
mediana: 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
48–75
Ta nieruchomość
1
75–101
2
101–128
0
128–155
0
155–181
0
181–208
0
208–234
1
234–261
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 275 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 93 m ?
- Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
114 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żabno
60 000 zł 120 zł/m²
Żabno
150 000 zł 296 zł/m²
Żabno
19 445 zł 114 zł/m²
Zagrody
319 485 zł 41 zł/m²
Zakierchale
23 230 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 061 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 046 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 076 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości