Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
45 000 zł
56
zł / m²
797 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 797 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 56 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121615_4.0001.284/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
284/21
Powierzchnia ewidencyjna
797 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
45 000 zł
Cena / m²
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_4.0001.284/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
4 transakcje
98 zł/m²
2022
8 transakcji
62 zł/m²
2023
7 transakcji
97 zł/m²
2024
6 transakcji
55 zł/m²
2025
2 transakcje
63 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 115 000 zł
04.03.2026
115
999 m² · 489 m
Działka 24 000 zł
05.02.2026
10
2 515 m² · 204 m
Działka 3 000 zł
12.02.2025
10
306 m² · 851 m
Działka 90 000 zł
Żabno, ul. Głowackiego 40 · 07.02.2025
100
900 m² · 810 m
Działka 400 000 zł
26.09.2024
86
4 625 m² · 647 m
Działka 169 000 zł
19.09.2024
49
3 419 m² · 762 m
Działka 120 000 zł
02.09.2024
109
1 098 m² · 137 m
Działka 70 000 zł
31.07.2024
55
1 276 m² · 162 m
Działka — zł
29.07.2024
573 m² · 183 m
Działka — zł
07.05.2024
68 175 m² · 903 m
Działka 16 000 zł
23.04.2024
10
1 621 m² · 883 m
Działka 445 000 zł
02.04.2024
195
2 287 m² · 804 m
Działka 200 000 zł
14.03.2024
64
3 128 m² · 916 m
Działka 35 710 zł
31.01.2024
97
367 m² · 445 m
Działka 42 910 zł
31.01.2024
97
442 m² · 461 m
Działka 90 000 zł
19.01.2024
113
793 m² · 191 m
Działka — zł
18.01.2024
42 m² · 546 m
Działka 161 671 zł
22.12.2023
134
1 211 m² · 36 m
Działka 120 946 zł
19.12.2023
131
921 m² · 58 m
Działka 153 750 zł
19.12.2023
184
834 m² · 94 m
Działka 100 000 zł
23.11.2023
87
1 148 m² · 471 m
Działka 60 000 zł
15.11.2023
48
1 249 m² · 559 m
Działka 5 000 zł
08.11.2023
2
2 603 m² · 157 m
Działka 17 001 zł
30.08.2023
62
275 m² · 135 m
Działka 12 000 zł
15.06.2023
19
618 m² · 543 m
Działka 150 000 zł
24.05.2023
170
883 m² · 845 m
Działka 25 150 zł
05.04.2023
50
503 m² · 831 m
Działka 35 000 zł
08.02.2023
30
1 148 m² · 257 m
Działka 88 000 zł
04.11.2022
104
850 m² · 342 m
Działka 68 880 zł
Żabno, ul. Szpitalna 25 · 23.09.2022
101
683 m² · 348 m
Działka 3 000 zł
14.09.2022
79
38 m² · 589 m
Działka 144 000 zł
23.08.2022
80
1 796 m² · 903 m
Działka 100 000 zł
02.08.2022
120
831 m² · 434 m
Działka 321 000 zł
Żabno, ul. Warszawska 29 · 25.07.2022
192
1 674 m² · 320 m
Działka 320 300 zł
Żabno, ul. Warszawska 29 · 21.07.2022
696
460 m² · 299 m
Działka 89 000 zł
21.07.2022
95
939 m² · 442 m
Działka 6 530 zł
17.03.2022
69
94 m² · 849 m
Działka 5 500 zł
15.03.2022
2
2 539 m² · 745 m
Działka 84 000 zł
23.12.2021
82
1 023 m² · 327 m
Działka 20 000 zł
24.11.2021
9
2 308 m² · 530 m
Działka 3 000 zł
29.09.2021
25
119 m² · 875 m
Działka 20 000 zł
23.09.2021
25
793 m² · 511 m
Działka 70 000 zł
11.08.2021
60
1 169 m² · 764 m
Działka 45 000 zł
29.06.2021
68
659 m² · 136 m
Działka 55 000 zł
14.06.2021
45
1 210 m² · 63 m
Działka 496 920 zł
02.06.2021
50
9 887 m² · 637 m
Działka — zł
17.05.2021
660 m² · 934 m
Działka 3 106 zł
09.03.2021
71
44 m² · 512 m
Działka 92 000 zł
28.10.2020
40
2 297 m² · 438 m
Działka 79 000 zł
18.09.2020
49
1 600 m² · 14 m
Działka 60 000 zł
21.07.2020
48
1 254 m² · 147 m
Działka 47 000 zł
02.07.2020
28
1 660 m² · 980 m
Działka 47 000 zł
24.06.2020
55
860 m² · 841 m
Działka 46 000 zł
23.03.2020
13
3 591 m² · 142 m
Działka 4 360 zł
26.09.2019
24
181 m² · 804 m
Działka — zł
22.08.2019
3 290 m² · 967 m
Działka 160 000 zł
31.07.2019
268
597 m² · 216 m
Działka 60 000 zł
06.05.2019
49
1 230 m² · 134 m
Działka 66 044 zł
18.12.2018
44
1 501 m² · 111 m
Działka 13 500 zł
02.11.2018
15
915 m² · 329 m
Działka 45 000 zł
02.10.2018
31
1 437 m² · 759 m
Działka 49 000 zł
07.09.2018
34
1 446 m² · 66 m
Działka 41 000 zł
07.09.2018
50
825 m² · 118 m
Działka 5 900 zł
24.08.2018
49
120 m² · 752 m
Działka 50 000 zł
14.08.2018
67
741 m² · 814 m
Działka 22 000 zł
06.07.2018
6
3 396 m² · 189 m
Działka 8 910 zł
02.07.2018
26
337 m² · 175 m
Działka 50 000 zł
24.05.2018
19
2 663 m² · 247 m
Działka — zł
08.05.2018
696 m² · 322 m
Działka 50 000 zł
20.04.2018
28
1 800 m² · 292 m
Działka 45 000 zł
09.03.2018
38
1 190 m² · 798 m
Działka 650 000 zł
03.01.2018
226
2 880 m² · 703 m
Działka 40 000 zł
07.12.2017
50
804 m² · 750 m
Działka 46 000 zł
28.11.2017
50
920 m² · 295 m
Działka 29 938 zł
20.10.2017
31
978 m² · 91 m
Działka 141 000 zł
12.10.2017
50
2 841 m² · 913 m
Działka 200 000 zł
24.07.2017
22
8 926 m² · 921 m
Działka 1 500 zł
05.05.2017
35
43 m² · 961 m
Działka 58 000 zł
04.05.2017
26
2 234 m² · 485 m
Działka 15 000 zł
19.04.2017
40
375 m² · 738 m
Działka 21 000 zł
12.04.2017
27
787 m² · 459 m
Działka 8 500 zł
17.03.2017
3
2 861 m² · 144 m
Działka 60 000 zł
17.03.2017
41
1 471 m² · 974 m
Działka 90 000 zł
21.12.2016
31
2 940 m² · 90 m
Działka 30 000 zł
20.12.2016
21
1 451 m² · 748 m
Działka 3 000 zł
16.12.2016
5
576 m² · 97 m
Działka — zł
16.12.2016
576 m² · 97 m
Działka 2 000 zł
28.10.2016
37
54 m² · 489 m
Działka 5 150 zł
15.09.2016
10
495 m² · 899 m
Działka 25 000 zł
05.04.2016
36
697 m² · 474 m
Działka 106 000 zł
13.02.2016
28
3 726 m² · 241 m
Działka 83 640 zł
05.02.2016
42
1 994 m² · 165 m
Działka 59 940 zł
27.11.2015
56
1 066 m² · 501 m
Działka 25 130 zł
26.11.2015
35
718 m² · 385 m
Działka 40 750 zł
01.08.2015
27
1 500 m² · 159 m
Działka 15 000 zł
23.06.2015
21
704 m² · 347 m
Działka 4 000 zł
16.03.2015
5
800 m² · 47 m
Działka 65 000 zł
02.03.2015
71
913 m² · 667 m
Działka 7 517 zł
25.02.2015
40
187 m² · 300 m
Działka 2 807 zł
29.12.2014
38
73 m² · 478 m
Działka 24 840 zł
04.11.2014
40
621 m² · 481 m
Działka 41 623 zł
22.07.2014
42
1 000 m² · 153 m
Działka 20 000 zł
12.03.2014
34
593 m² · 930 m
Działka 6 000 zł
05.11.2013
3
2 346 m² · 114 m
Działka 34 000 zł
05.10.2013
40
853 m² · 472 m
Działka 100 000 zł
30.09.2013
111
899 m² · 431 m
Działka 20 000 zł
30.08.2013
12
1 707 m² · 535 m
Działka 163 000 zł
26.08.2013
50
3 268 m² · 817 m
Działka 10 750 zł
26.07.2013
398
27 m² · 837 m
Działka 1 000 zł
17.06.2013
4
272 m² · 458 m
Działka 28 000 zł
13.05.2013
39
719 m² · 456 m
Działka 29 650 zł
17.04.2013
47
631 m² · 249 m
Działka 40 000 zł
02.04.2013
36
1 100 m² · 130 m
Działka 100 000 zł
Żabno, ul. 3 Maja 9 · 08.02.2013
75
1 334 m² · 678 m
Działka 34 000 zł
30.01.2013
40
853 m² · 472 m
Działka 3 500 zł
26.10.2012
24
146 m² · 961 m
Działka 64 735 zł
09.10.2012
51
1 280 m² · 213 m
Działka 130 000 zł
27.09.2012
4 815
27 m² · 840 m
Działka 93 500 zł
14.09.2012
29
3 268 m² · 817 m
Działka 87 500 zł
30.08.2012
30
2 903 m² · 980 m
Działka 100 000 zł
16.08.2012
11
8 813 m² · 920 m
Działka 1 130 zł
10.07.2012
1
1 130 m² · 328 m
Działka 45 350 zł
19.06.2012
49
922 m² · 133 m
Działka 80 000 zł
21.05.2012
38
2 103 m² · 843 m
Działka 160 000 zł
Żabno, ul. Warszawska 87 · 08.02.2012
33
4 823 m² · 570 m
Działka 109 839 zł
08.12.2011
51
2 163 m² · 217 m
Działka — zł
Żabno, ul. 3 Maja 7 · 30.11.2011
406 m² · 710 m
Działka 5 000 zł
21.10.2011
2
2 639 m² · 965 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 797 m² została zawarta za kwotę 45 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
797 m²
Cena za metr kwadratowy
56 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
45 000 zł
56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−43,5%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
18–30
0
30–42
1
42–54
Ta nieruchomość
0
54–66
0
66–78
0
78–90
1
90–102
2
102–114
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−38%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żabno
120 000 zł 109 zł/m²
Żabno
24 000 zł 10 zł/m²
Konary
115 000 zł 115 zł/m²
Chałupki Biskupickie
169 000 zł 49 zł/m²
ul. Głowackiego
90 000 zł 100 zł/m²
Zakierchale
24 450 zł 4 zł/m²
Chałupki Biskupickie
7 920 zł 10 zł/m²
Konary
75 000 zł 90 zł/m²
Targowisko
200 000 zł 79 zł/m²
Zagrody
100 480 zł 77 zł/m²
Chałupki Biskupickie
16 000 zł 3 zł/m²
Podolszynie
25 000 zł 5 zł/m²
Szkotnik
13 000 zł 10 zł/m²
Szkotnik
80 000 zł 78 zł/m²
Nart
117 000 zł 167 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 061 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 046 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 076 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości