Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

12.12.2023

Cena brutto

230 000 zł

177

zł / m²

1 300 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 177 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 177 zł

Powierzchnia 1 300 m²

Pow. gruntu 1 300 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 12.12.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121614_5.0018.325/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

325/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 300 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

230 000 zł

Cena / m²

177 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121614_5.0018.325/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

28 zł/m² 2021 7 transakcji

51 zł/m² 2022 15 transakcji

23 zł/m² 2023 7 transakcji

49 zł/m² 2024 3 transakcje

27 zł/m² 2025 4 transakcje

42 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stróże)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km

Działka 60 000 zł 06.03.2026 10 6 205 m² · 162 m Działka 155 000 zł 05.03.2026 8 19 800 m² · 670 m Działka 130 000 zł 02.03.2026 42 3 100 m² · 607 m Działka 875 000 zł 18.09.2025 238 3 676 m² · 133 m Działka 50 000 zł 03.07.2025 31 1 600 m² · 907 m Działka 25 000 zł 06.06.2025 4 6 400 m² · 863 m Działka 96 000 zł 10.01.2025 23 4 200 m² · 412 m Działka 30 000 zł 09.12.2024 5 5 800 m² · 996 m Działka 50 000 zł 29.10.2024 49 1 018 m² · 732 m Działka 75 000 zł 09.05.2024 51 1 484 m² · 687 m Działka — zł 15.04.2024 600 m² · 965 m Działka 25 000 zł 29.12.2023 10 2 600 m² · 361 m Działka 100 zł 06.11.2023 0 18 600 m² · 564 m Działka 235 000 zł 08.09.2023 214 1 100 m² · 648 m Działka 25 000 zł 01.09.2023 4 7 000 m² · 839 m Działka 70 000 zł 12.06.2023 23 3 013 m² · 69 m Działka 30 000 zł 01.03.2023 10 3 021 m² · 994 m Działka 36 000 zł 10.02.2023 40 900 m² · 867 m Działka 117 000 zł 23.01.2023 130 900 m² · 153 m Działka 99 876 zł 21.12.2022 51 1 964 m² · 938 m Działka 48 462 zł 21.12.2022 49 980 m² · 949 m Działka 148 769 zł 29.09.2022 52 2 836 m² · 962 m Działka 15 000 zł 29.08.2022 3 4 900 m² · 506 m Działka 51 783 zł 01.07.2022 51 1 013 m² · 914 m Działka 52 460 zł 27.06.2022 52 1 011 m² · 912 m Działka 48 745 zł 27.06.2022 52 945 m² · 958 m Działka 51 666 zł 27.06.2022 55 948 m² · 966 m Działka 49 339 zł 27.06.2022 52 942 m² · 972 m Działka 50 553 zł 27.06.2022 51 982 m² · 982 m Działka 50 492 zł 27.06.2022 52 974 m² · 988 m Działka 68 000 zł 11.03.2022 18 3 707 m² · 353 m Działka 251 535 zł 30.12.2021 40 6 308 m² · 888 m Działka 52 275 zł 30.12.2021 48 1 084 m² · 897 m Działka 9 000 zł 15.12.2021 36 247 m² · 730 m Działka 510 000 zł 18.11.2021 108 4 740 m² · 976 m Działka 50 000 zł 16.11.2021 4 11 257 m² · 833 m Działka 169 700 zł 18.06.2021 57 2 966 m² · 934 m Działka 90 000 zł 28.04.2021 30 3 010 m² · 974 m Działka 135 000 zł 07.04.2021 5 26 959 m² · 586 m Działka 90 000 zł 15.03.2021 28 3 200 m² · 629 m Działka 70 000 zł 10.03.2021 23 3 059 m² · 975 m Działka 68 400 zł 22.12.2020 3 22 500 m² · 543 m Działka 16 500 zł 22.12.2020 2 7 400 m² · 818 m Działka 55 000 zł 01.10.2020 12 4 492 m² · 338 m Działka 20 000 zł 10.09.2020 12 1 604 m² · 104 m Działka 50 000 zł 16.06.2020 16 3 109 m² · 823 m Działka 135 000 zł 27.05.2020 5 27 100 m² · 586 m Działka 16 000 zł 19.03.2020 5 3 200 m² · 638 m Działka 60 000 zł 17.02.2020 20 3 071 m² · 868 m Działka 85 000 zł 17.05.2019 37 2 275 m² · 500 m Działka 18 000 zł 24.10.2018 1 22 500 m² · 543 m Działka 40 000 zł 05.10.2018 8 4 800 m² · 953 m Działka 40 000 zł 06.06.2018 8 5 200 m² · 972 m Działka 53 500 zł 03.01.2018 17 3 201 m² · 985 m Działka 9 000 zł 27.09.2017 3 3 007 m² · 936 m Działka 280 000 zł 28.06.2017 311 900 m² · 187 m Działka 13 600 zł 07.04.2017 4 3 448 m² · 930 m Działka 62 000 zł 08.02.2017 155 400 m² · 367 m Działka 2 500 000 zł 20.12.2016 53 47 170 m² · 89 m Działka 80 000 zł 18.04.2016 8 10 223 m² · 696 m Działka 20 000 zł 14.01.2016 4 5 000 m² · 883 m Działka 1 700 zł 09.06.2015 1 1 700 m² · 964 m Działka 10 384 zł 06.05.2015 10 1 021 m² · 301 m Działka 6 000 zł 30.04.2015 1 4 700 m² · 949 m Działka 10 000 zł 30.04.2015 2 4 219 m² · 984 m Działka 30 000 zł 21.10.2014 3 9 100 m² · 964 m Działka 65 000 zł 21.08.2014 22 3 000 m² · 251 m Działka 38 000 zł 27.06.2014 5 7 900 m² · 504 m Działka 402 500 zł 16.10.2013 6 66 300 m² · 464 m Działka 25 000 zł 10.04.2013 2 10 900 m² · 628 m Działka 3 000 zł 10.09.2012 2 1 640 m² · 342 m Działka 60 000 zł 26.01.2012 21 2 900 m² · 585 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Zakliczyn Jednostka ewidencyjna Zakliczyn - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stróże Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

230 000 zł

Powierzchnia

1 300 m²

Cena za metr kwadratowy

177 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 230 000 zł 177 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +247,1% mediana: 51 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–164 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 4–20

1 20–36

8 36–52

5 52–68

0 68–84

0 84–100

0 100–116

Ta nieruchomość 2 116–132

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 21 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy) ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 247,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

51 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+121,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Stróże 1 300 m² · 2023-12 · 0 m Stróże 3 013 m² · 2023-06 · 69 m Stróże 900 m² · 2023-01 · 153 m Górki 2 600 m² · 2023-12 · 361 m Stróże 4 900 m² · 2022-08 · 506 m Góry 1 484 m² · 2024-05 · 687 m Zagumnie 11 257 m² · 2021-11 · 833 m Zagumnie 7 000 m² · 2023-09 · 839 m Góry 1 011 m² · 2022-06 · 912 m Góry 1 013 m² · 2022-07 · 914 m Góry 1 011 m² · 2022-09 · 921 m Góry 910 m² · 2022-09 · 928 m Góry 928 m² · 2022-12 · 932 m Góry 1 036 m² · 2022-12 · 938 m Góry 980 m² · 2022-12 · 949 m Góry 915 m² · 2022-09 · 962 m Góry 948 m² · 2022-06 · 966 m Góry 951 m² · 2022-09 · 976 m Góry 982 m² · 2022-06 · 982 m Góry 974 m² · 2022-06 · 988 m Góry 1 214 m² · 2022-09 · 1004 m Góry 1 000 m² · 2022-06 · 1015 m Góry 979 m² · 2022-06 · 1018 m Podgórze 4 719 m² · 2021-09 · 1021 m Podgórze 951 m² · 2022-06 · 1034 m Podgórze 900 m² · 2022-12 · 1043 m Chrapy 21 500 m² · 2025-02 · 1269 m Stawiska 1 976 m² · 2024-04 · 1444 m Za Górą 4 115 m² · 2024-04 · 1497 m Podlesie 1 020 m² · 2023-01 · 1524 m Złota Góra 308 m² · 2024-02 · 1549 m Podgórze 2 898 m² · 2023-10 · 1567 m Podbrzeże 2 800 m² · 2024-02 · 1571 m Wola Stróska 2 233 m² · 2021-09 · 1578 m Podlesie 9 997 m² · 2023-01 · 1603 m Złota Góra 6 100 m² · 2022-06 · 1650 m Stawiska 119 m² · 2024-04 · 1725 m Stawiska 305 m² · 2023-12 · 1728 m Pod Wolą 171 m² · 2024-05 · 1734 m Podymacz 3 799 m² · 2023-09 · 1756 m Łęg 700 m² · 2023-11 · 1779 m Podbrzeże 900 m² · 2023-04 · 1780 m Pod Wolą 5 000 m² · 2023-02 · 1861 m Złota Góra 1 033 m² · 2024-10 · 1912 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 24.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 29.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 754 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?

7 288,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?

77,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

2 626 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 160 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 247,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 121,7%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.