Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

08.10.2019
Cena brutto
285 000
269
zł / m²
120,67 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 061 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1108_BUD (121 m²) oraz działkę nr 847/5 (1 061 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0013.847/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 649 zł/m² 2021 33 transakcje
1 610 zł/m² 2022 32 transakcje
1 697 zł/m² 2023 24 transakcje
3 911 zł/m² 2024 19 transakcji
5 501 zł/m² 2025 16 transakcji
3 074 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Jaśminowa, Zbylitowska Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zbylitowska Góra)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Budynek 990 000 zł 26.02.2026 6 450 ~ 153 ~ m² · 913 m Budynek 395 000 zł 05.01.2026 3 074 ~ 128 ~ m² · 841 m Budynek 525 000 zł 26.11.2025 4 713 ~ 111 ~ m² · 841 m Budynek 1 150 000 zł 04.11.2025 3 387 ~ 340 ~ m² · 647 m Budynek 490 000 zł 02.09.2025 5 001 ~ 98 ~ m² · 498 m Budynek 411 450 zł 04.07.2025 2 803 ~ 147 ~ m² · 578 m Budynek 938 000 zł 06.05.2025 4 760 ~ 197 ~ m² · 809 m Budynek 670 000 zł 19.03.2025 6 027 ~ 111 ~ m² · 353 m Budynek — zł 05.12.2024 82 ~ m² · 529 m Budynek 450 000 zł 24.10.2024 4 417 ~ 102 ~ m² · 781 m Budynek 340 000 zł 23.10.2024 3 911 ~ 87 ~ m² · 643 m Budynek 450 000 zł 16.10.2024 4 437 ~ 101 ~ m² · 835 m Budynek 200 000 zł 15.07.2024 1 212 ~ 165 ~ m² · 788 m Budynek 840 000 zł 12.06.2024 6 118 ~ 137 ~ m² · 903 m Budynek 530 000 zł 27.03.2024 2 886 ~ 184 ~ m² · 800 m Budynek 800 000 zł 06.02.2024 7 355 ~ 109 ~ m² · 709 m Budynek 993 000 zł 22.11.2023 4 824 ~ 206 ~ m² · 446 m Budynek 400 000 zł 18.09.2023 4 726 ~ 85 ~ m² · 738 m Budynek 620 000 zł 17.08.2023 6 357 ~ 98 ~ m² · 189 m Budynek 620 000 zł 17.08.2023 6 362 ~ 97 ~ m² · 217 m Budynek 628 000 zł 16.08.2023 6 444 ~ 97 ~ m² · 177 m Budynek 16 321 zł 31.07.2023 454 ~ 36 ~ m² · 732 m Budynek 395 000 zł 24.04.2023 2 346 ~ 168 ~ m² · 484 m Budynek 568 000 zł 07.03.2023 4 282 133 m² · 196 m Budynek 565 000 zł 20.02.2023 6 517 87 m² · 153 m Budynek 100 000 zł 03.02.2023 162 ~ 617 ~ m² · 329 m Budynek 530 000 zł 19.01.2023 6 113 87 m² · 169 m Budynek 555 000 zł 29.12.2022 6 401 87 m² · 145 m Budynek 552 000 zł 29.12.2022 6 367 87 m² · 161 m Budynek 540 000 zł 29.12.2022 6 228 87 m² · 177 m Budynek 527 000 zł 28.12.2022 3 973 133 m² · 205 m Budynek 552 500 zł 22.12.2022 4 165 133 m² · 186 m Budynek 600 000 zł 19.12.2022 4 631 ~ 130 ~ m² · 596 m Budynek 685 000 zł 21.11.2022 2 418 283 m² · 266 m Budynek 130 000 zł 31.10.2022 1 438 ~ 90 ~ m² · 468 m Budynek 100 000 zł 12.10.2022 2 344 ~ 43 ~ m² · 494 m Budynek 410 000 zł 09.09.2022 5 625 73 m² · 952 m Budynek 408 000 zł 07.09.2022 5 580 73 m² · 930 m Budynek 354 920 zł 07.09.2022 4 865 73 m² · 939 m Budynek 594 000 zł 11.08.2022 7 529 ~ 79 ~ m² · 869 m Budynek 710 000 zł 30.05.2022 6 339 ~ 112 ~ m² · 915 m Budynek 78 000 zł 27.04.2022 259 ~ 301 ~ m² · 515 m Budynek 220 000 zł 18.03.2022 2 946 ~ 75 ~ m² · 872 m Budynek 1 050 000 zł 12.01.2022 6 538 ~ 161 ~ m² · 677 m Budynek 330 000 zł 07.12.2021 3 254 ~ 101 ~ m² · 835 m Budynek 150 000 zł 26.11.2021 1 155 ~ 130 ~ m² · 735 m Budynek 700 100 zł 12.11.2021 9 420 ~ 74 ~ m² · 927 m Budynek 520 000 zł 14.10.2021 3 700 ~ 141 ~ m² · 735 m Budynek 187 500 zł 24.09.2021 1 887 ~ 99 ~ m² · 703 m Budynek 340 000 zł 29.07.2021 2 758 ~ 123 ~ m² · 686 m Budynek 410 000 zł 26.07.2021 3 357 122 m² · 269 m Budynek 540 000 zł 16.07.2021 3 580 ~ 151 ~ m² · 828 m Budynek 112 500 zł 12.07.2021 2 543 ~ 44 ~ m² · 978 m Budynek 399 000 zł 28.06.2021 4 957 ~ 80 ~ m² · 249 m Budynek 403 000 zł 20.05.2021 5 007 ~ 80 ~ m² · 275 m Budynek 395 000 zł 19.05.2021 3 234 122 m² · 275 m Budynek 437 000 zł 06.05.2021 3 542 ~ 123 ~ m² · 439 m Budynek 380 000 zł 06.05.2021 3 695 ~ 103 ~ m² · 979 m Budynek 399 000 zł 28.04.2021 4 772 ~ 84 ~ m² · 242 m Budynek 410 000 zł 28.04.2021 4 926 ~ 83 ~ m² · 275 m Budynek 399 000 zł 28.04.2021 4 953 ~ 81 ~ m² · 275 m Budynek 385 000 zł 28.04.2021 4 609 ~ 84 ~ m² · 287 m Budynek 282 500 zł 02.04.2021 2 084 ~ 136 ~ m² · 377 m Budynek 380 000 zł 05.11.2020 1 070 355 m² · 491 m Budynek — zł 28.09.2020 332 ~ m² · 936 m Budynek 770 000 zł 21.09.2020 4 138 186 m² · 825 m Budynek 440 000 zł 08.09.2020 2 488 ~ 177 ~ m² · 622 m Budynek 370 000 zł 31.08.2020 3 887 ~ 95 ~ m² · 829 m Budynek 100 000 zł 31.07.2020 4 127 ~ 24 ~ m² · 621 m Budynek 450 000 zł 28.07.2020 3 928 ~ 115 ~ m² · 650 m Budynek 260 000 zł 16.07.2020 2 312 ~ 112 ~ m² · 874 m Budynek 385 000 zł 19.06.2020 3 252 118 m² · 518 m Budynek 333 000 zł 29.05.2020 3 377 ~ 99 ~ m² · 714 m Budynek 440 000 zł 15.04.2020 5 892 ~ 75 ~ m² · 866 m Budynek 370 000 zł 26.03.2020 440 ~ 841 ~ m² · 576 m Budynek 377 000 zł 05.03.2020 4 515 ~ 84 ~ m² · 504 m Budynek 369 000 zł 28.02.2020 4 419 ~ 84 ~ m² · 475 m Budynek 380 000 zł 11.02.2020 4 548 ~ 84 ~ m² · 485 m Budynek — zł 29.01.2020 98 ~ m² · 726 m Budynek 240 000 zł 29.01.2020 2 458 ~ 98 ~ m² · 726 m Budynek 140 000 zł 03.01.2020 1 199 ~ 117 ~ m² · 679 m Budynek 355 050 zł 06.12.2019 4 751 ~ 75 ~ m² · 946 m Budynek 710 zł 27.11.2019 4 ~ 178 ~ m² · 394 m Budynek 350 000 zł 20.11.2019 1 585 221 m² · 948 m Budynek 350 000 zł 20.11.2019 1 585 221 m² · 963 m Budynek 360 000 zł 01.10.2019 4 823 ~ 75 ~ m² · 915 m Budynek 422 000 zł 12.09.2019 1 332 ~ 317 ~ m² · 964 m Budynek 340 000 zł 11.09.2019 4 575 ~ 74 ~ m² · 927 m Budynek 415 000 zł 26.08.2019 3 400 ~ 122 ~ m² · 427 m Budynek 450 000 zł 23.08.2019 2 451 ~ 184 ~ m² · 386 m Budynek 210 000 zł 20.08.2019 1 305 ~ 161 ~ m² · 658 m Budynek — zł 23.05.2019 95 ~ m² · 363 m Budynek 160 000 zł 16.04.2019 1 024 ~ 156 ~ m² · 449 m Budynek 355 000 zł 12.04.2019 3 055 116 m² · 232 m Budynek 362 000 zł 01.03.2019 3 115 116 m² · 249 m Budynek 345 000 zł 19.02.2019 2 969 116 m² · 258 m Budynek 365 000 zł 15.02.2019 3 141 116 m² · 240 m Budynek 995 000 zł 16.01.2019 686 ~ 1 449 ~ m² · 744 m Budynek 360 000 zł 12.01.2019 2 363 ~ 152 ~ m² · 315 m Budynek 220 000 zł 04.12.2018 1 877 ~ 117 ~ m² · 807 m Budynek 180 000 zł 15.11.2018 679 ~ 265 ~ m² · 423 m Budynek 600 000 zł 25.09.2018 3 536 ~ 170 ~ m² · 831 m Budynek 1 354 380 zł 29.08.2018 1 610 ~ 841 ~ m² · 595 m Budynek 452 500 zł 30.07.2018 3 137 ~ 144 ~ m² · 763 m Budynek 115 000 zł 06.07.2018 1 198 ~ 96 ~ m² · 626 m Budynek — zł 14.06.2018 129 ~ m² · 967 m Budynek — zł 01.06.2018 163 ~ m² · 326 m Budynek 260 000 zł 07.05.2018 2 797 ~ 93 ~ m² · 472 m Budynek 153 000 zł 28.04.2018 1 243 ~ 123 ~ m² · 919 m Budynek 540 000 zł 12.02.2018 2 741 ~ 197 ~ m² · 788 m Budynek 172 000 zł 15.12.2017 1 348 ~ 128 ~ m² · 728 m Budynek 935 900 zł 29.11.2017 770 ~ 1 216 ~ m² · 930 m Budynek 315 000 zł 23.10.2017 4 297 ~ 73 ~ m² · 977 m Budynek 320 000 zł 28.09.2017 3 980 ~ 80 ~ m² · 279 m Budynek 321 300 zł 06.09.2017 3 992 ~ 80 ~ m² · 296 m Budynek 323 000 zł 18.08.2017 4 017 ~ 80 ~ m² · 270 m Budynek 319 000 zł 18.08.2017 3 966 ~ 80 ~ m² · 287 m Budynek 300 000 zł 09.08.2017 2 347 ~ 128 ~ m² · 657 m Budynek 255 000 zł 06.06.2017 1 638 ~ 156 ~ m² · 801 m Budynek 50 000 zł 06.06.2017 2 008 ~ 25 ~ m² · 815 m Budynek 174 000 zł 26.05.2017 230 ~ 756 ~ m² · 490 m Budynek 530 000 zł 18.04.2017 2 690 ~ 197 ~ m² · 788 m Budynek 304 091 zł 24.01.2017 3 802 ~ 80 ~ m² · 333 m Budynek 307 856 zł 30.12.2016 3 851 ~ 80 ~ m² · 323 m Budynek 450 000 zł 29.09.2016 2 896 ~ 155 ~ m² · 460 m Budynek 295 000 zł 14.09.2016 3 517 ~ 84 ~ m² · 305 m Budynek 296 520 zł 11.08.2016 3 535 ~ 84 ~ m² · 314 m Budynek 745 000 zł 29.07.2016 1 522 ~ 489 ~ m² · 543 m Budynek 250 zł 14.12.2015 8 ~ 31 ~ m² · 189 m Budynek 512 669 zł 16.11.2015 432 ~ 1 188 ~ m² · 936 m Budynek — zł 15.12.2014 163 ~ m² · 300 m Budynek 350 000 zł 23.12.2013 1 675 ~ 209 ~ m² · 749 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
285 000 zł
Powierzchnia
120,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 285 000 zł 2 362 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −48,4% mediana: 4 575 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 204 m ?
  • Cena o 48,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 126 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 575 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+32,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Prymasa Wyszyńskiego 111,2 m² · 2025-03 · 359 m 670 000 zł 6 027 zł/m² ul. Długa 98 m² · 2025-09 · 496 m 490 000 zł 5 001 zł/m² ul. Rzemieślnicza 128,1 m² · 2025-07 · 585 m 411 450 zł 3 212 zł/m² ul. Solidarności 86,9 m² · 2024-10 · 643 m 340 000 zł 3 911 zł/m² ul. Bajeczna 101,9 m² · 2024-10 · 780 m 450 000 zł 4 417 zł/m² ul. Krakowska 101,4 m² · 2024-10 · 833 m 450 000 zł 4 437 zł/m² ul. Miła 111,4 m² · 2025-11 · 845 m 525 000 zł 4 713 zł/m² ul. Miła 153,5 m² · 2026-02 · 914 m 990 000 zł 6 450 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 575 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
62,8%
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 48,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości