metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

06.12.2024
Cena brutto
800 000 zł
887
zł / m²
110,25 m²
Powierzchnia
6 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 902 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2153_BUD (55 m²), budynek nr 2154_BUD (55 m²), działkę nr 365/23 (227 m²), działkę nr 365/24 (234 m²), działkę nr 366/15 (104 m²), działkę nr 366/16 (103 m²), działkę nr 367/15 (117 m²) oraz działkę nr 367/16 (117 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121605_4.0007.365/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_4.0007.365/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121605_4.0007.365/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_4.0007.365/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121605_4.0007.366/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_4.0007.366/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m² 2021 3 transakcje
8 397 zł/m² 2023 2 transakcje
3 834 zł/m² 2024 5 transakcji
11 580 zł/m² 2025 4 transakcje
9 302 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Bł. Karoliny Kózkówny, Radłów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radłów)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tarnowski

do 1 km
Budynek 520 000 zł 22.01.2026 9 364 ~ 56 ~ m² · 34 m Budynek 510 000 zł 22.01.2026 9 241 ~ 55 ~ m² · 44 m Budynek 400 000 zł 29.07.2025 7 258 ~ 55 ~ m² · 28 m Budynek 480 000 zł 21.03.2025 8 707 ~ 55 ~ m² · 12 m Budynek 800 000 zł 19.02.2025 7 229 ~ 111 ~ m² · 37 m Budynek 600 000 zł 03.09.2024 8 111 ~ 74 ~ m² · 255 m Budynek 200 000 zł 31.07.2024 2 593 ~ 77 ~ m² · 902 m Budynek 193 200 zł 06.11.2023 1 856 ~ 104 ~ m² · 752 m Budynek 7 100 zł 20.10.2021 51 ~ 140 ~ m² · 958 m Budynek — zł 20.10.2021 140 ~ m² · 958 m Budynek — zł 20.10.2021 140 ~ m² · 958 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bł. Karoliny Kózkówny Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Radłów Jednostka ewidencyjna Radłów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radłów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
110,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 7 256 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +66,3% mediana: 4 364 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–319 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 1 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 66,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 364 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+70%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bł. Karoliny Kózkówny 55,1 m² · 2025-03 · 10 m 480 000 zł 8 707 zł/m² ul. Bł. Karoliny Kózkówny 55,5 m² · 2026-01 · 28 m 520 000 zł 9 364 zł/m² ul. Bł. Karoliny Kózkówny 55,2 m² · 2026-01 · 34 m 510 000 zł 9 241 zł/m² ul. Brzeska 93,7 m² · 2026-02 · 1002 m 100 000 zł 1 067 zł/m² Wola Radłowska 112,6 m² · 2026-03 · 1074 m 630 000 zł 5 596 zł/m² ul. Wiśniowa 95,6 m² · 2025-07 · 1186 m 248 000 zł 2 593 zł/m² ul. Wiśniowa 17,1 m² · 2025-07 · 1192 m 248 000 zł 14 546 zł/m² ul. Wiśniowa 113,8 m² · 2025-07 · 1192 m 248 000 zł 2 179 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

60,6dB
73
D_12_000315_001 · 949 m · 12.10.2022 Głośno
Dzień60,6 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
71
D_12_000313_001 · 974 m · 31.08.2022 Głośno
Dzień61,5 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
30.08.2022 – 31.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
30.08.2022 – 31.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,2dB
72
D_12_000314_001 · 1 237 m · 07.09.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
06.09.2022 – 07.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
06.09.2022 – 07.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
69
D_12_000311_001 · 1 700 m · 02.06.2022 Głośno
Dzień66,0 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
01.06.2022 – 02.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
01.06.2022 – 02.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 695 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 223 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,0%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 949 metrów stąd, wyniósł 60,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 66,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości