Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
259 500 zł
56
zł / m²
4 639 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 639 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 259 500 zł (tj. 56 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121609_2.0004.536/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
536/3
Powierzchnia ewidencyjna
4 639 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
259 500 zł
Cena / m²
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0004.536/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2020
12 transakcji
54 zł/m²
2021
15 transakcji
89 zł/m²
2022
5 transakcji
87 zł/m²
2023
16 transakcji
112 zł/m²
2024
15 transakcji
70 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 80 000 zł
15.12.2025
5
15 100 m² · 481 m
Działka 392 500 zł
31.10.2025
196
2 000 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
20.10.2025
56
534 m² · 739 m
Działka 240 000 zł
25.09.2025
49
4 900 m² · 277 m
Działka 500 zł
22.08.2025
9
56 m² · 84 m
Działka 76 500 zł
23.07.2025
70
1 100 m² · 298 m
Działka 108 000 zł
03.07.2025
118
918 m² · 207 m
Działka 85 000 zł
01.07.2025
70
1 212 m² · 938 m
Działka 233 600 zł
26.06.2025
165
1 416 m² · 489 m
Działka 120 000 zł
26.06.2025
104
1 150 m² · 798 m
Działka 240 000 zł
21.05.2025
144
1 665 m² · 520 m
Działka 272 900 zł
13.05.2025
38
7 255 m² · 946 m
Działka 20 000 zł
06.05.2025
7
2 700 m² · 687 m
Działka 140 000 zł
17.04.2025
95
1 481 m² · 895 m
Działka 99 300 zł
07.04.2025
32
3 088 m² · 616 m
Działka 230 000 zł
07.03.2025
135
1 700 m² · 576 m
Działka 319 000 zł
06.03.2025
744
429 m² · 397 m
Działka 185 000 zł
14.02.2025
21
9 024 m² · 939 m
Działka 800 000 zł
10.02.2025
127
6 300 m² · 1 000 m
Działka 66 000 zł
22.11.2024
7
9 100 m² · 515 m
Działka 330 000 zł
31.10.2024
194
1 701 m² · 968 m
Działka 90 000 zł
04.10.2024
12
7 797 m² · 833 m
Działka 275 100 zł
24.09.2024
79
3 500 m² · 568 m
Działka 32 000 zł
16.09.2024
80
400 m² · 767 m
Działka 630 000 zł
30.08.2024
151
4 184 m² · 993 m
Działka — zł
07.08.2024
2 893 m² · 817 m
Działka 290 000 zł
07.08.2024
204
1 423 m² · 851 m
Działka 118 000 zł
31.07.2024
108
1 095 m² · 914 m
Działka 145 000 zł
19.07.2024
112
1 298 m² · 979 m
Działka 220 000 zł
29.05.2024
175
1 259 m² · 838 m
Działka 180 000 zł
06.05.2024
132
1 361 m² · 472 m
Działka 150 000 zł
26.04.2024
44
3 400 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
19.04.2024
125
801 m² · 481 m
Działka 475 000 zł
05.04.2024
947
502 m² · 397 m
Działka 320 000 zł
19.03.2024
51
6 300 m² · 1 000 m
Działka 138 000 zł
05.03.2024
125
1 106 m² · 921 m
Działka 150 000 zł
05.03.2024
129
1 165 m² · 949 m
Działka 146 000 zł
04.03.2024
122
1 194 m² · 892 m
Działka 200 000 zł
05.01.2024
87
2 300 m² · 473 m
Działka 170 000 zł
23.11.2023
102
1 664 m² · 990 m
Działka 155 000 zł
27.10.2023
30
5 252 m² · 855 m
Działka 105 000 zł
24.10.2023
131
802 m² · 845 m
Działka 105 000 zł
24.10.2023
131
802 m² · 855 m
Działka 395 000 zł
20.10.2023
111
3 561 m² · 576 m
Działka 140 000 zł
19.10.2023
54
2 600 m² · 440 m
Działka 103 000 zł
19.09.2023
85
1 212 m² · 755 m
Działka 175 000 zł
14.09.2023
88
1 984 m² · 993 m
Działka 375 000 zł
08.09.2023
313
1 199 m² · 931 m
Działka 84 000 zł
08.08.2023
49
1 700 m² · 912 m
Działka 72 000 zł
28.06.2023
9
8 227 m² · 811 m
Działka 190 000 zł
23.06.2023
67
2 853 m² · 787 m
Działka 120 000 zł
23.06.2023
110
1 089 m² · 949 m
Działka 10 000 zł
22.06.2023
3
3 003 m² · 751 m
Działka 139 000 zł
20.06.2023
28
5 025 m² · 240 m
Działka 145 000 zł
07.06.2023
48
3 014 m² · 283 m
Działka 570 000 zł
19.04.2023
1 966
290 m² · 986 m
Działka 140 000 zł
09.02.2023
66
2 131 m² · 787 m
Działka 570 000 zł
28.01.2023
2 014
283 m² · 997 m
Działka 200 000 zł
16.01.2023
112
1 792 m² · 308 m
Działka 103 020 zł
12.01.2023
85
1 212 m² · 755 m
Działka 214 820 zł
28.12.2022
84
2 559 m² · 772 m
Działka 144 670 zł
27.12.2022
85
1 702 m² · 852 m
Działka 196 010 zł
22.12.2022
85
2 306 m² · 847 m
Działka 305 400 zł
21.12.2022
76
4 008 m² · 852 m
Działka 97 000 zł
18.11.2022
89
1 087 m² · 999 m
Działka 14 000 zł
03.10.2022
132
106 m² · 390 m
Działka 90 000 zł
13.07.2022
86
1 044 m² · 753 m
Działka 65 000 zł
06.07.2022
29
2 269 m² · 949 m
Działka 123 000 zł
25.05.2022
67
1 834 m² · 825 m
Działka 68 000 zł
11.05.2022
30
2 259 m² · 893 m
Działka 150 000 zł
17.03.2022
23
6 400 m² · 899 m
Działka 8 000 zł
21.02.2022
100
80 m² · 807 m
Działka 400 000 zł
28.01.2022
16
24 569 m² · 913 m
Działka 79 900 zł
14.01.2022
35
2 275 m² · 893 m
Działka 79 900 zł
14.01.2022
35
2 263 m² · 923 m
Działka 87 000 zł
28.10.2021
86
1 017 m² · 777 m
Działka 69 000 zł
18.10.2021
86
801 m² · 481 m
Działka 139 000 zł
18.10.2021
200
694 m² · 786 m
Działka 135 000 zł
21.09.2021
107
1 256 m² · 396 m
Działka 150 000 zł
25.08.2021
54
2 800 m² · 796 m
Działka 65 000 zł
13.08.2021
42
1 531 m² · 657 m
Działka 50 000 zł
15.07.2021
40
1 263 m² · 796 m
Działka 79 000 zł
15.07.2021
35
2 260 m² · 914 m
Działka 210 000 zł
23.06.2021
131
1 597 m² · 973 m
Działka 57 500 zł
16.06.2021
4
13 668 m² · 922 m
Działka 18 000 zł
15.06.2021
3
6 000 m² · 982 m
Działka 25 000 zł
09.06.2021
6
4 343 m² · 791 m
Działka 42 000 zł
26.05.2021
60
700 m² · 824 m
Działka 190 000 zł
18.05.2021
38
5 000 m² · 521 m
Działka 170 000 zł
12.05.2021
75
2 261 m² · 852 m
Działka 75 000 zł
30.04.2021
24
3 169 m² · 938 m
Działka 200 000 zł
27.04.2021
57
3 502 m² · 411 m
Działka 10 000 zł
17.03.2021
3
3 000 m² · 645 m
Działka 100 000 zł
24.02.2021
91
1 097 m² · 849 m
Działka 700 zł
07.01.2021
8
83 m² · 509 m
Działka 90 000 zł
29.12.2020
103
870 m² · 845 m
Działka 50 000 zł
21.12.2020
36
1 379 m² · 784 m
Działka 200 zł
17.12.2020
36
6 m² · 674 m
Działka 13 000 zł
12.11.2020
32
412 m² · 515 m
Działka 10 000 zł
12.11.2020
4
2 800 m² · 671 m
Działka 80 000 zł
07.09.2020
114
700 m² · 589 m
Działka 60 000 zł
29.07.2020
33
1 833 m² · 827 m
Działka 25 000 zł
04.06.2020
303
83 m² · 778 m
Działka 54 000 zł
03.06.2020
22
2 495 m² · 448 m
Działka 94 000 zł
22.05.2020
80
1 169 m² · 495 m
Działka 196 500 zł
24.03.2020
66
2 995 m² · 405 m
Działka 93 000 zł
09.03.2020
74
1 258 m² · 991 m
Działka 42 500 zł
05.03.2020
15
2 800 m² · 850 m
Działka 80 000 zł
26.02.2020
51
1 570 m² · 952 m
Działka 80 000 zł
10.01.2020
41
1 951 m² · 616 m
Działka 60 000 zł
17.10.2019
4
14 149 m² · 632 m
Działka 140 000 zł
30.09.2019
127
1 104 m² · 782 m
Działka 95 000 zł
19.09.2019
83
1 150 m² · 541 m
Działka 85 000 zł
26.08.2019
83
1 023 m² · 911 m
Działka 320 000 zł
08.08.2019
493
649 m² · 425 m
Działka 72 000 zł
26.07.2019
70
1 026 m² · 929 m
Działka 70 000 zł
01.07.2019
47
1 504 m² · 753 m
Działka 150 000 zł
19.06.2019
76
1 969 m² · 324 m
Działka 4 000 zł
13.06.2019
12
340 m² · 869 m
Działka 235 000 zł
22.05.2019
119
1 969 m² · 353 m
Działka 123 000 zł
14.05.2019
72
1 700 m² · 872 m
Działka 208 000 zł
21.03.2019
80
2 600 m² · 904 m
Działka 30 000 zł
06.03.2019
30
1 012 m² · 905 m
Działka 200 000 zł
19.02.2019
51
3 900 m² · 317 m
Działka 60 000 zł
12.12.2018
10
6 100 m² · 757 m
Działka 130 000 zł
06.12.2018
118
1 104 m² · 782 m
Działka 85 000 zł
05.12.2018
83
1 021 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
08.11.2018
33
1 500 m² · 843 m
Działka 70 000 zł
19.10.2018
73
965 m² · 861 m
Działka 85 000 zł
18.08.2018
50
1 700 m² · 242 m
Działka 325 000 zł
16.08.2018
576
564 m² · 434 m
Działka 50 000 zł
19.07.2018
40
1 246 m² · 937 m
Działka 100 zł
30.05.2018
12
8 m² · 674 m
Działka 74 400 zł
07.05.2018
62
1 199 m² · 935 m
Działka 35 000 zł
06.04.2018
50
700 m² · 589 m
Działka 50 000 zł
02.02.2018
42
1 200 m² · 754 m
Działka — zł
11.01.2018
700 m² · 747 m
Działka 330 000 zł
31.08.2017
330
1 000 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
02.08.2017
20
2 490 m² · 936 m
Działka 82 000 zł
05.05.2017
80
1 020 m² · 970 m
Działka 53 000 zł
12.04.2017
15
3 500 m² · 634 m
Działka 133 300 zł
17.02.2017
95
1 400 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
25.01.2017
48
1 455 m² · 949 m
Działka 70 000 zł
20.01.2017
2
30 994 m² · 751 m
Działka 94 500 zł
29.11.2016
86
1 100 m² · 425 m
Działka 500 zł
13.10.2016
100
5 m² · 667 m
Działka 68 000 zł
29.09.2016
58
1 172 m² · 899 m
Działka 109 200 zł
22.08.2016
84
1 300 m² · 992 m
Działka 554 zł
21.07.2016
6
100 m² · 596 m
Działka 10 000 zł
14.07.2016
5
2 200 m² · 608 m
Działka 59 000 zł
13.05.2016
30
1 973 m² · 704 m
Działka 65 000 zł
29.04.2016
3
20 419 m² · 990 m
Działka 12 000 zł
28.04.2016
2
5 500 m² · 709 m
Działka 62 500 zł
26.04.2016
100
625 m² · 999 m
Działka 180 000 zł
01.04.2016
91
1 969 m² · 370 m
Działka 113 000 zł
08.03.2016
88
1 288 m² · 967 m
Działka — zł
11.02.2016
2 399 m² · 418 m
Działka 87 168 zł
04.12.2015
81
1 082 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
06.10.2015
73
1 375 m² · 803 m
Działka 145 000 zł
21.09.2015
12
11 815 m² · 964 m
Działka 170 000 zł
04.09.2015
77
2 200 m² · 838 m
Działka 55 400 zł
29.06.2015
80
694 m² · 786 m
Działka 30 650 zł
25.05.2015
12
2 490 m² · 936 m
Działka 57 000 zł
23.04.2015
67
854 m² · 527 m
Działka 225 000 zł
28.01.2015
132
1 700 m² · 711 m
Działka 4 500 zł
18.12.2014
9
500 m² · 940 m
Działka 68 000 zł
11.08.2014
57
1 200 m² · 495 m
Działka 50 000 zł
29.07.2014
46
1 086 m² · 945 m
Działka 210 000 zł
29.04.2014
90
2 325 m² · 921 m
Działka 84 000 zł
10.02.2014
60
1 400 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
06.02.2014
75
802 m² · 835 m
Działka 200 zł
03.02.2014
0
1 003 m² · 147 m
Działka 50 000 zł
16.01.2014
57
881 m² · 867 m
Działka 350 000 zł
28.06.2013
281
1 247 m² · 845 m
Działka 3 000 zł
17.06.2013
15
200 m² · 955 m
Działka 640 000 zł
25.03.2013
13
49 500 m² · 878 m
Działka 7 880 zł
14.02.2013
21
377 m² · 789 m
Działka — zł
21.12.2012
632 m² · 352 m
Działka 119 000 zł
20.11.2012
92
1 300 m² · 506 m
Działka 200 000 zł
13.11.2012
40
5 000 m² · 965 m
Działka 120 000 zł
31.08.2012
109
1 100 m² · 879 m
Działka 299 999 zł
09.08.2012
351
855 m² · 839 m
Działka 405 000 zł
09.07.2012
368
1 100 m² · 841 m
Działka 82 000 zł
26.06.2012
61
1 347 m² · 340 m
Działka 93 275 zł
21.09.2011
74
1 257 m² · 880 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 639 m² została zawarta za kwotę 259 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 259 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
259 500 zł
Powierzchnia
4 639 m²
Cena za metr kwadratowy
56 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
259 500 zł
56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−54,5%
mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
24–41
Ta nieruchomość
0
41–58
1
58–74
0
74–91
0
91–108
1
108–124
2
124–141
1
141–158
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 54,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−29,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kanada
500 zł 9 zł/m²
Skotnik
233 600 zł 165 zł/m²
Doły
230 000 zł 135 zł/m²
Doły
120 000 zł 120 zł/m²
Wola
85 000 zł 70 zł/m²
Doły
800 000 zł 127 zł/m²
Siciny
71 000 zł 79 zł/m²
Siciny
1 000 zł 2 zł/m²
Równie
98 000 zł 120 zł/m²
Osicze
128 000 zł 125 zł/m²
Siciny
115 000 zł 75 zł/m²
Cyrkla
140 000 zł 144 zł/m²
Cyrkla
450 000 zł 90 zł/m²
Abisynia
8 000 zł 18 zł/m²
Brzezinki
150 000 zł 145 zł/m²
Rzuchowa
99 000 zł 101 zł/m²
Cyrkla
200 000 zł 49 zł/m²
Koszyce Wielkie
142 000 zł 129 zł/m²
Koszyce Wielkie
300 000 zł 75 zł/m²
Brzezinki
1 000 zł 1 zł/m²
Brzezinki
159 000 zł 140 zł/m²
Jałowce
53 000 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 54,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości