Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 22 sierpnia 2024

  • 22 sierpnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 701m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 362 m²
Powierzchnia działki głównej
1 701 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26647
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 15/15 (1 701 m²); działkę 15/17 (661 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15/15 (1 701 m²) oraz działkę nr 15/17 (661 m², udział 1/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 701 m² 3D
66,1 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121802_2.0013.15/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0013.15/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie331,11 m² z 659,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie328,76 m² z 659,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
30,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 659,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121802_2.0013.15/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0013.15/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie946,39 m² z 1 698,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

507SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie752,23 m² z 1 698,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 698,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tłuczań)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2026, 5 461 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 461 m²
    • w odległości 906 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 4 479 m²

    40 001 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 479 m²
    • w odległości 761 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 3 262 m²

    80 001 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 262 m²
    • w odległości 874 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 119 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 m²
    • w odległości 871 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2025, 6 061 m²

    20 100 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 061 m²
    • w odległości 899 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 4 150 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 150 m²
    • w odległości 86 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 34 619 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 619 m²
    • w odległości 642 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 968 m²

    30 650 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 973 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 2 606 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 606 m²
    • w odległości 64 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 1 128 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 419 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 662 m²

    7 944 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 409 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 2 153 m²

    150 700 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 153 m²
    • w odległości 844 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 6 688 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 688 m²
    • w odległości 112 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 5 840 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 840 m²
    • w odległości 111 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 2 046 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 046 m²
    • w odległości 408 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 6 498 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 498 m²
    • w odległości 181 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 7 260 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 260 m²
    • w odległości 782 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2020, 2 787 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 787 m²
    • w odległości 714 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2020, 9 152 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 152 m²
    • w odległości 779 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 2 255 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 255 m²
    • w odległości 993 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2020, 13 956 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 956 m²
    • w odległości 366 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2019, 1 128 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 419 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2018, 1 123 m²

    Tłuczań

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 392 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2016, 8 762 m²

    Tłuczań

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 762 m²
    • w odległości 475 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2015, 6 061 m²

    Półwieś

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 061 m²
    • w odległości 884 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2014, 14 000 m²

    Tłuczań

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 366 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2014, 3 277 m²

    Tłuczań

    12 150 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 277 m²
    • w odległości 584 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2013, 17 246 m²

    Tłuczań

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 246 m²
    • w odległości 174 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 września 2013, 3 453 m²

    Tłuczań

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 453 m²
    • w odległości 889 m

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 czerwca 2012, 17 407 m²

    Tłuczań

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 7,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 407 m²
    • w odległości 787 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2012, 7 036 m²

    Tłuczań

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 036 m²
    • w odległości 532 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2012, 19 085 m²

    Tłuczań

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 085 m²
    • w odległości 843 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2011, 2 166 m²

    Tłuczań

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 166 m²
    • w odległości 460 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2008, 20 124 m²

    Tłuczań

    brak danych

    • powierzchnia działek 20 124 m²
    • w odległości 964 m

  35. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 czerwca 2006, 25 666 m²

    Tłuczań

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 666 m²
    • w odległości 111 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 14 094 m²

    Tłuczań

    12 650 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 094 m²
    • w odległości 357 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 362 m²: działka 15/15 ma 1 701 m², a działka 15/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 661 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 701 m² działki 15/15.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl