Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

26.03.2020
Cena brutto
41 000
44
zł / m²
934 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 934 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 41 000 zł (tj. 44 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0003.954/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2020 6 transakcji
38 zł/m² 2021 9 transakcji
193 zł/m² 2023 5 transakcji
84 zł/m² 2024 5 transakcji
147 zł/m² 2025 3 transakcje
50 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 145 000 zł 05.03.2026 143 1 013 m² · 611 m Działka 5 000 zł 27.02.2026 50 101 m² · 876 m Działka 5 000 zł 20.01.2026 49 103 m² · 720 m Działka 148 500 zł 19.11.2025 147 1 010 m² · 506 m Działka 600 000 zł 14.07.2025 79 7 564 m² · 310 m Działka 365 000 zł 23.05.2025 435 840 m² · 811 m Działka 120 000 zł 02.01.2025 105 1 138 m² · 463 m Działka 100 000 zł 05.06.2024 100 1 000 m² · 583 m Działka 85 000 zł 21.05.2024 84 1 015 m² · 731 m Działka 90 000 zł 28.03.2024 64 1 404 m² · 240 m Działka 87 000 zł 19.03.2024 97 897 m² · 819 m Działka 2 200 000 zł 08.02.2024 228 9 629 m² · 342 m Działka 50 000 zł 23.01.2024 5 9 810 m² · 941 m Działka 180 000 zł 23.11.2023 42 4 301 m² · 888 m Działka 270 000 zł 10.11.2023 69 3 921 m² · 599 m Działka 240 000 zł 10.10.2023 24 9 996 m² · 489 m Działka 53 000 zł 09.08.2023 29 1 807 m² · 978 m Działka 100 000 zł 25.07.2023 76 1 319 m² · 629 m Działka 815 000 zł 14.07.2023 719 1 134 m² · 958 m Działka 220 000 zł 19.06.2023 193 1 141 m² · 563 m Działka 75 000 zł 15.06.2023 77 969 m² · 517 m Działka 25 520 zł 19.04.2023 80 319 m² · 324 m Działka 6 000 zł 03.10.2022 74 81 m² · 892 m Działka 70 000 zł 06.04.2022 31 2 238 m² · 876 m Działka — zł 06.10.2021 1 000 m² · 495 m Działka 45 000 zł 04.10.2021 39 1 140 m² · 653 m Działka 94 500 zł 17.09.2021 62 1 513 m² · 819 m Działka 10 000 zł 11.08.2021 26 385 m² · 727 m Działka 90 000 zł 16.07.2021 48 1 869 m² · 754 m Działka 360 000 zł 14.07.2021 34 10 643 m² · 767 m Działka 130 000 zł 05.07.2021 24 5 409 m² · 682 m Działka 43 000 zł 05.07.2021 23 1 834 m² · 969 m Działka 200 000 zł 17.06.2021 42 4 760 m² · 756 m Działka 77 000 zł 17.06.2021 65 1 186 m² · 819 m Działka 66 000 zł 01.06.2021 57 1 159 m² · 550 m Działka 87 000 zł 17.05.2021 38 2 300 m² · 547 m Działka 90 000 zł 19.03.2021 101 887 m² · 793 m Działka 14 000 zł 08.03.2021 93 150 m² · 283 m Działka — zł 03.11.2020 2 147 m² · 896 m Działka 215 000 zł 24.09.2020 90 2 395 m² · 211 m Działka 32 000 zł 23.09.2020 43 749 m² · 831 m Działka 7 000 zł 04.09.2020 19 375 m² · 799 m Działka 600 000 zł 27.08.2020 73 8 242 m² · 306 m Działka 12 000 zł 12.03.2020 4 3 001 m² · 548 m Działka 3 000 zł 26.02.2020 23 132 m² · 778 m Działka 171 700 zł 14.02.2020 23 7 584 m² · 448 m Działka 62 500 zł 31.01.2020 46 1 360 m² · 930 m Działka 42 000 zł 07.11.2019 47 893 m² · 781 m Działka 270 000 zł 17.10.2019 233 1 160 m² · 894 m Działka 30 000 zł 27.05.2019 23 1 295 m² · 664 m Działka 1 500 zł 21.05.2019 33 45 m² · 538 m Działka 45 000 zł 17.05.2019 54 840 m² · 811 m Działka 61 425 zł 12.04.2019 75 819 m² · 814 m Działka 40 000 zł 28.03.2019 22 1 839 m² · 580 m Działka 29 760 zł 24.01.2019 60 496 m² · 789 m Działka 20 000 zł Tomice, ul. Wesoła 4 · 08.01.2019 28 714 m² · 594 m Działka 220 000 zł 11.10.2018 41 5 355 m² · 732 m Działka 95 000 zł Tomice · 26.07.2018 62 1 523 m² · 540 m Działka 250 000 zł Tomice · 25.06.2018 53 4 732 m² · 729 m Działka 68 000 zł Tomice · 30.05.2018 61 1 111 m² · 135 m Działka 32 500 zł Tomice · 24.01.2018 65 499 m² · 819 m Działka 220 000 zł Tomice · 08.12.2017 79 2 799 m² · 127 m Działka 265 200 zł Tomice · 07.12.2017 79 3 357 m² · 135 m Działka 6 150 zł Tomice · 07.12.2017 6 1 084 m² · 519 m Działka 6 150 zł Tomice · 26.10.2017 6 1 084 m² · 519 m Działka 35 000 zł Tomice · 05.10.2017 33 1 049 m² · 64 m Działka 102 500 zł Tomice · 21.08.2017 50 2 053 m² · 555 m Działka 5 100 zł Tomice · 16.08.2017 42 122 m² · 460 m Działka 50 000 zł Tomice · 31.07.2017 45 1 122 m² · 463 m Działka — zł Wadowice · 28.07.2017 847 m² · 808 m Działka 90 000 zł Tomice · 22.06.2017 9 9 620 m² · 529 m Działka 20 000 zł Tomice · 22.06.2017 2 10 200 m² · 605 m Działka 4 000 zł Radocza · 28.02.2017 5 830 m² · 846 m Działka 78 000 zł Tomice · 22.12.2016 43 1 827 m² · 575 m Działka 95 000 zł Tomice · 28.10.2016 36 2 629 m² · 984 m Działka 20 000 zł Tomice · 27.10.2016 42 474 m² · 790 m Działka 51 000 zł Tomice · 05.10.2016 19 2 725 m² · 928 m Działka 5 000 zł Tomice · 15.09.2016 8 665 m² · 545 m Działka 8 600 zł Tomice · 01.09.2016 49 174 m² · 399 m Działka 75 000 zł Tomice · 27.04.2016 25 3 019 m² · 420 m Działka 14 000 zł Tomice · 24.03.2016 12 1 174 m² · 580 m Działka 1 000 zł Tomice · 13.01.2016 18 57 m² · 475 m Działka 4 000 zł Tomice · 28.10.2015 1 3 126 m² · 448 m Działka 70 000 zł Tomice · 08.10.2015 37 1 897 m² · 351 m Działka 70 000 zł Tomice · 28.08.2015 52 1 351 m² · 944 m Działka 250 000 zł Tomice · 23.07.2015 134 1 860 m² · 625 m Działka 87 950 zł Tomice · 30.06.2015 12 7 564 m² · 310 m Działka 75 000 zł Tomice · 30.03.2015 16 4 629 m² · 336 m Działka 6 000 zł Tomice · 09.03.2015 39 152 m² · 847 m Działka 3 000 zł Tomice · 18.12.2014 24 124 m² · 145 m Działka 142 595 zł Tomice · 16.12.2014 95 1 500 m² · 751 m Działka 5 800 zł Tomice · 29.10.2014 2 3 824 m² · 621 m Działka 5 000 zł Tomice · 03.10.2014 47 107 m² · 436 m Działka 6 500 zł Tomice · 15.09.2014 8 846 m² · 479 m Działka 20 000 zł Tomice · 15.09.2014 4 4 537 m² · 757 m Działka 50 000 zł Tomice · 04.07.2014 17 2 985 m² · 619 m Działka 10 000 zł Tomice · 10.06.2014 51 197 m² · 503 m Działka 14 000 zł Tomice · 05.06.2014 14 1 000 m² · 583 m Działka 3 000 zł Tomice · 13.05.2014 4 852 m² · 520 m Działka 40 000 zł Tomice · 20.12.2013 40 1 000 m² · 993 m Działka 21 360 zł Tomice · 13.12.2013 17 1 263 m² · 468 m Działka 500 zł Tomice · 23.09.2013 3 148 m² · 888 m Działka 60 000 zł Tomice · 04.09.2013 25 2 395 m² · 211 m Działka 30 500 zł Tomice · 20.08.2013 20 1 559 m² · 923 m Działka 23 475 zł Tomice · 31.05.2013 15 1 565 m² · 388 m Działka 200 000 zł Tomice · 09.05.2013 6 32 654 m² · 231 m Działka 14 880 zł Tomice · 06.05.2013 1 10 782 m² · 473 m Działka 18 000 zł Radocza · 28.11.2012 3 5 764 m² · 419 m Działka 56 340 zł Tomice · 19.11.2012 46 1 224 m² · 842 m Działka 150 000 zł Tomice · 19.10.2012 54 2 783 m² · 701 m Działka 16 500 zł Tomice · 06.08.2012 5 3 298 m² · 722 m Działka 190 000 zł Tomice · 18.07.2012 136 1 399 m² · 373 m Działka 192 000 zł Tomice · 24.05.2012 24 7 996 m² · 629 m Działka 125 000 zł Tomice · 10.05.2012 16 8 017 m² · 359 m Działka 120 000 zł Tomice · 08.02.2012 44 2 717 m² · 949 m Działka 65 000 zł Tomice · 09.01.2012 35 1 860 m² · 625 m Działka 100 000 zł Tomice · 19.10.2011 37 2 701 m² · 945 m Działka 130 000 zł Tomice · 24.08.2011 24 5 409 m² · 690 m Działka 30 000 zł Tomice · 08.08.2011 30 1 001 m² · 734 m Działka 369 000 zł Tomice · 26.05.2011 28 13 275 m² · 485 m Działka 25 000 zł Tomice · 11.04.2011 25 989 m² · 725 m Działka 9 700 zł Tomice · 22.02.2011 2 4 046 m² · 550 m Działka 32 000 zł Tomice · 12.01.2011 37 865 m² · 517 m Działka 100 000 zł Tomice · 10.01.2011 113 887 m² · 548 m Działka 150 000 zł Tomice · 16.12.2010 75 2 013 m² · 648 m Działka 11 100 zł Tomice · 09.12.2010 3 3 756 m² · 554 m Działka 170 000 zł Tomice · 31.08.2010 61 2 783 m² · 682 m Działka 200 000 zł Tomice · 23.04.2010 15 13 275 m² · 392 m Działka 40 000 zł Tomice · 19.04.2010 23 1 714 m² · 928 m Działka 60 000 zł Tomice · 05.02.2010 51 1 182 m² · 335 m Działka 800 000 zł Tomice · 04.11.2009 318 2 516 m² · 237 m Działka 200 000 zł Tomice · 12.10.2009 79 2 516 m² · 237 m Działka 100 000 zł Tomice · 06.04.2009 50 2 013 m² · 648 m Działka — zł Tomice · 27.03.2009 4 896 m² · 204 m Działka 190 000 zł Tomice · 19.03.2009 20 9 734 m² · 609 m Działka 57 600 zł Tomice · 21.11.2008 60 960 m² · 583 m Działka 80 200 zł Tomice · 31.10.2008 42 1 922 m² · 751 m Działka 43 420 zł Tomice · 25.08.2008 52 835 m² · 483 m Działka 21 400 zł Tomice · 16.06.2008 20 1 070 m² · 957 m Działka 145 000 zł Tomice · 07.01.2008 17 8 504 m² · 133 m Działka 30 000 zł Tomice · 28.12.2007 25 1 203 m² · 539 m Działka 43 344 zł Tomice · 14.12.2007 37 1 156 m² · 754 m Działka 170 000 zł Tomice · 12.12.2007 17 9 734 m² · 609 m Działka 30 000 zł Tomice · 30.11.2007 25 1 203 m² · 520 m Działka 155 000 zł Tomice · 19.11.2007 36 4 253 m² · 705 m Działka 160 000 zł Tomice · 18.10.2007 16 9 996 m² · 489 m Działka 140 000 zł Tomice · 27.09.2007 105 1 328 m² · 205 m Działka 12 000 zł Tomice · 24.09.2007 14 884 m² · 327 m Działka 20 500 zł Tomice · 24.09.2007 12 1 738 m² · 344 m Działka 150 000 zł Tomice · 17.09.2007 307 488 m² · 325 m Działka 58 000 zł Witanowice · 13.09.2007 50 1 160 m² · 894 m Działka 150 000 zł Tomice · 27.08.2007 31 4 896 m² · 204 m Działka 15 750 zł Tomice · 05.07.2007 10 1 575 m² · 636 m Działka 120 000 zł Tomice · 28.06.2007 15 8 044 m² · 133 m Działka 30 000 zł Tomice · 25.06.2007 20 1 526 m² · 161 m Działka 70 000 zł Radocza · 12.06.2007 36 1 963 m² · 853 m Działka 57 000 zł Tomice · 24.05.2007 24 2 365 m² · 716 m Działka 34 500 zł Tomice · 29.03.2007 3 10 643 m² · 767 m Działka 22 000 zł Tomice · 28.02.2007 22 1 000 m² · 913 m Działka 57 000 zł Tomice · 08.02.2007 24 2 365 m² · 716 m Działka 16 750 zł Tomice · 23.01.2007 25 670 m² · 751 m Działka 35 000 zł Tomice · 28.12.2006 15 2 325 m² · 263 m Działka 5 980 zł Tomice · 30.11.2006 13 460 m² · 118 m Działka 80 398 zł Tomice · 08.11.2006 20 3 984 m² · 381 m Działka 64 000 zł Tomice · 05.10.2006 17 3 670 m² · 534 m Działka — zł Tomice · 12.09.2006 900 m² · 862 m Działka — zł Tomice · 21.08.2006 1 860 m² · 625 m Działka — zł Tomice · 16.08.2006 838 m² · 784 m Działka — zł Tomice · 08.08.2006 1 000 m² · 993 m Działka — zł Radocza · 06.07.2006 7 750 m² · 852 m Działka 25 000 zł Tomice · 19.06.2006 26 960 m² · 635 m Działka — zł Tomice · 24.05.2006 2 666 m² · 971 m Działka — zł Tomice · 23.05.2006 1 318 m² · 944 m Działka — zł Tomice · 17.05.2006 2 170 m² · 634 m Działka — zł Tomice · 04.02.2006 291 m² · 760 m Działka — zł Tomice · 30.12.2005 4 896 m² · 204 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 934 m² została zawarta za kwotę 41 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
41 000 zł
Powierzchnia
934 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 41 000 zł 44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −60,1% mediana: 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 78 m ?
  • Cena o 60,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 247 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
110 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+21%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomice ?
8 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomice ?
3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomice ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomice ?
8 275,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomice ?
8 309 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomice ?
2 607 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomice; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości