Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 16 maja 2019

  • 16 maja 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

93 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 539m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 555,37 m²
Powierzchnia działki głównej
2 539 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17318
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

16 maja 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 555,37 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2093/2 (2 539 m²); działkę 1727/3 (16,37 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2093/2 (2 539 m²) oraz działkę nr 1727/3 (16,37 m², udział w drodze).

Składniki transakcji

2 składniki

2 539 m² 35 zł/m² 3D
16,37 m² 183 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0004.2093/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.2093/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

255SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 535,77 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 014,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,61%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 535,77 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121808_2.0004.1727/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.1727/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

255SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16,37 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 6,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16,37 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
20 000 zł 7,63 zł/m² 2 621 m² 2 lipca 2026 470 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 678 m² 30 czerwca 2026 595 m
310 000 zł 95 zł/m² 3 271 m² 14 maja 2026 893 m
20 000 zł 79 zł/m² 253 m² 31 grudnia 2025 112 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 726 m² 16 czerwca 2025 728 m
12 497 zł 42 zł/m² 297 m² 22 maja 2025 390 m
58 000 zł 33 zł/m² 1 748 m² 9 kwietnia 2025 303 m
1 000 zł 11 zł/m² 95 m² 22 stycznia 2025 426 m
200 000 zł 34 zł/m² 5 940 m² 24 października 2024 150 m
25 000 zł 13 zł/m² 1 913 m² 16 października 2024 983 m
80 000 zł 57 zł/m² 1 400 m² 4 stycznia 2024 553 m
11 340 zł 33 zł/m² 341 m² 22 grudnia 2023 343 m
72 240 zł 60 zł/m² 1 204 m² 14 grudnia 2023 340 m
120 000 zł 60 zł/m² 2 000 m² 11 grudnia 2023 612 m
28 000 zł 10 zł/m² 2 726 m² 16 listopada 2023 728 m
8 979 zł 12 zł/m² 733 m² 30 października 2023 452 m
120 000 zł 10 zł/m² 11 767 m² 2 października 2023 589 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 507 m² 31 sierpnia 2023 216 m
60 000 zł 5,97 zł/m² 10 053 m² 23 lutego 2023 844 m
100 000 zł 55 zł/m² 1 819 m² 28 listopada 2022 194 m
28 000 zł 3,74 zł/m² 7 486 m² 3 listopada 2022 848 m
40 000 zł 183 zł/m² 219 m² 26 lipca 2022 619 m
32 000 zł 4,80 zł/m² 6 672 m² 29 grudnia 2021 310 m
brak danych brak danych 1 765 m² 23 grudnia 2021 970 m
15 000 zł 17 zł/m² 909 m² 8 listopada 2021 194 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 600 m² 5 października 2021 904 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 791 m² 8 września 2021 884 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 630 m² 7 września 2021 178 m
8 550 zł 57 zł/m² 150 m² 31 sierpnia 2021 717 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 470,83 m² 3 sierpnia 2021 970 m
60 000 zł 5,86 zł/m² 10 243 m² 23 czerwca 2021 966 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 011 m² 23 kwietnia 2021 983 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 001 m² 12 marca 2021 537 m
250 000 zł 36 zł/m² 6 890 m² 12 stycznia 2021 864 m
30 000 zł 52 zł/m² 572 m² 24 listopada 2020 508 m
30 000 zł 33 zł/m² 910 m² 20 listopada 2020 215 m
99 000 zł 35 zł/m² 2 802 m² 3 listopada 2020 208 m
30 000 zł 33 zł/m² 909 m² 30 września 2020 194 m
37 000 zł 22 zł/m² 1 692 m² 30 lipca 2020 550 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 800 m² 21 lutego 2020 91 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 687 m² 6 lutego 2020 930 m
62 000 zł 22 zł/m² 2 878 m² 22 stycznia 2020 520 m
65 000 zł 35 zł/m² 1 852 m² 17 czerwca 2019 832 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 589 m² 13 maja 2019 647 m
Działka
Witanowice, ulica Radwany 49
230 000 zł 77 zł/m² 3 000 m² 26 lutego 2019 862 m
15 000 zł 4,07 zł/m² 3 681 m² 26 lutego 2019 864 m
20 000 zł 5,35 zł/m² 3 735 m² 10 stycznia 2019 827 m
Działka
Witanowice
65 000 zł 35 zł/m² 1 881 m² 12 lipca 2018 962 m
Działka
Witanowice
4 000 zł 35 zł/m² 113 m² 24 kwietnia 2018 529 m
Działka
Witanowice
270 000 zł 26 zł/m² 10 461 m² 25 stycznia 2018 805 m
Działka
Witanowice
10 000 zł 4,19 zł/m² 2 384 m² 6 listopada 2017 158 m
Działka
Witanowice
15 500 zł 6,29 zł/m² 2 466 m² 13 czerwca 2017 843 m
Działka
Witanowice
34 900 zł 12 zł/m² 2 811 m² 6 kwietnia 2017 968 m
Działka
Witanowice
8 000 zł 3,65 zł/m² 2 192 m² 2 marca 2017 287 m
Działka
Witanowice
5 000 zł 1,69 zł/m² 2 957 m² 20 czerwca 2016 943 m
Działka
Witanowice
270 000 zł 39 zł/m² 6 890 m² 28 kwietnia 2016 895 m
Działka
Witanowice
25 000 zł 1,80 zł/m² 13 907 m² 14 kwietnia 2016 796 m
Działka
Witanowice
45 000 zł 4,44 zł/m² 10 128 m² 30 grudnia 2015 745 m
Działka
Witanowice
45 000 zł 14 zł/m² 3 162 m² 30 października 2015 350 m
Działka
Witanowice
13 000 zł 22 zł/m² 595 m² 29 października 2015 741 m
Działka
Witanowice
200 000 zł 15 zł/m² 13 286 m² 8 maja 2015 979 m
Działka
Witanowice
60 000 zł 31 zł/m² 1 946 m² 30 stycznia 2015 468 m
Działka
Witanowice
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 30 grudnia 2014 612 m
Działka
Witanowice
47 500 zł 15 zł/m² 3 112 m² 22 grudnia 2014 859 m
Działka
Witanowice
114 200 zł 20 zł/m² 5 702 m² 3 grudnia 2014 38 m
Działka
Witanowice
43 000 zł 23 zł/m² 1 881 m² 7 listopada 2014 962 m
Działka
Witanowice
21 000 zł 18 zł/m² 1 145 m² 29 października 2014 428 m
Działka
Witanowice
113 160 zł 17 zł/m² 6 703 m² 15 października 2014 721 m
Działka
Witanowice
90 000 zł 10 zł/m² 8 814 m² 25 czerwca 2014 744 m
Działka
Witanowice
10 000 zł 4,13 zł/m² 2 420 m² 4 października 2013 349 m
Działka
Witanowice
120 000 zł 10 zł/m² 11 456 m² 3 września 2013 993 m
Działka
Witanowice
17 400 zł 11 zł/m² 1 629 m² 14 stycznia 2013 294 m
Działka
Witanowice
30 000 zł 3,52 zł/m² 8 528 m² 20 sierpnia 2012 320 m
Działka
Witanowice
7 000 zł 0,92 zł/m² 7 583 m² 25 maja 2012 316 m
Działka
Witanowice
12 000 zł 1,72 zł/m² 6 976 m² 3 sierpnia 2011 971 m
Działka
Witanowice
15 000 zł 13 zł/m² 1 194 m² 14 lipca 2010 109 m
Działka
Witanowice
25 500 zł 16 zł/m² 1 557 m² 3 lutego 2010 722 m
Działka
Witanowice
10 000 zł 7,02 zł/m² 1 424 m² 16 grudnia 2009 802 m
Działka
Witanowice
1 000 zł 7,94 zł/m² 126 m² 22 kwietnia 2009 582 m
Działka
Witanowice
73 000 zł 24 zł/m² 3 059 m² 14 października 2008 464 m
Działka
Witanowice
350 000 zł 572 zł/m² 612 m² 9 czerwca 2008 618 m
Działka
Witanowice
148 000 zł 20 zł/m² 7 345 m² 26 maja 2008 917 m
Działka
Witanowice
12 000 zł 6,00 zł/m² 2 000 m² 6 maja 2008 612 m
Działka
Witanowice
200 000 zł 5 000 zł/m² 40 m² 24 sierpnia 2007 192 m
Działka
Witanowice
53 000 zł 30 zł/m² 1 781 m² 17 sierpnia 2007 481 m
Działka
Witanowice
100 000 zł 27 zł/m² 3 671 m² 30 lipca 2007 989 m
Działka
Witanowice
10 000 zł 17 zł/m² 604 m² 26 lipca 2007 824 m
Działka
Witanowice
80 000 zł 7,65 zł/m² 10 464 m² 11 lipca 2007 927 m
Działka
Witanowice
145 000 zł 13 zł/m² 11 456 m² 17 maja 2007 993 m
Działka
Witanowice
22 000 zł 14 zł/m² 1 580 m² 26 marca 2007 944 m
Działka
Witanowice
brak danych brak danych 1 337 m² 30 sierpnia 2006 97 m
Działka
Witanowice
brak danych brak danych 2 111 m² 11 maja 2006 608 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 555,37 m²: działka 2093/2 ma 2 539 m², a działka 1727/3, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 16,37 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 539 m² działki 2093/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl