Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

02.04.2024
Cena brutto
15 000
1
zł / m²
13 560 m²
Powierzchnia
10 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 560 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2826/2 (324 m²), działkę nr 2827/2 (877 m²), działkę nr 2828/2 (665 m²), działkę nr 2829/2 (195 m²), działkę nr 2830/2 (145 m²), działkę nr 2831/2 (5 427 m²), działkę nr 2832 (716 m²), działkę nr 2833 (414 m²), działkę nr 2834/2 (4 326 m²) oraz działkę nr 2836 (471 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121803_5.0008.2832

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0008.2832Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121803_5.0008.2830/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0008.2830/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121803_5.0008.2827/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0008.2827/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
0 zł/m² 2021 9 transakcji
17 zł/m² 2022 10 transakcji
45 zł/m² 2023 1 transakcja
79 zł/m² 2024 5 transakcji
100 zł/m² 2025 3 transakcje
27 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stanisław Dolny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 4 386 zł 04.05.2026 27 160 m² · 710 m Działka 3 000 zł 14.04.2026 24 124 m² · 392 m Działka 42 100 zł 12.12.2025 15 2 739 m² · 561 m Działka 85 000 zł 09.07.2025 106 800 m² · 377 m Działka 80 000 zł 22.04.2025 100 800 m² · 377 m Działka 20 000 zł 04.02.2025 6 3 175 m² · 623 m Działka 60 000 zł 29.10.2024 9 6 559 m² · 705 m Działka 70 000 zł 29.10.2024 13 5 334 m² · 796 m Działka 60 000 zł 01.10.2024 15 3 921 m² · 282 m Działka 59 zł 02.09.2024 1 89 m² · 441 m Działka 2 045 zł 17.07.2024 29 70 m² · 426 m Działka 142 000 zł 03.07.2024 79 1 790 m² · 702 m Działka 35 000 zł 10.06.2024 5 6 963 m² · 759 m Działka 90 000 zł 02.04.2024 86 1 052 m² · 232 m Działka 5 000 zł 15.02.2024 125 40 m² · 784 m Działka 70 000 zł 07.12.2023 45 1 567 m² · 852 m Działka 20 000 zł 22.05.2023 2 11 054 m² · 864 m Działka 44 000 zł 15.03.2023 5 9 649 m² · 346 m Działka 25 000 zł 05.01.2023 4 6 021 m² · 604 m Działka 43 zł 23.11.2022 1 63 m² · 284 m Działka 406 zł 17.11.2022 3 131 m² · 279 m Działka 40 000 zł 20.09.2022 4 9 580 m² · 571 m Działka 150 000 zł 08.06.2022 49 3 059 m² · 890 m Działka 70 000 zł 30.05.2022 30 2 355 m² · 793 m Działka 320 zł 08.02.2022 40 8 m² · 316 m Działka 100 000 zł 25.01.2022 31 3 273 m² · 774 m Działka 115 000 zł 10.01.2022 20 5 611 m² · 627 m Działka 50 000 zł 03.11.2021 4 12 164 m² · 928 m Działka 36 zł 29.09.2021 0 72 m² · 330 m Działka 64 zł 23.08.2021 0 130 m² · 312 m Działka 70 000 zł 14.07.2021 10 6 798 m² · 231 m Działka 103 zł 29.06.2021 0 222 m² · 321 m Działka 46 000 zł 02.06.2021 31 1 483 m² · 394 m Działka 30 000 zł 02.06.2021 11 2 765 m² · 841 m Działka 15 000 zł Przytkowice 288A · 21.04.2021 12 1 250 m² · 888 m Działka 100 zł 25.02.2021 1 96 m² · 242 m Działka 150 000 zł 23.02.2021 13 11 131 m² · 398 m Działka 48 000 zł 21.12.2020 37 1 284 m² · 722 m Działka 55 000 zł 05.06.2020 24 2 269 m² · 697 m Działka 120 000 zł 27.02.2020 10 12 348 m² · 712 m Działka 18 000 zł 17.12.2019 70 257 m² · 646 m Działka 10 000 zł 15.02.2019 3 3 571 m² · 117 m Działka 10 000 zł 14.02.2019 2 4 303 m² · 543 m Działka 52 800 zł Stanisław Dolny · 15.02.2018 30 1 760 m² · 846 m Działka 40 000 zł Stanisław Dolny · 28.11.2017 21 1 891 m² · 875 m Działka 500 zł Stanisław Dolny · 02.11.2017 10 50 m² · 341 m Działka 5 500 zł Stanisław Dolny · 19.10.2017 26 210 m² · 755 m Działka 20 000 zł Zebrzydowice · 30.12.2016 250 80 m² · 451 m Działka 30 870 zł Stanisław Dolny · 29.12.2016 26 1 205 m² · 461 m Działka 5 000 zł Stanisław Dolny · 24.06.2016 28 179 m² · 328 m Działka 36 000 zł Stanisław Dolny · 17.05.2016 27 1 344 m² · 747 m Działka 14 500 zł Stanisław Dolny · 28.04.2016 1 15 043 m² · 323 m Działka 3 400 zł Stanisław Dolny · 21.04.2016 2 2 180 m² · 200 m Działka 20 000 zł Stanisław Dolny · 21.04.2016 1 17 557 m² · 237 m Działka 500 zł Stanisław Dolny · 20.04.2016 1 956 m² · 128 m Działka 6 000 zł Stanisław Dolny · 24.03.2016 2 3 879 m² · 153 m Działka 4 000 zł Stanisław Dolny · 05.02.2016 2 2 603 m² · 434 m Działka 32 500 zł Stanisław Dolny · 21.01.2016 24 1 344 m² · 782 m Działka 5 000 zł Stanisław Dolny · 31.12.2015 0 11 813 m² · 195 m Działka 13 000 zł Stanisław Dolny 140 · 31.12.2015 2 8 420 m² · 980 m Działka 405 205 zł Stanisław Dolny · 23.12.2015 68 5 993 m² · 678 m Działka 40 000 zł Stanisław Dolny · 22.12.2015 2 17 512 m² · 820 m Działka 40 000 zł Stanisław Dolny · 16.12.2015 2 24 828 m² · 484 m Działka 40 000 zł Stanisław Dolny · 11.12.2015 3 14 039 m² · 279 m Działka 80 000 zł Stanisław Dolny · 08.12.2015 6 13 195 m² · 917 m Działka 17 000 zł Stanisław Dolny · 07.12.2015 2 10 103 m² · 367 m Działka 50 000 zł Stanisław Dolny 358 · 26.06.2015 62 810 m² · 315 m Działka 7 500 zł Stanisław Dolny · 22.10.2014 1 11 153 m² · 964 m Działka 50 000 zł Stanisław Dolny · 01.08.2014 3 19 890 m² · 886 m Działka 10 000 zł Stanisław Dolny · 12.12.2013 2 5 716 m² · 914 m Działka 69 000 zł Stanisław Dolny · 20.11.2013 12 6 000 m² · 790 m Działka 2 000 zł Stanisław Dolny · 18.11.2013 1 2 555 m² · 678 m Działka 22 000 zł Stanisław Dolny · 25.04.2013 1 14 717 m² · 576 m Działka 8 000 zł Stanisław Dolny · 16.12.2011 8 1 000 m² · 852 m Działka 50 000 zł Przytkowice · 25.10.2011 40 1 250 m² · 884 m Działka 50 000 zł Przytkowice · 25.10.2011 40 1 250 m² · 888 m Działka 30 000 zł Stanisław Dolny · 10.02.2011 38 800 m² · 377 m Działka 100 000 zł Stanisław Dolny · 02.11.2010 7 14 681 m² · 791 m Działka — zł Stanisław Dolny · 07.10.2010 3 350 m² · 771 m Działka — zł Stanisław Dolny · 05.10.2010 2 145 m² · 762 m Działka 60 000 zł Stanisław Dolny · 27.09.2010 85 704 m² · 265 m Działka 57 000 zł Stanisław Dolny 97 · 08.09.2010 70 812 m² · 397 m Działka 130 000 zł Stanisław Dolny 305 · 27.07.2010 47 2 761 m² · 729 m Działka 5 000 zł Stanisław Dolny · 22.07.2010 9 550 m² · 228 m Działka 100 000 zł Stanisław Dolny · 10.02.2010 23 4 382 m² · 807 m Działka 6 000 zł Przytkowice · 18.12.2009 1 6 500 m² · 918 m Działka 1 500 zł Stanisław Dolny · 15.09.2009 12 127 m² · 815 m Działka 70 000 zł Stanisław Dolny · 03.08.2009 103 679 m² · 490 m Działka 5 000 zł Stanisław Dolny · 13.01.2009 2 2 058 m² · 342 m Działka 50 000 zł Stanisław Dolny · 13.11.2008 5 9 919 m² · 611 m Działka 200 000 zł Stanisław Dolny · 24.09.2008 74 2 718 m² · 775 m Działka 35 000 zł Stanisław Dolny · 05.02.2008 9 3 689 m² · 771 m Działka 14 000 zł Stanisław Dolny · 13.11.2007 2 6 408 m² · 879 m Działka 25 000 zł Stanisław Dolny · 22.05.2007 7 3 689 m² · 771 m Działka 55 000 zł Stanisław Dolny · 11.05.2007 19 2 941 m² · 791 m Działka 8 000 zł Stanisław Dolny · 01.05.2007 3 3 106 m² · 601 m Działka 22 000 zł Stanisław Dolny · 21.12.2006 13 1 760 m² · 846 m Działka 16 000 zł Stanisław Dolny · 19.12.2006 5 2 941 m² · 791 m Działka 33 000 zł Stanisław Dolny · 12.12.2006 2 14 516 m² · 125 m Działka — zł Stanisław Dolny · 13.01.2006 3 294 m² · 905 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
13 560 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −96% mediana: 28 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−73%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 313 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości