Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

24.10.2019
Cena brutto
70 000
21
zł / m²
3 291 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 291 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 291 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 309/9 (2 431 m²), działkę nr 393/3 (430 m²) oraz działkę nr 309/6 (430 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0003.393/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0003.393/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121808_2.0003.309/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0003.309/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121808_2.0003.309/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0003.309/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m² 2021 8 transakcji
51 zł/m² 2022 6 transakcji
54 zł/m² 2023 6 transakcji
117 zł/m² 2024 6 transakcji
99 zł/m² 2025 11 transakcji
88 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 210 000 zł 13.04.2026 108 1 951 m² · 261 m Działka 190 000 zł 02.04.2026 127 1 493 m² · 706 m Działka 150 000 zł 30.03.2026 48 3 157 m² · 727 m Działka 600 000 zł 18.12.2025 79 7 624 m² · 570 m Działka 68 000 zł 21.10.2025 85 800 m² · 349 m Działka 1 065 000 zł 11.09.2025 517 2 059 m² · 218 m Działka 185 000 zł 23.07.2025 99 1 870 m² · 677 m Działka 115 000 zł 12.05.2025 105 1 098 m² · 983 m Działka 5 500 zł 22.04.2025 3 1 752 m² · 373 m Działka 130 000 zł 04.04.2025 50 2 604 m² · 410 m Działka 95 040 zł 03.04.2025 67 1 421 m² · 897 m Działka 110 000 zł 07.02.2025 99 1 106 m² · 992 m Działka 470 000 zł 31.07.2024 243 1 938 m² · 471 m Działka 80 000 zł 31.07.2024 47 1 693 m² · 643 m Działka 144 000 zł 28.06.2024 109 1 316 m² · 248 m Działka 470 000 zł 06.06.2024 243 1 938 m² · 471 m Działka 120 000 zł 04.06.2024 93 1 286 m² · 629 m Działka 130 000 zł 27.05.2024 101 1 289 m² · 650 m Działka 131 000 zł 09.05.2024 116 1 134 m² · 411 m Działka 70 000 zł 16.01.2024 25 2 754 m² · 564 m Działka 170 000 zł 16.01.2024 114 1 497 m² · 691 m Działka 48 000 zł 15.11.2023 45 1 069 m² · 163 m Działka 136 000 zł 04.10.2023 52 2 604 m² · 410 m Działka 200 000 zł 26.09.2023 56 3 600 m² · 346 m Działka 110 000 zł 31.08.2023 90 1 227 m² · 759 m Działka 110 000 zł 30.05.2023 60 1 830 m² · 327 m Działka 300 000 zł 02.03.2023 39 7 598 m² · 570 m Działka 126 000 zł 29.12.2022 93 1 350 m² · 564 m Działka 399 000 zł Tomice, ul. Podlesie 166 · 29.12.2022 249 1 600 m² · 850 m Działka 96 000 zł 08.11.2022 62 1 553 m² · 346 m Działka 330 000 zł Tomice, ul. Wspólna 25 · 24.10.2022 76 4 338 m² · 581 m Działka 145 000 zł 13.10.2022 92 1 572 m² · 455 m Działka 65 500 zł 26.09.2022 28 2 321 m² · 510 m Działka 120 000 zł 02.09.2022 13 9 567 m² · 300 m Działka 33 000 zł 04.08.2022 10 3 307 m² · 862 m Działka 30 000 zł 09.06.2022 3 11 100 m² · 763 m Działka 115 000 zł 16.03.2022 84 1 361 m² · 649 m Działka 90 000 zł 27.01.2022 20 4 526 m² · 729 m Działka 73 000 zł 12.01.2022 73 1 001 m² · 293 m Działka — zł 12.01.2022 293 m² · 660 m Działka — zł 26.08.2021 671 m² · 968 m Działka 1 000 zł 23.08.2021 53 19 m² · 564 m Działka 105 000 zł 23.07.2021 63 1 654 m² · 263 m Działka 20 000 zł 23.07.2021 3 6 044 m² · 933 m Działka 27 000 zł 13.07.2021 67 403 m² · 513 m Działka 2 800 zł 12.07.2021 10 285 m² · 556 m Działka 96 300 zł 09.06.2021 90 1 070 m² · 364 m Działka 120 000 zł 20.05.2021 81 1 477 m² · 591 m Działka 79 000 zł 19.05.2021 79 1 001 m² · 727 m Działka 150 000 zł 07.05.2021 10 14 351 m² · 801 m Działka 2 800 zł 16.03.2021 12 236 m² · 889 m Działka 60 000 zł 12.03.2021 25 2 434 m² · 564 m Działka 74 000 zł Tomice, ul. Podlesie 163 · 12.02.2021 47 1 565 m² · 762 m Działka 25 814 zł 22.01.2021 15 1 732 m² · 72 m Działka 72 000 zł 08.01.2021 43 1 682 m² · 726 m Działka 80 000 zł 04.01.2021 25 3 182 m² · 363 m Działka 96 000 zł 11.12.2020 16 6 032 m² · 726 m Działka 68 000 zł 10.09.2020 40 1 701 m² · 928 m Działka 10 000 zł 08.09.2020 279 36 m² · 129 m Działka 50 000 zł 21.08.2020 25 1 978 m² · 970 m Działka 40 136 zł 20.03.2020 9 4 421 m² · 689 m Działka 160 000 zł 20.02.2020 76 2 094 m² · 590 m Działka 78 000 zł 27.01.2020 39 2 023 m² · 235 m Działka 7 000 zł 12.11.2019 10 704 m² · 715 m Działka 60 000 zł 19.09.2019 60 1 006 m² · 628 m Działka 43 300 zł 27.08.2019 26 1 661 m² · 57 m Działka 75 000 zł 06.06.2019 61 1 224 m² · 726 m Działka 45 000 zł 03.06.2019 55 819 m² · 355 m Działka 26 000 zł 23.05.2019 9 2 985 m² · 652 m Działka 81 000 zł 23.04.2019 34 2 416 m² · 153 m Działka 40 000 zł 28.03.2019 40 1 002 m² · 303 m Działka 42 000 zł 12.02.2019 39 1 086 m² · 854 m Działka 150 000 zł 28.01.2019 27 5 538 m² · 582 m Działka 2 100 zł 25.01.2019 110 19 m² · 564 m Działka 81 000 zł 10.12.2018 22 3 708 m² · 564 m Działka 70 500 zł 08.11.2018 25 2 865 m² · 218 m Działka 8 000 zł 07.11.2018 3 2 522 m² · 852 m Działka 42 500 zł 24.09.2018 42 1 009 m² · 505 m Działka 50 000 zł 24.08.2018 49 1 015 m² · 490 m Działka 135 000 zł Tomice 80 · 24.05.2018 29 4 684 m² · 50 m Działka 57 000 zł Tomice · 21.05.2018 30 1 887 m² · 564 m Działka 1 000 zł Tomice · 21.05.2018 9 108 m² · 710 m Działka 50 000 zł Tomice · 13.04.2018 42 1 200 m² · 223 m Działka 257 003 zł Tomice · 16.02.2018 41 6 320 m² · 597 m Działka 80 558 zł Tomice · 16.02.2018 41 1 981 m² · 672 m Działka 13 000 zł Tomice · 02.02.2018 3 4 448 m² · 357 m Działka 121 040 zł Tomice · 12.09.2017 38 3 199 m² · 889 m Działka 77 500 zł Tomice · 19.06.2017 40 1 938 m² · 471 m Działka 50 000 zł Tomice · 25.04.2017 20 2 461 m² · 662 m Działka 35 000 zł Tomice · 21.04.2017 30 1 153 m² · 899 m Działka 7 000 zł Tomice · 29.03.2017 3 2 394 m² · 257 m Działka 30 000 zł Tomice · 25.01.2017 10 2 935 m² · 817 m Działka 5 500 zł Tomice · 28.11.2016 102 54 m² · 710 m Działka 3 000 zł Tomice · 21.10.2016 145 21 m² · 617 m Działka 3 150 zł Tomice · 24.08.2016 10 315 m² · 746 m Działka 75 000 zł Tomice · 14.06.2016 30 2 519 m² · 68 m Działka 10 000 zł Tomice · 25.04.2016 3 3 237 m² · 783 m Działka 60 000 zł Tomice · 30.03.2016 60 1 001 m² · 362 m Działka 700 zł Tomice · 03.02.2016 13 52 m² · 546 m Działka 50 000 zł Tomice · 04.11.2015 50 1 001 m² · 378 m Działka 40 000 zł Tomice · 28.07.2015 34 1 178 m² · 880 m Działka 20 000 zł Tomice · 07.07.2015 2 9 564 m² · 858 m Działka 50 000 zł Tomice · 25.06.2015 25 2 006 m² · 283 m Działka 70 000 zł Tomice · 29.05.2015 29 2 377 m² · 785 m Działka 40 000 zł Tomice · 03.02.2015 39 1 028 m² · 656 m Działka 33 000 zł Tomice · 15.01.2015 41 807 m² · 662 m Działka 50 000 zł Tomice · 13.11.2014 50 993 m² · 438 m Działka 70 000 zł Tomice · 13.11.2014 18 3 954 m² · 973 m Działka 1 300 zł Tomice · 16.09.2014 15 86 m² · 620 m Działka 20 000 zł Tomice · 03.09.2014 4 4 869 m² · 561 m Działka 35 000 zł Tomice · 21.07.2014 21 1 686 m² · 538 m Działka 2 640 zł Tomice · 13.06.2014 10 264 m² · 918 m Działka 3 860 zł Tomice · 05.12.2013 10 386 m² · 400 m Działka 35 000 zł Tomice · 29.10.2013 10 3 507 m² · 319 m Działka 38 000 zł Tomice · 04.10.2013 23 1 687 m² · 512 m Działka 45 000 zł Tomice · 30.08.2013 29 1 554 m² · 869 m Działka 63 000 zł Tomice · 09.07.2013 28 2 242 m² · 918 m Działka 45 000 zł Tomice · 08.02.2013 66 684 m² · 467 m Działka 50 000 zł Tomice · 11.10.2012 42 1 201 m² · 121 m Działka 43 500 zł Tomice · 10.10.2012 43 1 006 m² · 628 m Działka 34 000 zł Tomice · 10.07.2012 34 993 m² · 438 m Działka 6 000 zł Chocznia · 06.04.2012 24 249 m² · 954 m Działka 45 000 zł Tomice · 20.03.2012 15 2 924 m² · 926 m Działka 80 000 zł Chocznia · 07.03.2012 32 2 479 m² · 957 m Działka 40 000 zł Tomice · 09.02.2012 27 1 487 m² · 891 m Działka 72 600 zł Tomice · 19.12.2011 29 2 473 m² · 756 m Działka 67 500 zł Tomice · 02.12.2011 40 1 686 m² · 461 m Działka 80 000 zł Tomice · 01.12.2011 33 2 433 m² · 427 m Działka 25 000 zł Tomice · 15.11.2011 31 819 m² · 355 m Działka 50 000 zł Tomice · 29.09.2011 50 1 002 m² · 731 m Działka 50 000 zł Tomice · 01.08.2011 29 1 707 m² · 737 m Działka 40 000 zł Tomice · 25.07.2011 26 1 543 m² · 918 m Działka 22 000 zł Tomice · 08.06.2011 22 1 001 m² · 271 m Działka 8 000 zł Tomice · 03.06.2011 71 112 m² · 968 m Działka 34 000 zł Tomice · 24.05.2011 27 1 273 m² · 261 m Działka 70 000 zł Tomice · 26.04.2011 45 1 565 m² · 762 m Działka 71 000 zł Tomice · 19.04.2011 44 1 614 m² · 703 m Działka 60 000 zł Chocznia · 08.03.2011 24 2 479 m² · 957 m Działka 10 000 zł Tomice · 05.01.2011 12 807 m² · 662 m Działka 65 000 zł Tomice · 23.12.2010 42 1 564 m² · 732 m Działka 10 000 zł Tomice · 19.11.2010 43 235 m² · 378 m Działka 50 000 zł Tomice · 19.11.2010 20 2 444 m² · 864 m Działka 38 200 zł Tomice · 28.09.2010 25 1 523 m² · 320 m Działka 90 000 zł Tomice · 23.08.2010 6 14 244 m² · 266 m Działka 65 zł Tomice · 05.08.2010 0 457 m² · 564 m Działka 49 935 zł Tomice · 15.07.2010 42 1 181 m² · 694 m Działka 204 000 zł Tomice · 09.07.2010 25 8 158 m² · 593 m Działka 200 000 zł Tomice · 09.07.2010 182 1 097 m² · 610 m Działka 47 455 zł Tomice · 24.06.2010 40 1 188 m² · 725 m Działka 90 000 zł Tomice · 10.06.2010 32 2 832 m² · 770 m Działka 36 000 zł Tomice · 16.04.2010 30 1 200 m² · 223 m Działka 33 600 zł Tomice · 16.04.2010 28 1 200 m² · 300 m Działka 35 000 zł Tomice · 24.03.2010 35 1 000 m² · 345 m Działka 61 040 zł Tomice · 23.01.2009 40 1 526 m² · 759 m Działka 100 000 zł Tomice · 16.07.2008 24 4 124 m² · 665 m Działka 43 500 zł Tomice · 15.04.2008 43 1 006 m² · 628 m Działka 20 000 zł Tomice · 13.09.2007 22 908 m² · 703 m Działka 28 000 zł Tomice · 30.07.2007 28 1 005 m² · 642 m Działka 28 000 zł Tomice · 30.07.2007 28 1 009 m² · 655 m Działka 30 000 zł Tomice · 23.07.2007 12 2 604 m² · 410 m Działka 12 500 zł Tomice · 12.07.2007 22 557 m² · 528 m Działka 30 000 zł Tomice · 15.05.2007 16 1 833 m² · 213 m Działka 1 412 zł Frydrychowice · 05.04.2007 1 2 823 m² · 725 m Działka 1 391 zł Frydrychowice · 28.12.2006 1 2 782 m² · 773 m Działka 4 000 zł Tomice · 13.11.2006 1 4 146 m² · 855 m Działka 25 500 zł Tomice · 08.11.2006 17 1 512 m² · 594 m Działka 40 000 zł Tomice · 09.10.2006 17 2 316 m² · 514 m Działka — zł Tomice · 18.09.2006 1 018 m² · 567 m Działka — zł Tomice · 19.07.2006 1 477 m² · 591 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
3 291 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −75% mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
  • Cena o 75,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−47,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomice ?
8 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomice ?
3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomice ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomice ?
8 275,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomice ?
8 309 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomice ?
2 607 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomice; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 75,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości