Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
240 000 zł
51
zł / m²
4 735 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.01.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 735 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 735 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to 80, Leńcze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2630/1 (3 778 m²) oraz działkę nr 2630/2 (957 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121803_5.0005.2630/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2630/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 778 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.01.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Adres
Leńcze 80
Id działki
121803_5.0005.2630/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2630/2
Powierzchnia ewidencyjna
957 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.01.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Adres
Leńcze 80
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121803_5.0005.2630/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0005.2630/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121803_5.0005.2630/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0005.2630/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2021
5 transakcji
21 zł/m²
2022
8 transakcji
35 zł/m²
2023
5 transakcji
19 zł/m²
2024
3 transakcje
41 zł/m²
2025
4 transakcje
4 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Leńcze 80
do 1 km
Działka 10 000 zł
10.08.2026
4
2 474 m² · 867 m
Działka 350 000 zł
18.06.2026
129
2 722 m² · 388 m
Działka 143 800 zł
10.06.2026
94
1 534 m² · 317 m
Działka 562 373 zł
16.03.2026
119
4 744 m² · 369 m
Działka 492 000 zł
06.03.2026
128
3 840 m² · 435 m
Działka 121 000 zł
30.12.2025
90
1 351 m² · 558 m
Działka 46 000 zł
14.08.2025
15
3 029 m² · 774 m
Działka 7 000 zł
05.06.2025
27
260 m² · 822 m
Działka 48 000 zł
20.03.2025
20
2 460 m² · 654 m
Działka 2 000 zł
20.02.2025
13
156 m² · 901 m
Działka 2 000 zł
20.02.2025
56
36 m² · 945 m
Działka 10 000 zł
22.10.2024
29
350 m² · 858 m
Działka 130 000 zł
08.10.2024
103
1 260 m² · 844 m
Działka 20 000 zł
12.08.2024
2
9 138 m² · 874 m
Działka 120 000 zł
12.06.2024
94
1 273 m² · 530 m
Działka 5 000 zł
14.05.2024
2
2 388 m² · 990 m
Działka 300 000 zł
12.03.2024
276
1 086 m² · 820 m
Działka 210 000 zł
23.02.2024
210
998 m² · 258 m
Działka 5 000 zł
09.02.2024
19
260 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
29.11.2023
20
3 010 m² · 994 m
Działka 193 800 zł
28.10.2023
100
1 938 m² · 748 m
Działka 100 000 zł
28.08.2023
39
2 567 m² · 714 m
Działka 100 zł
24.07.2023
2
49 m² · 171 m
Działka 30 000 zł
24.07.2023
10
3 021 m² · 235 m
Działka 45 000 zł
18.05.2023
46
975 m² · 832 m
Działka 95 000 zł
03.04.2023
75
1 273 m² · 530 m
Działka 100 000 zł
28.02.2023
35
2 880 m² · 864 m
Działka 1 000 zł
19.01.2023
5
195 m² · 967 m
Działka 80 000 zł
06.12.2022
22
3 635 m² · 977 m
Działka 25 000 zł
18.10.2022
11
2 207 m² · 996 m
Działka 60 000 zł
09.08.2022
13
4 538 m² · 702 m
Działka 13 000 zł
27.07.2022
14
924 m² · 369 m
Działka 80 000 zł
28.06.2022
83
960 m² · 642 m
Działka 150 000 zł
02.06.2022
25
6 096 m² · 581 m
Działka 5 000 zł
11.05.2022
24
206 m² · 311 m
Działka 127 000 zł
11.05.2022
44
2 892 m² · 702 m
Działka 210 000 zł
01.03.2022
48
4 340 m² · 883 m
Działka 180 000 zł
22.02.2022
63
2 879 m² · 794 m
Działka 198 000 zł
04.01.2022
48
4 100 m² · 387 m
Działka 7 224 zł
23.11.2021
4
1 639 m² · 488 m
Działka 40 000 zł
09.11.2021
38
1 055 m² · 416 m
Działka 150 000 zł
19.08.2021
107
1 407 m² · 442 m
Działka 1 350 zł
19.08.2021
47
29 m² · 685 m
Działka 50 000 zł
06.08.2021
28
1 762 m² · 628 m
Działka 25 000 zł
04.08.2021
13
1 924 m² · 719 m
Działka 16 420 zł
27.04.2021
4
3 649 m² · 623 m
Działka 120 000 zł
Leńcze 353C · 19.04.2021
22
5 570 m² · 973 m
Działka 32 000 zł
07.04.2021
28
1 134 m² · 648 m
Działka 30 000 zł
22.02.2021
7
4 241 m² · 750 m
Działka 38 000 zł
18.01.2021
25
1 523 m² · 76 m
Działka 29 000 zł
03.09.2020
30
982 m² · 621 m
Działka 365 000 zł
01.06.2020
146
2 500 m² · 398 m
Działka 70 000 zł
05.05.2020
25
2 747 m² · 535 m
Działka 230 000 zł
22.04.2020
24
9 533 m² · 556 m
Działka 70 000 zł
10.02.2020
27
2 580 m² · 567 m
Działka 2 500 zł
13.12.2019
20
128 m² · 291 m
Działka 8 090 zł
21.08.2019
1
8 093 m² · 294 m
Działka 57 000 zł
09.07.2019
56
1 009 m² · 207 m
Działka 82 000 zł
24.05.2019
28
2 942 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
27.03.2019
29
698 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
20.02.2019
12
4 967 m² · 772 m
Działka 40 000 zł
11.02.2019
32
1 243 m² · 537 m
Działka 47 500 zł
03.01.2019
42
1 133 m² · 619 m
Działka 1 000 zł
Leńcze · 31.01.2018
1
691 m² · 962 m
Działka 46 600 zł
Zarzyce Wielkie 68 · 07.11.2017
63
738 m² · 998 m
Działka 42 000 zł
Leńcze · 30.08.2017
7
6 045 m² · 538 m
Działka 50 500 zł
Leńcze · 17.05.2017
35
1 423 m² · 246 m
Działka 58 900 zł
Leńcze · 08.09.2016
34
1 745 m² · 693 m
Działka 114 000 zł
Zarzyce Małe · 06.09.2016
40
2 845 m² · 757 m
Działka 69 560 zł
Leńcze · 22.08.2016
40
1 744 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
Bugaj · 20.08.2016
16
1 924 m² · 423 m
Działka 43 000 zł
Leńcze · 21.01.2016
28
1 536 m² · 669 m
Działka 65 000 zł
Leńcze · 16.01.2016
34
1 920 m² · 586 m
Działka 95 000 zł
Leńcze · 05.01.2016
10
9 590 m² · 731 m
Działka 9 000 zł
Leńcze · 17.12.2015
10
892 m² · 361 m
Działka 55 000 zł
Leńcze · 19.11.2015
30
1 828 m² · 256 m
Działka 500 zł
Leńcze · 03.11.2015
17
30 m² · 757 m
Działka 46 000 zł
Leńcze · 21.09.2015
33
1 400 m² · 239 m
Działka 52 000 zł
Leńcze · 31.07.2015
28
1 847 m² · 227 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 22.07.2015
39
1 284 m² · 187 m
Działka 22 500 zł
Leńcze · 08.07.2015
4
5 900 m² · 623 m
Działka 110 000 zł
Leńcze 136 · 09.04.2015
13
8 294 m² · 768 m
Działka 39 500 zł
Leńcze · 18.01.2015
29
1 366 m² · 714 m
Działka 48 500 zł
Leńcze · 04.09.2014
34
1 423 m² · 246 m
Działka 62 000 zł
Leńcze · 27.08.2014
22
2 859 m² · 199 m
Działka 54 000 zł
Leńcze · 22.01.2014
23
2 327 m² · 163 m
Działka 48 000 zł
Leńcze · 27.11.2013
35
1 378 m² · 199 m
Działka 105 000 zł
Leńcze · 12.07.2013
40
2 655 m² · 209 m
Działka 30 000 zł
Leńcze · 29.04.2013
2
16 175 m² · 939 m
Działka 35 000 zł
Leńcze · 03.04.2013
18
1 957 m² · 892 m
Działka 137 000 zł
Leńcze 133 · 04.03.2013
75
1 815 m² · 711 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 30.01.2013
2
8 248 m² · 771 m
Działka 90 000 zł
Leńcze · 30.11.2012
9
9 533 m² · 556 m
Działka 25 000 zł
Podolany · 21.12.2011
11
2 361 m² · 937 m
Działka 95 000 zł
Leńcze · 02.12.2011
49
1 931 m² · 300 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 29.04.2011
12
4 323 m² · 182 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 10.03.2011
5
9 533 m² · 556 m
Działka 500 zł
Leńcze · 23.02.2011
1
669 m² · 373 m
Działka 100 000 zł
Leńcze · 28.12.2010
13
7 649 m² · 921 m
Działka 25 000 zł
Leńcze · 02.11.2010
23
1 101 m² · 654 m
Działka 17 300 zł
Zarzyce Wielkie · 02.09.2010
11
1 589 m² · 998 m
Działka 23 700 zł
Leńcze · 19.04.2010
30
790 m² · 393 m
Działka 80 000 zł
Leńcze · 12.03.2010
8
9 584 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
Leńcze · 09.02.2010
20
1 500 m² · 451 m
Działka 21 045 zł
Leńcze · 03.02.2010
8
2 806 m² · 561 m
Działka 40 000 zł
Leńcze · 14.01.2010
5
7 290 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 08.09.2009
8
2 536 m² · 729 m
Działka 74 500 zł
Leńcze · 05.03.2009
20
3 755 m² · 357 m
Działka 99 000 zł
Leńcze · 13.02.2009
35
2 796 m² · 965 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 30.09.2008
1
29 075 m² · 853 m
Działka 150 000 zł
Leńcze · 07.07.2008
259
580 m² · 302 m
Działka 66 000 zł
Leńcze · 14.05.2008
60
1 101 m² · 654 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 28.04.2008
54
926 m² · 426 m
Działka 15 500 zł
Leńcze · 10.04.2008
14
1 075 m² · 842 m
Działka 492 000 zł
Leńcze · 21.12.2007
35
14 215 m² · 533 m
Działka 25 000 zł
Leńcze · 20.12.2007
7
3 608 m² · 675 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 03.10.2007
3
6 032 m² · 820 m
Działka 510 000 zł
Leńcze · 28.09.2007
25
20 445 m² · 539 m
Działka 11 000 zł
Leńcze · 27.09.2007
1
10 050 m² · 744 m
Działka 95 000 zł
Leńcze · 23.08.2007
57
1 678 m² · 821 m
Działka 82 000 zł
Leńcze · 22.08.2007
24
3 442 m² · 118 m
Działka 80 500 zł
Leńcze · 02.07.2007
28
2 926 m² · 775 m
Działka 63 000 zł
Leńcze · 28.06.2007
22
2 879 m² · 838 m
Działka 8 000 zł
Leńcze · 28.05.2007
3
2 485 m² · 780 m
Działka 25 000 zł
Leńcze · 16.05.2007
10
2 622 m² · 940 m
Działka 35 000 zł
Leńcze · 11.05.2007
13
2 796 m² · 965 m
Działka 1 000 zł
Leńcze · 08.03.2007
10
103 m² · 766 m
Działka 9 000 zł
Leńcze · 25.01.2007
3
3 191 m² · 856 m
Działka 4 000 zł
Zarzyce Wielkie · 28.12.2006
1
4 934 m² · 949 m
Działka 34 000 zł
Podolany · 28.12.2006
10
3 400 m² · 981 m
Działka — zł
Podolany · 13.09.2006
488 m² · 953 m
Działka 6 573 zł
Leńcze · 12.04.2006
7
939 m² · 387 m
Działka — zł
Leńcze · 29.11.2005
1 538 m² · 115 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 735 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.01.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
4 735 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+87,7%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–113 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
1–15
1
15–28
0
28–42
Ta nieruchomość
0
42–55
0
55–68
0
68–82
1
82–95
2
95–109
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 32 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 87,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−88,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieniec
143 600 zł 111 zł/m²
Kamieniec
600 zł 3 zł/m²
Kamieniec
200 zł 1 zł/m²
Pod Kościołem
121 000 zł 90 zł/m²
Kamieniec
7 000 zł 27 zł/m²
Kamieniec
130 000 zł 103 zł/m²
Leńcze Górne
2 000 zł 13 zł/m²
Kamieniec
18 000 zł 24 zł/m²
Kamieniec
91 000 zł 120 zł/m²
Na Końcu
10 000 zł 24 zł/m²
Koło Dworu
50 000 zł 20 zł/m²
Podolany
385 000 zł 73 zł/m²
Zarzyce Małe
80 000 zł 114 zł/m²
Podolany
150 000 zł 42 zł/m²
Podolany
280 000 zł 46 zł/m²
Zarzyce Małe
56 000 zł 43 zł/m²
Na Klinach
95 000 zł 76 zł/m²
Na Klinach
125 000 zł 95 zł/m²
Druga Solca
141 950 zł 85 zł/m²
Zadział
180 000 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 429 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 87,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości