Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wadowicki

Akt notarialny z 24 maja 2024 · Wadowicka 3E, Sosnowice

  • 24 maja 2024
  • Wadowicka 3E, Sosnowice
  • 2 składniki

Cena łączna

840 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 401zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

99,99m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 401 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
99,99 m²
Powierzchnia działki
961 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26257
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wadowicka 3E, Sosnowice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

24 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 99,99 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 961 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Wadowicka 3E, Sosnowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 99,99 m²) oraz działkę nr 1247/13 (961 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

99,99 m² 8 401 zł/m² 3D
961 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0012.1247/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 959,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 479,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 959,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sosnowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sosnowice, ulica Wadowicka 3E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2026

    17 720 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 września 2025

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    862 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 15 lipca 2024

    612 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 października 2023

    771 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 306 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    Sosnowice

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    217 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2023, 99,9 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 7 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 736 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2022, 145,61 m²

    687 000 złCena za metr kwadratowy: 4 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,61 m²
    • w odległości 238 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2022, 145,61 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,61 m²
    • w odległości 272 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2022, 99,9 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 736 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Sosnowice

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    26 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    Sosnowice

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 11 stycznia 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 26 marca 2020

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 10 marca 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2020

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2018

    Sosnowice

    336 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2018

    Sosnowice

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2017

    Sosnowice

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2017, 55 m²

    Sosnowice

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 840 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2017

    Sosnowice

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2017, 99,9 m²

    Sosnowice

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 736 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 listopada 2016

    Sosnowice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2016, 98,02 m²

    Sosnowice

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,02 m²
    • w odległości 782 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2015

    Sosnowice

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2011

    Sosnowice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 marca 2011, 149 m²

    Sosnowice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149 m²
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 99,99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl