Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 26 maja 2022 · Osiedlowa 15A, Tomice

  • 26 maja 2022
  • Osiedlowa 15A, Tomice
  • 3 składniki

Cena łączna

399 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 415zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

90,38m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 415 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
90,38 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22917
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedlowa 15A, Tomice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

26 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 90,38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 895 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 15A, Tomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90,38 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 183,6 m²) oraz działkę nr 214/39 (895 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

90,38 m² 4 415 zł/m²
183,6 m²
895 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0003.214/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

195SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 893,60 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 357,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tomice, ulica Osiedlowa 15A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 stycznia 2026, 51,85 m²

    444 000 złCena za metr kwadratowy: 8 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 lipca 2025, 45,9 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 maja 2025, 45,9 m²

    344 000 złCena za metr kwadratowy: 7 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 marca 2025, 45,9 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 7 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 708 m

  5. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 24 maja 2024, 145,39 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,39 m²
    • w odległości 634 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 lipca 2022, 142 m²

    317 500 złCena za metr kwadratowy: 2 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 615 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2022, 90,27 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,27 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 maja 2019, 62 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 2 izby
    • w odległości 615 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 20 maja 2010, 73,4 m²

    Tomice

    256 900 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,4 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 18 maja 2010, 62 m²

    Tomice

    217 000 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 13 maja 2010, 81,08 m²

    Tomice

    283 780 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,08 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 6 maja 2010, 69,17 m²

    Tomice

    242 095 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,17 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 5 maja 2010, 64,4 m²

    Tomice

    225 400 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,4 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 5 maja 2010, 70 m²

    Tomice

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2010, 76,66 m²

    Tomice

    268 310 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,66 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2010, 71 m²

    Tomice

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 3 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2010, 76,66 m²

    Tomice

    268 310 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,66 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2010, 69,17 m²

    Tomice

    242 095 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,17 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2010, 64,37 m²

    Tomice

    225 295 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,37 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2010, 71,11 m²

    Tomice

    248 885 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,11 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 615 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 90,38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl