Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

05.05.2023
Cena brutto
70 000
29
zł / m²
2 383 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 383 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 383 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 494/12 (807 m²), działkę nr 494/14 (1 131 m²) oraz działkę nr 494/3 (445 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121902_2.0001.494/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121902_2.0001.494/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121902_2.0001.494/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121902_2.0001.494/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121902_2.0001.494/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121902_2.0001.494/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m² 2021 9 transakcji
60 zł/m² 2022 11 transakcji
18 zł/m² 2023 3 transakcje
18 zł/m² 2024 6 transakcji
69 zł/m² 2025 11 transakcji
88 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bilczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 108 380 zł 22.04.2026 88 1 230 m² · 774 m Działka 55 000 zł 12.01.2026 48 1 142 m² · 773 m Działka 535 000 zł 17.12.2025 138 3 884 m² · 884 m Działka 180 000 zł 16.10.2025 131 1 373 m² · 961 m Działka 320 000 zł 15.10.2025 168 1 900 m² · 892 m Działka 150 000 zł 02.10.2025 43 3 500 m² · 194 m Działka 150 000 zł 02.10.2025 78 1 915 m² · 764 m Działka 5 000 zł Bilczyce · 27.06.2025 19 269 m² · 898 m Działka 100 000 zł 17.06.2025 50 2 000 m² · 217 m Działka 100 000 zł 05.06.2025 28 3 549 m² · 213 m Działka 600 000 zł Gdów · 05.05.2025 600 1 000 m² · 605 m Działka 29 000 zł 11.04.2025 69 423 m² · 798 m Działka 430 000 zł 13.03.2025 89 4 822 m² · 654 m Działka 370 000 zł 25.02.2025 157 2 352 m² · 224 m Działka 20 000 zł 08.01.2025 4 5 500 m² · 931 m Działka 217 500 zł 21.11.2024 75 2 887 m² · 622 m Działka 155 000 zł 22.07.2024 138 1 120 m² · 819 m Działka 20 000 zł 28.05.2024 28 721 m² · 796 m Działka 139 000 zł 21.05.2024 124 1 121 m² · 823 m Działka 15 000 zł 10.04.2024 47 319 m² · 787 m Działka 15 000 zł 10.04.2024 43 349 m² · 799 m Działka 15 000 zł 06.03.2024 5 2 804 m² · 839 m Działka 14 000 zł 22.01.2024 9 1 600 m² · 889 m Działka 15 000 zł 12.01.2024 6 2 632 m² · 273 m Działka 200 000 zł 22.12.2023 770 260 m² · 987 m Działka 30 000 zł 20.12.2023 12 2 600 m² · 168 m Działka 15 000 zł 20.12.2023 18 817 m² · 177 m Działka 460 000 zł 28.08.2023 302 1 525 m² · 754 m Działka 195 000 zł 07.02.2023 189 1 033 m² · 325 m Działka 80 000 zł 18.01.2023 33 2 416 m² · 149 m Działka 433 333 zł Bilczyce · 25.11.2022 284 1 526 m² · 794 m Działka 433 333 zł Bilczyce · 25.11.2022 794 m Działka 433 333 zł Bilczyce · 19.10.2022 285 1 523 m² · 794 m Działka 140 000 zł 06.10.2022 54 2 583 m² · 796 m Działka 272 000 zł Bilczyce 350 · 31.08.2022 83 3 296 m² · 735 m Działka 90 000 zł Gdów · 20.07.2022 90 1 000 m² · 605 m Działka 180 000 zł Bilczyce · 24.06.2022 50 3 600 m² · 137 m Działka 140 000 zł 09.06.2022 132 1 064 m² · 787 m Działka 250 000 zł 11.05.2022 83 3 015 m² · 831 m Działka 26 000 zł 28.04.2022 10 2 600 m² · 168 m Działka 9 000 zł 28.04.2022 11 817 m² · 177 m Działka 369 000 zł 01.03.2022 242 1 525 m² · 754 m Działka 60 000 zł Bilczyce 348 · 04.02.2022 60 1 000 m² · 251 m Działka 63 000 zł 28.01.2022 10 6 600 m² · 971 m Działka 80 000 zł 28.12.2021 43 1 846 m² · 834 m Działka 30 000 zł 01.12.2021 57 529 m² · 794 m Działka 220 000 zł 01.12.2021 73 3 000 m² · 843 m Działka 70 000 zł 30.11.2021 53 1 315 m² · 805 m Działka 120 000 zł 29.10.2021 112 1 076 m² · 747 m Działka 229 911 zł 29.09.2021 29 8 005 m² · 504 m Działka 70 000 zł 01.09.2021 46 1 510 m² · 827 m Działka 125 500 zł Bilczyce 353 · 01.09.2021 78 1 602 m² · 870 m Działka 85 000 zł 23.07.2021 82 1 033 m² · 325 m Działka 110 000 zł 27.05.2021 46 2 386 m² · 254 m Działka 40 000 zł 17.05.2021 48 837 m² · 903 m Działka 115 000 zł Bilczyce 329 · 10.05.2021 114 1 008 m² · 851 m Działka 150 000 zł Bilczyce 374 · 10.03.2021 75 2 000 m² · 476 m Działka 70 000 zł 05.03.2021 64 1 102 m² · 883 m Działka 110 000 zł Bilczyce 368 · 12.02.2021 110 1 004 m² · 847 m Działka 18 000 zł 14.01.2021 62 292 m² · 859 m Działka 707 000 zł 11.01.2021 21 33 240 m² · 693 m Działka 118 000 zł Bilczyce 237 · 21.12.2020 91 1 300 m² · 275 m Działka 328 000 zł Bilczyce 373 · 04.11.2020 219 1 497 m² · 485 m Działka 70 000 zł 22.10.2020 64 1 102 m² · 883 m Działka 100 000 zł 06.10.2020 48 2 082 m² · 427 m Działka 160 000 zł Bilczyce 347 · 29.09.2020 91 1 759 m² · 884 m Działka 100 000 zł 29.07.2020 43 2 300 m² · 983 m Działka 20 000 zł 09.06.2020 101 199 m² · 938 m Działka 70 000 zł 04.06.2020 64 1 098 m² · 728 m Działka 170 000 zł 16.04.2020 56 3 055 m² · 856 m Działka 70 000 zł 02.04.2020 16 4 267 m² · 822 m Działka 109 000 zł 10.03.2020 91 1 203 m² · 763 m Działka 22 000 zł 22.01.2020 4 5 400 m² · 777 m Działka 51 000 zł 14.01.2020 23 2 207 m² · 700 m Działka 7 000 zł 07.01.2020 1 5 900 m² · 856 m Działka 30 000 zł 08.10.2019 36 837 m² · 903 m Działka 30 000 zł 18.06.2019 6 5 400 m² · 349 m Działka 440 500 zł Bilczyce 264 · 15.05.2019 194 2 267 m² · 451 m Działka 120 000 zł Bilczyce · 20.08.2018 60 1 996 m² · 406 m Działka 1 820 400 zł 25.04.2018 355 5 130 m² · 742 m Działka 2 000 zł 29.08.2017 21 97 m² · 577 m Działka 39 000 zł 22.08.2017 15 2 621 m² · 149 m Działka 43 735 zł 22.08.2017 26 1 666 m² · 149 m Działka 150 000 zł Gdów 1354 · 05.01.2017 39 3 815 m² · 590 m Działka 102 000 zł Bilczyce 326 · 02.09.2016 91 1 118 m² · 867 m Działka 10 000 zł Bilczyce 277 · 23.08.2016 5 2 070 m² · 442 m Działka 95 000 zł 23.05.2016 41 2 319 m² · 811 m Działka 250 000 zł 28.04.2016 46 5 474 m² · 685 m Działka 11 700 zł 27.04.2016 3 3 900 m² · 904 m Działka 120 000 zł 20.04.2016 24 4 900 m² · 991 m Działka 130 000 zł Bilczyce 353 · 29.03.2016 81 1 602 m² · 870 m Działka — zł 27.11.2015 8 169 m² · 854 m Działka 32 000 zł 03.11.2015 8 4 001 m² · 772 m Działka 130 000 zł Bilczyce 268 · 22.10.2015 162 801 m² · 776 m Działka 106 875 zł 25.08.2015 22 4 800 m² · 458 m Działka 122 580 zł Gdów 1558 · 13.04.2015 49 2 484 m² · 856 m Działka 125 550 zł 09.02.2015 75 1 674 m² · 411 m Działka 100 000 zł 25.09.2014 71 1 400 m² · 390 m Działka 20 000 zł 09.06.2014 3 7 978 m² · 497 m Działka 10 000 zł 16.05.2014 6 1 574 m² · 624 m Działka 10 000 zł 16.05.2014 5 2 142 m² · 624 m Działka 15 510 zł 04.12.2013 30 517 m² · 978 m Działka 60 000 zł 28.05.2013 7 8 001 m² · 772 m Działka 95 000 zł 15.03.2013 86 1 100 m² · 663 m Działka 31 000 zł Gdów · 02.11.2012 18 1 718 m² · 886 m Działka 64 000 zł Gdów · 02.11.2012 80 800 m² · 923 m Działka 164 000 zł 11.10.2012 75 2 191 m² · 686 m Działka 32 000 zł 06.09.2012 4 8 600 m² · 740 m Działka 40 000 zł Bilczyce 268 · 28.08.2012 50 801 m² · 761 m Działka 60 000 zł Bilczyce 268 · 28.08.2012 76 794 m² · 787 m Działka 97 000 zł 03.07.2012 42 2 319 m² · 811 m Działka 50 000 zł Bilczyce · 02.05.2012 40 1 238 m² · 721 m Działka 55 000 zł 30.04.2012 39 1 400 m² · 390 m Działka 375 000 zł Bilczyce · 20.02.2012 47 8 000 m² · 906 m Działka 10 000 zł 24.01.2012 5 2 000 m² · 930 m Działka 270 000 zł 09.11.2011 169 1 593 m² · 780 m Działka 286 zł 30.09.2011 0 1 512 m² · 795 m Działka 15 000 zł 20.09.2011 5 3 100 m² · 863 m Działka 30 000 zł 17.08.2011 10 3 015 m² · 831 m Działka 18 000 zł 27.05.2011 2 9 900 m² · 903 m Działka 85 000 zł 06.05.2011 15 5 600 m² · 697 m Działka 5 000 zł 18.03.2011 4 1 300 m² · 518 m Działka 42 000 zł Gdów, ul. Wygon · 21.07.2010 19 2 200 m² · 791 m Działka 45 000 zł Bilczyce 301 · 20.07.2010 36 1 252 m² · 716 m Działka 16 000 zł 14.07.2010 13 1 200 m² · 782 m Działka 40 000 zł Bilczyce 302 · 25.06.2010 30 1 332 m² · 895 m Działka 90 000 zł Bilczyce · 11.06.2010 58 1 554 m² · 170 m Działka 18 000 zł 08.06.2010 14 1 300 m² · 915 m Działka 240 000 zł 26.04.2010 67 3 575 m² · 143 m Działka 30 000 zł Bilczyce 326 · 30.03.2010 27 1 118 m² · 867 m Działka 60 000 zł Bilczyce 347 · 30.03.2010 34 1 759 m² · 884 m Działka 300 000 zł 08.01.2010 111 2 700 m² · 931 m Działka 29 000 zł Gdów, ul. Wygon · 18.09.2009 17 1 700 m² · 886 m Działka 2 000 zł 29.05.2009 10 203 m² · 170 m Działka 2 000 zł 29.05.2009 5 375 m² · 175 m Działka 78 000 zł Bilczyce 237 · 31.03.2009 60 1 300 m² · 275 m Działka 70 000 zł 24.02.2009 40 1 749 m² · 182 m Działka 369 150 zł 05.11.2008 262 1 408 m² · 767 m Działka 60 000 zł 24.07.2008 46 1 300 m² · 735 m Działka 40 000 zł Bilczyce 268B · 27.06.2008 115 347 m² · 764 m Działka 160 500 zł Gdów 1262 · 20.12.2007 158 1 013 m² · 975 m Działka — zł 05.11.2007 5 500 m² · 671 m Działka 55 000 zł Bilczyce 268C · 25.10.2007 114 484 m² · 737 m Działka 12 000 zł Bilczyce 268C · 25.10.2007 36 331 m² · 753 m Działka 4 600 zł 22.10.2007 3 1 560 m² · 992 m Działka 12 000 zł 09.05.2007 2 4 900 m² · 601 m Działka 5 300 zł 25.04.2007 1 5 300 m² · 550 m Działka 214 000 zł 03.04.2007 114 1 883 m² · 962 m Działka 214 000 zł 05.03.2007 72 2 978 m² · 928 m Działka 70 000 zł 28.02.2007 7 9 900 m² · 660 m Działka — zł 12.02.2007 9 070 m² · 971 m Działka 19 800 zł 26.01.2007 18 1 098 m² · 728 m Działka 70 000 zł 12.01.2007 31 2 285 m² · 434 m Działka 80 000 zł 23.11.2006 5 16 500 m² · 680 m Działka 330 000 zł 14.11.2006 339 974 m² · 890 m Działka 20 000 zł 17.10.2006 10 2 008 m² · 564 m Działka 13 000 zł 22.08.2006 12 1 100 m² · 537 m Działka 4 000 zł 05.05.2006 7 600 m² · 786 m Działka 6 000 zł Bilczyce 268 · 28.11.2005 4 1 500 m² · 771 m Działka 60 000 zł 17.11.2005 23 2 618 m² · 976 m Działka 5 000 zł 30.08.2005 1 5 400 m² · 349 m Działka 2 000 zł 04.02.2005 3 706 m² · 505 m Działka 32 500 zł 27.01.2005 17 1 900 m² · 991 m Działka 1 000 zł 29.06.2004 3 341 m² · 504 m Działka 1 600 zł 10.02.2004 1 1 600 m² · 518 m Działka 22 000 zł 30.12.2003 15 1 422 m² · 993 m Działka 38 000 zł Bilczyce 261 · 09.12.2003 4 10 700 m² · 438 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
2 383 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −89% mediana: 267 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 89,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
267 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 448 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
D1
D_12_000349_001 · 1 564 m · 12.04.2024 Głośno
Dzień65,9 dB Noc60,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gdów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,8 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdów ?
18 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdów ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdów ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdów ?
7 473,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdów ?
16 518 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdów ?
5 357 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdów; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 564 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 89,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości