Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

24.05.2017 472, Grabówki
Cena brutto
172 000
108
zł / m²
1 590 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 590 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 172 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 472, Grabówki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 53/2 (1 023 m²) oraz działkę nr 53/5 (567 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_5.0009.53/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0009.53/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_5.0009.53/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0009.53/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 5 transakcji
194 zł/m² 2022 6 transakcji
195 zł/m² 2023 9 transakcji
278 zł/m² 2024 10 transakcji
250 zł/m² 2025 9 transakcji
150 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabówki)

Sprzedane działki w pobliżu – Grabówki 472

do 1 km
Działka 30 000 zł 25.03.2026 150 200 m² · 881 m Działka 250 000 zł 19.12.2025 19 13 120 m² · 562 m Działka 140 000 zł 04.11.2025 158 885 m² · 686 m Działka 180 000 zł 17.10.2025 338 533 m² · 821 m Działka 848 700 zł 24.09.2025 496 1 710 m² · 717 m Działka 220 000 zł 11.07.2025 273 805 m² · 847 m Działka 500 000 zł 10.07.2025 327 1 531 m² · 788 m Działka 198 000 zł 03.07.2025 198 1 000 m² · 986 m Działka 285 000 zł 27.05.2025 341 837 m² · 484 m Działka 14 300 zł 22.05.2025 11 1 340 m² · 859 m Działka 64 000 zł 08.05.2025 200 320 m² · 497 m Działka 234 500 zł 10.04.2025 250 938 m² · 692 m Działka 660 000 zł 04.04.2025 386 1 710 m² · 717 m Działka 645 000 zł KRAKÓW, ul. WŁADYSŁAWA JAROCKIEGO · 18.03.2025 293 2 204 m² · 785 m Działka 226 590 zł 19.02.2025 210 1 079 m² · 702 m Działka 5 000 zł KRAKÓW, ul. ROMANA ŻELAZOWSKIEGO · 13.02.2025 56 89 m² · 641 m Działka 55 000 zł KRAKÓW · 16.12.2024 81 677 m² · 251 m Działka 25 000 zł KRAKÓW · 13.12.2024 89 280 m² · 354 m Działka 250 000 zł 25.11.2024 640 391 m² · 644 m Działka 500 000 zł 12.11.2024 278 1 800 m² · 882 m Działka 489 000 zł 31.10.2024 345 1 419 m² · 667 m Działka 515 000 zł KRAKÓW, ul. WŁADYSŁAWA JAROCKIEGO · 16.09.2024 409 1 259 m² · 787 m Działka 620 000 zł 06.09.2024 93 6 700 m² · 751 m Działka 280 000 zł 25.07.2024 278 1 006 m² · 142 m Działka 838 000 zł Sygneczów 145 · 27.05.2024 1 187 706 m² · 803 m Działka 70 000 zł 22.05.2024 97 725 m² · 605 m Działka 738 000 zł 29.04.2024 442 1 669 m² · 103 m Działka 397 000 zł 04.04.2024 487 815 m² · 911 m Działka 50 000 zł KRAKÓW · 28.12.2023 323 155 m² · 350 m Działka 1 500 zł 20.11.2023 150 10 m² · 485 m Działka 280 000 zł 30.10.2023 278 1 009 m² · 232 m Działka 40 000 zł 24.10.2023 367 109 m² · 1 000 m Działka 279 000 zł 16.10.2023 140 2 000 m² · 727 m Działka 450 000 zł 04.05.2023 195 2 305 m² · 672 m Działka 23 500 zł 27.04.2023 19 1 228 m² · 699 m Działka 16 800 zł 14.03.2023 350 48 m² · 574 m Działka 12 800 zł 14.03.2023 149 86 m² · 926 m Działka 56 500 zł 04.05.2022 188 300 m² · 476 m Działka 220 000 zł Podstolice 370 · 08.04.2022 222 992 m² · 478 m Działka 525 000 zł Podstolice 371 · 30.03.2022 250 2 100 m² · 826 m Działka 10 000 zł 29.03.2022 84 119 m² · 406 m Działka 200 000 zł 11.01.2022 199 1 006 m² · 142 m Działka 415 000 zł Sygneczów 43 · 11.01.2022 80 5 210 m² · 979 m Działka 130 000 zł 06.10.2021 103 1 267 m² · 839 m Działka 40 000 zł 13.08.2021 14 2 900 m² · 885 m Działka 102 500 zł 30.07.2021 67 1 532 m² · 891 m Działka 142 500 zł 30.07.2021 48 2 958 m² · 923 m Działka 225 000 zł 10.07.2021 80 2 811 m² · 456 m Działka 5 000 zł 30.03.2021 50 100 m² · 339 m Działka 450 000 zł 25.03.2021 188 2 400 m² · 181 m Działka 125 000 zł 22.02.2021 83 1 505 m² · 776 m Działka 500 zł 27.01.2021 0 3 395 m² · 696 m Działka 1 000 zł 12.10.2020 0 3 395 m² · 696 m Działka 100 000 zł Golkowice 626 · 08.10.2020 125 800 m² · 522 m Działka 380 000 zł 13.08.2020 100 3 800 m² · 927 m Działka 210 000 zł 21.04.2020 109 1 920 m² · 464 m Działka — zł 10.03.2020 3 395 m² · 696 m Działka 1 000 zł 31.12.2019 0 3 395 m² · 696 m Działka 105 000 zł 11.12.2019 62 1 700 m² · 874 m Działka 275 000 zł Sygneczów 52 · 13.09.2019 88 3 137 m² · 491 m Działka 764 000 zł 09.08.2019 1 944 393 m² · 749 m Działka 63 000 zł 30.05.2019 48 1 311 m² · 218 m Działka 186 000 zł 17.04.2019 81 2 308 m² · 654 m Działka 180 000 zł Sygneczów 311 · 01.03.2019 136 1 322 m² · 293 m Działka 220 000 zł 13.12.2018 176 1 253 m² · 105 m Działka 240 000 zł 20.08.2018 124 1 928 m² · 964 m Działka 160 000 zł 22.06.2018 52 3 106 m² · 891 m Działka 145 000 zł Sygneczów 319 · 21.06.2018 90 1 611 m² · 441 m Działka 50 000 zł 08.05.2018 91 552 m² · 826 m Działka 440 000 zł 23.03.2018 176 2 503 m² · 97 m Działka 160 000 zł 21.02.2018 99 1 611 m² · 456 m Działka 180 000 zł 21.02.2018 89 2 019 m² · 743 m Działka 155 000 zł 19.10.2017 46 3 400 m² · 851 m Działka 100 000 zł 11.10.2017 80 1 245 m² · 218 m Działka 199 500 zł 18.08.2017 86 2 316 m² · 226 m Działka 160 000 zł Sygneczów 323 · 05.07.2017 94 1 704 m² · 475 m Działka 370 000 zł Sygneczów 291 · 25.05.2017 411 900 m² · 414 m Działka 145 000 zł Sygneczów 312 · 23.05.2017 90 1 604 m² · 270 m Działka 200 000 zł 27.04.2017 87 2 305 m² · 672 m Działka 24 000 zł Golkowice 609 · 11.04.2017 22 1 100 m² · 637 m Działka 26 000 zł Golkowice 609 · 10.01.2017 31 849 m² · 653 m Działka 168 000 zł Grabówki 477 · 17.11.2016 123 1 363 m² · 720 m Działka 6 000 zł 19.08.2016 20 303 m² · 218 m Działka 5 700 zł Podstolice 29 · 09.08.2016 100 57 m² · 581 m Działka 120 000 zł 15.07.2016 150 800 m² · 391 m Działka 102 000 zł 13.05.2016 100 1 020 m² · 968 m Działka 185 000 zł Sygneczów 145 · 14.03.2016 132 1 406 m² · 788 m Działka 65 000 zł Podstolice 325 · 22.10.2015 43 1 500 m² · 698 m Działka 135 000 zł Podstolice 340 · 31.08.2015 79 1 700 m² · 616 m Działka 4 000 zł Sygneczów 52 · 25.02.2015 5 837 m² · 525 m Działka 150 000 zł Sygneczów 291 · 21.01.2015 167 900 m² · 414 m Działka 13 332 zł 20.01.2015 1 12 933 m² · 894 m Działka 100 000 zł 08.10.2014 77 1 300 m² · 513 m Działka 160 000 zł 11.09.2014 105 1 529 m² · 830 m Działka — zł 07.08.2014 501 m² · 303 m Działka 10 000 zł 23.07.2014 132 76 m² · 891 m Działka 2 500 zł 30.06.2014 25 100 m² · 929 m Działka 403 700 zł 05.06.2014 411 983 m² · 868 m Działka 349 000 zł Sygneczów 236 · 14.03.2014 362 965 m² · 879 m Działka 350 000 zł Sygneczów 233 · 18.02.2014 347 1 008 m² · 846 m Działka 108 000 zł Podstolice 30 · 13.12.2013 83 1 302 m² · 293 m Działka 50 000 zł 15.10.2013 50 1 006 m² · 142 m Działka 5 000 zł 07.09.2012 106 47 m² · 274 m Działka 38 000 zł 02.08.2012 38 1 000 m² · 605 m Działka 280 000 zł Grabówki 286 · 21.06.2011 204 1 373 m² · 729 m Działka 148 000 zł 13.06.2011 148 1 000 m² · 696 m Działka 105 000 zł 17.01.2011 83 1 265 m² · 848 m Działka 650 000 zł 31.12.2010 726 895 m² · 815 m Działka 500 000 zł Sygneczów 232 · 22.12.2010 571 875 m² · 837 m Działka 18 600 zł 26.11.2010 150 124 m² · 713 m Działka 177 500 zł 22.11.2010 116 1 531 m² · 788 m Działka 210 000 zł 13.10.2010 168 1 253 m² · 105 m Działka 28 550 zł 09.09.2010 5 5 928 m² · 500 m Działka 160 000 zł Podstolice 180 · 09.07.2010 62 2 600 m² · 791 m Działka 603 000 zł Sygneczów 229 · 21.01.2010 477 1 265 m² · 815 m Działka 50 000 zł 23.12.2009 37 1 366 m² · 851 m Działka 195 000 zł Grabówki 361 · 22.10.2009 129 1 509 m² · 702 m Działka 100 000 zł Grabówki 370 · 01.10.2009 100 1 000 m² · 975 m Działka 100 000 zł 02.09.2009 91 1 100 m² · 778 m Działka 25 000 zł 04.08.2009 10 2 500 m² · 838 m Działka 165 000 zł Grabówki 351 · 22.04.2009 104 1 594 m² · 34 m Działka 130 000 zł Podstolice 263 · 04.12.2008 129 1 005 m² · 614 m Działka 54 000 zł 04.12.2008 36 1 505 m² · 783 m Działka 150 000 zł 30.10.2008 95 1 572 m² · 20 m Działka 700 000 zł 20.10.2008 100 7 000 m² · 725 m Działka 50 000 zł 06.08.2008 109 459 m² · 968 m Działka 180 000 zł 17.07.2008 96 1 878 m² · 581 m Działka 20 000 zł 11.07.2008 8 2 500 m² · 556 m Działka 27 000 zł 11.02.2008 15 1 762 m² · 922 m Działka 160 000 zł Grabówki 472 · 25.01.2008 101 1 590 m² · 37 m Działka 22 000 zł 17.01.2008 14 1 531 m² · 788 m Działka 200 000 zł 30.11.2007 87 2 303 m² · 943 m Działka 150 000 zł 15.11.2007 29 5 110 m² · 421 m Działka 175 000 zł 11.07.2007 115 1 519 m² · 634 m Działka 5 000 zł 21.06.2007 25 200 m² · 758 m Działka 50 000 zł 10.05.2007 63 800 m² · 391 m Działka 45 000 zł Grabówki 370 · 27.04.2007 45 1 000 m² · 975 m Działka 105 000 zł Sygneczów 249 · 17.04.2007 117 900 m² · 714 m Działka 173 000 zł 30.03.2007 216 800 m² · 482 m Działka 120 000 zł 26.02.2007 48 2 489 m² · 581 m Działka 220 000 zł 06.02.2007 66 3 353 m² · 815 m Działka 40 000 zł 27.12.2006 9 4 378 m² · 969 m Działka 105 000 zł 10.11.2006 31 3 358 m² · 356 m Działka 124 800 zł 31.10.2006 45 2 800 m² · 976 m Działka 93 000 zł 04.10.2006 28 3 321 m² · 317 m Działka 28 000 zł Sygneczów 208 · 20.09.2006 31 896 m² · 857 m Działka 20 000 zł 14.09.2006 3 7 963 m² · 998 m Działka 54 600 zł Sygneczów 206 · 13.09.2006 49 1 122 m² · 824 m Działka 1 400 zł 30.08.2006 39 36 m² · 928 m Działka 70 000 zł Sygneczów 241 · 10.08.2006 54 1 300 m² · 484 m Działka 70 000 zł 28.07.2006 54 1 300 m² · 513 m Działka 6 000 zł 04.10.2005 10 600 m² · 369 m Działka 105 000 zł 24.08.2005 33 3 189 m² · 832 m Działka 70 500 zł 07.04.2005 29 2 400 m² · 876 m Działka 18 000 zł Sygneczów 215 · 28.09.2004 8 2 300 m² · 970 m Działka 7 000 zł 17.08.2004 1 4 851 m² · 954 m Działka 5 200 zł 28.04.2004 2 2 891 m² · 266 m Działka 34 000 zł Podstolice 247,247a · 31.03.2004 13 2 600 m² · 639 m Działka 122 400 zł 12.11.2003 24 5 200 m² · 645 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
172 000 zł
Powierzchnia
1 590 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 172 000 zł 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −41,8% mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
  • Cena o 41,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−40,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 481 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,9%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 41,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości