Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
100 000 zł
49
zł / m²
2 039 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.07.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 039 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 039 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 123, Koźmice Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 817/3 (392 m²) oraz działkę nr 817/4 (1 647 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121905_5.0015.817/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
817/3
Powierzchnia ewidencyjna
392 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Id działki
121905_5.0015.817/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
817/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 647 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Adres
Koźmice Wielkie 123
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0015.817/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
109 zł/m²
2021
6 transakcji
54 zł/m²
2022
10 transakcji
55 zł/m²
2023
4 transakcje
67 zł/m²
2024
8 transakcji
126 zł/m²
2025
5 transakcji
14 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Koźmice Wielkie
do 1 km
Działka 125 000 zł
28.01.2026
14
8 926 m² · 934 m
Działka 360 000 zł
15.12.2025
281
1 280 m² · 894 m
Działka 200 200 zł
23.09.2025
176
1 136 m² · 50 m
Działka 340 000 zł
23.09.2025
126
2 694 m² · 77 m
Działka 60 000 zł
01.09.2025
44
1 360 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
27.08.2025
37
2 700 m² · 416 m
Działka 390 000 zł
24.06.2025
130
2 999 m² · 129 m
Działka 830 000 zł
15.04.2025
166
5 000 m² · 472 m
Działka 700 000 zł
01.04.2025
131
5 334 m² · 540 m
Działka 460 000 zł
14.02.2025
80
5 752 m² · 255 m
Działka 60 000 zł
14.10.2024
38
1 589 m² · 926 m
Działka 110 000 zł
09.10.2024
58
1 905 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
18.09.2024
18
2 738 m² · 670 m
Działka 300 000 zł
13.09.2024
141
2 133 m² · 968 m
Działka 159 000 zł
09.09.2024
48
3 291 m² · 616 m
Działka 790 000 zł
25.07.2024
123
6 400 m² · 609 m
Działka 400 000 zł
24.07.2024
119
3 370 m² · 871 m
Działka 66 243 zł
18.07.2024
76
873 m² · 527 m
Działka 5 000 zł
10.07.2024
56
90 m² · 184 m
Działka 499 000 zł
28.06.2024
277
1 800 m² · 613 m
Działka 65 000 zł
21.05.2024
50
1 300 m² · 273 m
Działka 147 500 zł
04.03.2024
47
3 134 m² · 619 m
Działka 250 000 zł
21.02.2024
86
2 912 m² · 533 m
Działka 24 000 zł
13.12.2023
20
1 200 m² · 305 m
Działka 120 000 zł
19.10.2023
75
1 608 m² · 795 m
Działka 100 000 zł
20.09.2023
61
1 628 m² · 998 m
Działka 240 000 zł
08.09.2023
33
7 200 m² · 886 m
Działka 210 000 zł
18.07.2023
124
1 693 m² · 626 m
Działka 250 000 zł
03.07.2023
76
3 298 m² · 829 m
Działka 10 000 zł
16.05.2023
645
16 m² · 496 m
Działka 140 000 zł
07.03.2023
41
3 403 m² · 613 m
Działka 200 000 zł
Koźmice Wielkie 617 · 01.09.2022
100
2 000 m² · 935 m
Działka 234 000 zł
25.07.2022
52
4 500 m² · 893 m
Działka 50 000 zł
11.07.2022
47
1 074 m² · 575 m
Działka 180 000 zł
06.06.2022
55
3 252 m² · 93 m
Działka 105 800 zł
06.05.2022
23
4 600 m² · 829 m
Działka 250 000 zł
04.04.2022
159
1 570 m² · 572 m
Działka 250 000 zł
22.02.2022
43
5 752 m² · 255 m
Działka 45 000 zł
28.01.2022
8
5 614 m² · 708 m
Działka 235 000 zł
25.01.2022
38
6 247 m² · 148 m
Działka 145 000 zł
Koźmice Wielkie 980 · 12.01.2022
67
2 179 m² · 367 m
Działka 100 000 zł
11.01.2022
59
1 700 m² · 869 m
Działka 390 000 zł
28.12.2021
141
2 766 m² · 865 m
Działka 9 000 zł
14.12.2021
7
1 208 m² · 998 m
Działka 40 150 zł
21.09.2021
110
365 m² · 351 m
Działka 95 000 zł
07.07.2021
56
1 702 m² · 926 m
Działka 150 000 zł
Koźmice Wielkie 70 · 14.05.2021
107
1 400 m² · 828 m
Działka 120 000 zł
07.05.2021
120
1 000 m² · 326 m
Działka 100 000 zł
19.04.2021
78
1 288 m² · 342 m
Działka 300 000 zł
19.02.2021
79
3 815 m² · 808 m
Działka 150 000 zł
18.01.2021
61
2 459 m² · 696 m
Działka 430 000 zł
Koźmice Wielkie 1000 · 23.12.2020
37
11 773 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
01.10.2020
8
1 225 m² · 472 m
Działka 81 500 zł
01.07.2020
48
1 693 m² · 918 m
Działka 15 000 zł
27.03.2020
2
6 700 m² · 728 m
Działka 120 000 zł
06.02.2020
111
1 079 m² · 295 m
Działka 80 000 zł
15.01.2020
80
1 002 m² · 318 m
Działka 180 000 zł
Koźmice Wielkie 224 · 20.11.2019
100
1 800 m² · 696 m
Działka 44 000 zł
14.11.2019
26
1 700 m² · 604 m
Działka 105 000 zł
Koźmice Wielkie 909 · 16.10.2019
42
2 498 m² · 699 m
Działka 115 000 zł
Koźmice Wielkie 123 · 03.09.2019
56
2 039 m² · 48 m
Działka 100 000 zł
Koźmice Wielkie 983 · 10.05.2019
53
1 883 m² · 226 m
Działka 90 000 zł
05.04.2019
44
2 039 m² · 82 m
Działka 18 300 zł
13.06.2018
61
300 m² · 517 m
Działka 105 000 zł
Koźmice Wielkie 762 · 04.07.2017
48
2 208 m² · 998 m
Działka 10 000 zł
10.11.2016
67
149 m² · 790 m
Działka 130 000 zł
13.10.2016
130
1 003 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
Koźmice Wielkie 123 · 07.10.2016
25
2 039 m² · 27 m
Działka 50 000 zł
05.05.2016
5
9 541 m² · 613 m
Działka 20 000 zł
21.04.2016
5
4 100 m² · 772 m
Działka 100 zł
29.09.2015
0
1 208 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
27.07.2015
13
3 916 m² · 990 m
Działka 120 000 zł
16.07.2015
14
8 500 m² · 541 m
Działka 1 900 000 zł
03.06.2015
167
11 400 m² · 558 m
Działka 84 000 zł
11.05.2015
70
1 203 m² · 678 m
Działka 34 000 zł
11.02.2015
14
2 434 m² · 969 m
Działka 35 000 zł
Koźmice Wielkie 849 · 19.01.2015
58
600 m² · 716 m
Działka 11 000 zł
Koźmice Wielkie 398 · 21.08.2014
39
282 m² · 231 m
Działka 125 000 zł
04.07.2014
86
1 449 m² · 584 m
Działka 53 000 zł
26.06.2014
26
2 027 m² · 751 m
Działka 160 000 zł
12.06.2014
48
3 308 m² · 850 m
Działka 69 000 zł
12.06.2014
45
1 522 m² · 852 m
Działka 2 000 zł
27.03.2014
1
1 400 m² · 950 m
Działka 3 500 zł
13.08.2013
1
3 300 m² · 416 m
Działka 13 000 zł
24.01.2013
3
4 000 m² · 745 m
Działka 115 000 zł
02.01.2013
65
1 756 m² · 790 m
Działka 5 000 zł
04.10.2012
13
378 m² · 666 m
Działka 85 000 zł
29.03.2012
52
1 648 m² · 616 m
Działka 100 000 zł
09.11.2011
56
1 799 m² · 666 m
Działka 150 000 zł
03.11.2011
63
2 367 m² · 700 m
Działka 1 000 zł
04.07.2011
5
200 m² · 639 m
Działka 1 500 zł
25.03.2011
8
192 m² · 224 m
Działka 2 500 zł
03.03.2011
9
265 m² · 591 m
Działka 103 000 zł
Koźmice Wielkie 753 · 23.09.2010
69
1 489 m² · 685 m
Działka 2 500 zł
13.09.2010
27
92 m² · 492 m
Działka 50 000 zł
20.08.2010
11
4 510 m² · 717 m
Działka 149 000 zł
18.06.2010
148
1 006 m² · 798 m
Działka 110 000 zł
22.04.2010
43
2 539 m² · 727 m
Działka 100 000 zł
Koźmice Wielkie 749 · 29.03.2010
67
1 500 m² · 647 m
Działka 127 650 zł
Koźmice Wielkie 446 · 26.03.2010
94
1 358 m² · 500 m
Działka 6 000 zł
15.02.2010
3
1 856 m² · 932 m
Działka 3 000 zł
18.01.2010
10
300 m² · 576 m
Działka 108 000 zł
23.11.2009
48
2 247 m² · 970 m
Działka 800 zł
26.10.2009
10
80 m² · 588 m
Działka — zł
03.09.2009
1 439 m² · 473 m
Działka 150 000 zł
31.08.2009
38
4 000 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
Koźmice Wielkie 733 · 22.07.2009
67
1 500 m² · 679 m
Działka 60 000 zł
16.06.2009
55
1 089 m² · 609 m
Działka 1 800 zł
14.05.2009
37
49 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
12.02.2009
33
3 032 m² · 620 m
Działka 150 000 zł
05.02.2009
46
3 245 m² · 587 m
Działka 27 500 zł
27.08.2008
18
1 500 m² · 603 m
Działka 270 000 zł
26.08.2008
57
4 723 m² · 830 m
Działka 91 000 zł
05.06.2008
10
9 100 m² · 541 m
Działka 2 000 zł
07.04.2008
77
26 m² · 826 m
Działka 60 000 zł
25.03.2008
21
2 897 m² · 457 m
Działka 3 000 zł
14.03.2008
10
300 m² · 684 m
Działka 600 zł
10.03.2008
29
21 m² · 672 m
Działka 94 500 zł
06.02.2008
26
3 700 m² · 321 m
Działka 15 000 zł
19.11.2007
5
3 100 m² · 487 m
Działka 167 500 zł
15.11.2007
112
1 501 m² · 977 m
Działka 168 600 zł
20.08.2007
100
1 686 m² · 988 m
Działka 2 500 zł
17.08.2007
5
500 m² · 571 m
Działka 17 000 zł
09.08.2007
6
2 700 m² · 576 m
Działka 9 500 zł
Koźmice Wielkie 117a · 26.07.2007
32
296 m² · 708 m
Działka 202 000 zł
19.07.2007
47
4 300 m² · 454 m
Działka 77 000 zł
19.07.2007
39
2 000 m² · 460 m
Działka 295 000 zł
Koźmice Wielkie 689 · 25.06.2007
31
9 600 m² · 723 m
Działka 36 000 zł
25.05.2007
15
2 400 m² · 788 m
Działka 6 000 zł
16.05.2007
15
398 m² · 761 m
Działka 340 000 zł
23.02.2007
56
6 100 m² · 648 m
Działka 59 500 zł
Raciborsko 408 · 05.01.2007
50
1 200 m² · 952 m
Działka 101 500 zł
09.11.2006
35
2 900 m² · 751 m
Działka 109 200 zł
Koźmice Wielkie 683 · 29.08.2006
39
2 800 m² · 556 m
Działka 36 000 zł
10.05.2006
33
1 100 m² · 888 m
Działka 120 000 zł
09.05.2006
8
14 200 m² · 844 m
Działka 5 000 zł
08.05.2006
0
14 400 m² · 891 m
Działka 3 000 zł
13.04.2006
6
494 m² · 914 m
Działka 43 000 zł
03.01.2006
7
6 236 m² · 310 m
Działka 150 000 zł
Koźmice Wielkie 651 · 12.12.2005
38
4 000 m² · 953 m
Działka 15 000 zł
26.07.2005
14
1 100 m² · 874 m
Działka 25 000 zł
Raciborsko 373 · 08.07.2005
25
1 000 m² · 996 m
Działka 21 000 zł
12.04.2005
30
700 m² · 786 m
Działka 3 000 zł
29.12.2004
15
200 m² · 565 m
Działka 7 500 zł
16.12.2004
7
1 076 m² · 450 m
Działka 15 000 zł
16.12.2004
5
3 075 m² · 451 m
Działka 31 800 zł
09.12.2004
6
5 300 m² · 813 m
Działka 10 000 zł
26.11.2004
3
3 800 m² · 573 m
Działka 39 000 zł
22.11.2004
6
6 400 m² · 609 m
Działka 20 000 zł
30.10.2004
5
4 100 m² · 217 m
Działka 25 000 zł
05.10.2004
6
4 400 m² · 218 m
Działka 2 000 zł
06.08.2004
1
1 500 m² · 888 m
Działka 60 000 zł
04.06.2004
21
2 800 m² · 876 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 039 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.07.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 039 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−63,9%
mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
27–64
0
64–102
4
102–139
0
139–177
0
177–214
2
214–252
2
252–289
1
289–327
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 100 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 289 m ?
- Cena o 63,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+258,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stocznik
60 000 zł 40 zł/m²
Stocznik
60 000 zł 50 zł/m²
Stocznik
50 000 zł 44 zł/m²
Stocznik
130 000 zł 114 zł/m²
Bugaj
160 000 zł 135 zł/m²
Witkowice
1 000 zł 1 zł/m²
Witkowice
219 000 zł 219 zł/m²
Gorzków
140 000 zł 139 zł/m²
Stocznik
480 000 zł 218 zł/m²
Zagrody
192 450 zł 136 zł/m²
Stocznik
325 000 zł 256 zł/m²
Ryje
247 000 zł 40 zł/m²
Zadębinie
470 000 zł 448 zł/m²
Janowice
272 000 zł 261 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 434 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 258,4%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości