metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z 17 działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

13.07.2010
Cena brutto
150 000 zł
13
zł / m²
190,92 m²
Powierzchnia
17 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.07.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 17 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 191 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 110_BUD (191 m²), działkę nr 24/10 (214 m²), działkę nr 24/11 (272 m²), działkę nr 24/12 (1 190 m²), działkę nr 24/8 (175 m²), działkę nr 24/9 (197 m²), działkę nr 25/1 (241 m²), działkę nr 25/2 (322 m²), działkę nr 25/3 (315 m²), działkę nr 25/4 (374 m²), działkę nr 25/5 (1 488 m²), działkę nr 26/10 (703 m²), działkę nr 26/4 (1 249 m²), działkę nr 26/5 (375 m²), działkę nr 26/6 (481 m²), działkę nr 26/7 (472 m²), działkę nr 26/8 (546 m²) oraz działkę nr 26/9 (2 727 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121905_5.0008.25/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.25/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_5.0008.24/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.24/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121905_5.0008.24/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0008.24/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 294 zł/m² 2020 9 transakcji
2 917 zł/m² 2021 5 transakcji
2 441 zł/m² 2022 12 transakcji
11 148 zł/m² 2023 3 transakcje
1 524 zł/m² 2024 2 transakcje
2 756 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabie)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Budynek 1 325 000 zł Grabie 97 · 03.10.2025 10 433 127 m² · 218 m Budynek 600 000 zł 11.08.2025 3 788 ~ 158 ~ m² · 382 m Budynek 53 100 zł 31.07.2025 768 ~ 69 ~ m² · 329 m Budynek 940 000 zł 27.06.2025 7 281 129 m² · 116 m Budynek 925 000 zł 14.02.2025 9 536 97 m² · 114 m Budynek 200 000 zł 29.02.2024 2 382 ~ 84 ~ m² · 31 m Budynek 1 250 000 zł 12.10.2023 11 148 ~ 112 ~ m² · 861 m Budynek 670 000 zł 02.08.2023 11 707 ~ 57 ~ m² · 113 m Budynek 100 000 zł 18.11.2022 1 000 100 m² · 31 m Budynek 685 000 zł 04.05.2022 8 003 ~ 86 ~ m² · 147 m Budynek 720 000 zł 14.04.2022 8 372 ~ 86 ~ m² · 136 m Budynek 210 000 zł 07.04.2022 2 988 ~ 70 ~ m² · 677 m Budynek 650 000 zł 01.04.2022 7 578 ~ 86 ~ m² · 131 m Budynek 600 000 zł 02.02.2022 7 002 ~ 86 ~ m² · 121 m Budynek 380 000 zł 01.12.2021 9 390 ~ 40 ~ m² · 576 m Budynek 350 000 zł 25.01.2021 2 917 120 m² · 129 m Budynek 200 000 zł 17.04.2020 2 846 ~ 70 ~ m² · 677 m Budynek 570 000 zł Brzegi 137 · 09.03.2020 4 432 ~ 129 ~ m² · 924 m Budynek 190 000 zł 11.02.2020 1 199 ~ 158 ~ m² · 66 m Budynek 150 000 zł 21.11.2019 1 764 ~ 85 ~ m² · 212 m Budynek 295 000 zł KRAKÓW, ul. POPIELNIK 8 · 26.08.2019 983 m Budynek 246 000 zł 28.09.2018 1 411 ~ 174 ~ m² · 281 m Budynek 140 000 zł 07.08.2018 1 911 ~ 73 ~ m² · 480 m Budynek 58 000 zł 11.05.2018 825 ~ 70 ~ m² · 677 m Budynek 670 000 zł Brzegi 177 · 06.04.2018 6 505 103 m² · 453 m Budynek 220 000 zł 01.02.2018 1 335 ~ 165 ~ m² · 458 m Budynek 150 000 zł 12.04.2017 1 305 ~ 115 ~ m² · 300 m Budynek 300 000 zł 01.02.2017 909 ~ 330 ~ m² · 283 m Budynek 650 000 zł 08.12.2014 5 292 ~ 123 ~ m² · 930 m Budynek 275 000 zł 31.10.2014 2 028 ~ 136 ~ m² · 307 m Budynek 420 000 zł 20.08.2014 3 924 ~ 107 ~ m² · 852 m Budynek 100 000 zł 11.08.2014 1 332 ~ 75 ~ m² · 487 m Budynek 411 000 zł Brzegi 185186187 · 11.03.2014 3 665 ~ 112 ~ m² · 861 m Budynek 505 000 zł 22.07.2011 4 894 ~ 103 ~ m² · 990 m Budynek 36 000 zł 26.05.2009 330 ~ 109 ~ m² · 235 m Budynek 655 000 zł Brzegi 183184 · 21.07.2008 6 723 ~ 97 ~ m² · 870 m Budynek — zł 05.06.2007 191 ~ m² · 0 m Budynek 59 000 zł 14.03.2007 703 ~ 84 ~ m² · 31 m Budynek 10 000 zł 19.01.2006 119 ~ 84 ~ m² · 31 m Budynek 100 000 zł 14.11.2005 91 ~ 1 100 ~ m² · 0 m Budynek — zł 30.08.2005 446 ~ m² · 786 m Budynek 38 000 zł 22.04.2005 143 ~ 266 ~ m² · 382 m Budynek 58 000 zł 20.04.2005 707 m Budynek 184 000 zł 15.02.2005 469 ~ 392 ~ m² · 209 m Budynek 30 000 zł 31.05.2004 27 ~ 1 100 ~ m² · 31 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 17 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grabie Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
190,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 786 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −84,4% mediana: 5 039 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Cena o 84,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 039 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−55,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. KĄKOLOWA 13,3 m² · 2025-06 · 1783 m 160 000 zł 12 034 zł/m² ul. KĄKOLOWA 41,2 m² · 2025-06 · 1786 m 160 000 zł 3 887 zł/m² ul. KĄKOLOWA 9 m² · 2025-06 · 1787 m 160 000 zł 17 703 zł/m² ul. KĄKOLOWA 18 m² · 2025-06 · 1788 m 160 000 zł 8 902 zł/m² ul. KĄKOLOWA 31,8 m² · 2025-06 · 1794 m 160 000 zł 5 039 zł/m² ul. KĄKOLOWA 104,7 m² · 2025-06 · 1795 m 160 000 zł 1 529 zł/m² ul. KĄKOLOWA 34,5 m² · 2025-06 · 1796 m 160 000 zł 4 637 zł/m² ul. KĄKOLOWA 9,9 m² · 2025-06 · 1801 m 160 000 zł 16 167 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 84,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości