Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gostyniński

Akt notarialny z 6 października 2025

  • 6 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 485zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,9m²

Data aktu notarialnego

6 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gostyniński
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 485 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7480
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat gostyniński

Podsumowanie transakcji

6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 130 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gostynińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,9 m²), budynek oraz działkę nr 3091/4 (2 130 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

37,9 m² 4 485 zł/m² 3D
3D
2 130 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140401_1.0001.3091/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140401

Plan ogólny miasta Gostynina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 124,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 249,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 176 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 335 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 598 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 594 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 654 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 490 zł/m² 42 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gostynin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gostyniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
220 000 zł 4 783 zł/m² 46 m² 4 września 2026 242 m
384 087 zł 7 490 zł/m² 51,28 m² 2 września 2026 708 m
260 000 zł 4 888 zł/m² 53,19 m² 31 sierpnia 2026 642 m
104 625 zł 2 273 zł/m² 46,03 m² 20 sierpnia 2026 595 m
295 000 zł 5 404 zł/m² 54,59 m² 18 sierpnia 2026 774 m
725 000 zł 5 942 zł/m² 122,02 m² 7 lipca 2026 427 m
215 000 zł 5 673 zł/m² 37,9 m² 6 lipca 2026 124 m
230 000 zł 4 805 zł/m² 47,87 m² 19 czerwca 2026 58 m
270 000 zł 7 397 zł/m² 36,5 m² 9 czerwca 2026 972 m
120 000 zł 6 557 zł/m² 18,3 m² 5 czerwca 2026 541 m
290 000 zł 8 250 zł/m² 35,15 m² 28 maja 2026 281 m
280 000 zł 6 258 zł/m² 44,74 m² 18 maja 2026 750 m
200 000 zł 5 504 zł/m² 36,34 m² 11 maja 2026 595 m
239 380 zł 7 490 zł/m² 31,96 m² 11 maja 2026 708 m
430 000 zł 6 056 zł/m² 71 m² 29 kwietnia 2026 814 m
310 000 zł 4 831 zł/m² 64,17 m² 21 kwietnia 2026 749 m
446 782 zł 8 227 zł/m² 54,31 m² 17 kwietnia 2026 708 m
340 000 zł 7 385 zł/m² 46,04 m² 15 kwietnia 2026 262 m
320 000 zł 6 919 zł/m² 46,25 m² 27 marca 2026 195 m
462 000 zł 5 974 zł/m² 77,34 m² 25 marca 2026 540 m
238 332 zł 62 391 zł/m² 3,82 m² 25 marca 2026 708 m
150 000 zł 3 964 zł/m² 37,84 m² 23 marca 2026 195 m
278 482 zł 8 746 zł/m² 31,84 m² 23 marca 2026 708 m
300 000 zł 5 128 zł/m² 58,5 m² 21 marca 2026 972 m
299 000 zł 5 496 zł/m² 54,4 m² 19 marca 2026 972 m
278 107 zł 8 748 zł/m² 31,79 m² 16 marca 2026 708 m
24 364 970 zł 749 000 zł/m² 32,53 m² 13 marca 2026 708 m
243 425 zł 7 490 zł/m² 32,5 m² 11 marca 2026 708 m
330 144 zł 7 490 zł/m² 44,08 m² 11 marca 2026 708 m
210 000 zł 7 371 zł/m² 28,49 m² 9 marca 2026 753 m
265 000 zł 7 652 zł/m² 34,63 m² 5 marca 2026 400 m
237 433 zł 7 490 zł/m² 31,7 m² 5 marca 2026 708 m
422 514 zł 8 273 zł/m² 51,07 m² 5 marca 2026 708 m
239 455 zł 7 490 zł/m² 31,97 m² 4 marca 2026 708 m
382 365 zł 7 490 zł/m² 51,05 m² 4 marca 2026 708 m
406 108 zł 7 490 zł/m² 54,22 m² 4 marca 2026 708 m
509 782 zł 8 019 zł/m² 63,57 m² 3 marca 2026 708 m
381 690 zł 7 490 zł/m² 50,96 m² 3 marca 2026 708 m
241 927 zł 7 490 zł/m² 32,3 m² 2 marca 2026 708 m
239 306 zł 7 490 zł/m² 31,95 m² 2 marca 2026 708 m
330 833 zł 7 490 zł/m² 44,17 m² 2 marca 2026 708 m
507 565 zł 8 022 zł/m² 63,27 m² 2 marca 2026 708 m
250 000 zł 3 896 zł/m² 64,17 m² 2 marca 2026 749 m
9 000 zł 238 zł/m² 37,84 m² 27 lutego 2026 217 m
243 350 zł 7 490 zł/m² 32,49 m² 23 lutego 2026 708 m
242 601 zł 7 490 zł/m² 32,39 m² 12 lutego 2026 708 m
168 000 zł 6 720 zł/m² 25 m² 10 lutego 2026 341 m
220 000 zł 4 603 zł/m² 47,8 m² 19 grudnia 2025 673 m
340 000 zł 7 155 zł/m² 47,52 m² 29 października 2025 440 m
267 000 zł 5 581 zł/m² 47,84 m² 24 października 2025 236 m
110 880 zł 2 418 zł/m² 45,86 m² 23 października 2025 262 m
336 000 zł 7 149 zł/m² 47 m² 8 października 2025 217 m
175 000 zł 4 979 zł/m² 35,15 m² 9 września 2025 281 m
200 000 zł 3 676 zł/m² 54,4 m² 2 września 2025 483 m
170 000 zł 4 909 zł/m² 34,63 m² 3 lipca 2025 400 m
290 000 zł 6 067 zł/m² 47,8 m² 29 maja 2025 673 m
155 000 zł 2 657 zł/m² 58,34 m² 18 kwietnia 2025 768 m
268 000 zł 5 726 zł/m² 46,8 m² 28 lutego 2025 291 m
230 000 zł 6 553 zł/m² 35,1 m² 26 lutego 2025 846 m
380 000 zł 7 992 zł/m² 47,55 m² 20 lutego 2025 440 m
335 000 zł 7 518 zł/m² 44,56 m² 15 stycznia 2025 750 m
420 000 zł 5 874 zł/m² 71,5 m² 16 grudnia 2024 750 m
299 000 zł 6 586 zł/m² 45,4 m² 29 listopada 2024 618 m
310 000 zł 5 467 zł/m² 56,7 m² 13 sierpnia 2024 672 m
47 500 zł 813 zł/m² 58,46 m² 29 lipca 2024 222 m
225 000 zł 6 164 zł/m² 36,5 m² 26 lipca 2024 978 m
260 000 zł 5 462 zł/m² 47,6 m² 21 czerwca 2024 100 m
135 000 zł 4 856 zł/m² 27,8 m² 29 maja 2024 304 m
265 000 zł 5 824 zł/m² 45,5 m² 27 maja 2024 46 m
19 100 zł 1 961 zł/m² 58,46 m², udział 1/6 13 maja 2024 222 m
197 220 zł 2 409 zł/m² 81,86 m² 30 kwietnia 2024 351 m
210 000 zł 5 550 zł/m² 37,84 m² 29 kwietnia 2024 292 m
250 000 zł 7 003 zł/m² 35,7 m² 19 kwietnia 2024 402 m
260 000 zł 4 194 zł/m² 62 m² 5 kwietnia 2024 485 m
230 000 zł 5 899 zł/m² 38,99 m² 2 kwietnia 2024 908 m
260 000 zł 5 726 zł/m² 45,41 m² 29 marca 2024 592 m
204 000 zł 5 391 zł/m² 37,84 m² 21 marca 2024 333 m
340 000 zł 6 039 zł/m² 56,3 m² 11 marca 2024 552 m
250 000 zł 7 003 zł/m² 35,7 m² 26 lutego 2024 402 m
305 000 zł 5 594 zł/m² 54,52 m² 13 lutego 2024 235 m
400 000 zł 6 813 zł/m² 58,71 m² 29 stycznia 2024 592 m
230 000 zł 4 838 zł/m² 47,54 m² 25 stycznia 2024 258 m
240 000 zł 5 000 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2024 74 m
1 495 000 zł 5 443 zł/m² 274,65 m² 3 stycznia 2024 969 m
163 000 zł 5 488 zł/m² 29,7 m² 29 grudnia 2023 656 m
450 000 zł 6 179 zł/m² 72,83 m² 21 grudnia 2023 402 m
333 000 zł 6 952 zł/m² 47,9 m² 20 grudnia 2023 6 m
248 000 zł 5 181 zł/m² 47,87 m² 20 grudnia 2023 60 m
250 000 zł 5 656 zł/m² 44,2 m² 20 grudnia 2023 566 m
180 000 zł 3 892 zł/m² 46,25 m² 15 grudnia 2023 333 m
230 000 zł 4 593 zł/m² 50,08 m² 11 grudnia 2023 785 m
180 000 zł 3 493 zł/m² 51,53 m² 8 grudnia 2023 504 m
209 000 zł 2 813 zł/m² 74,31 m² 6 grudnia 2023 380 m
230 000 zł 5 162 zł/m² 44,56 m² 5 grudnia 2023 785 m
250 000 zł 3 943 zł/m² 63,4 m² 4 grudnia 2023 672 m
250 000 zł 3 759 zł/m² 66,5 m² 15 listopada 2023 544 m
270 000 zł 4 796 zł/m² 56,3 m² 17 października 2023 978 m
100 000 zł 3 448 zł/m² 29 m² 13 października 2023 284 m
130 000 zł 2 157 zł/m² 60,26 m² 13 października 2023 893 m
320 000 zł 4 604 zł/m² 69,5 m² 28 września 2023 845 m
160 000 zł 3 556 zł/m² 45 m² 27 września 2023 281 m
222 500 zł 4 901 zł/m² 45,4 m² 19 września 2023 616 m
245 000 zł 4 422 zł/m² 55,4 m² 4 września 2023 552 m
100 000 zł 3 473 zł/m² 28,79 m² 16 czerwca 2023 924 m
265 000 zł 6 566 zł/m² 40,36 m² 29 maja 2023 719 m
163 000 zł 4 301 zł/m² 37,9 m² 2 maja 2023 6 m
208 000 zł 4 444 zł/m² 46,8 m² 30 marca 2023 282 m
270 000 zł 3 885 zł/m² 69,5 m² 30 marca 2023 845 m
480 000 zł 6 206 zł/m² 77,34 m² 24 marca 2023 552 m
400 000 zł 5 792 zł/m² 69,06 m² 16 marca 2023 222 m
153 000 zł 3 194 zł/m² 47,9 m² 7 marca 2023 6 m
365 000 zł 5 849 zł/m² 62,4 m² 27 lutego 2023 677 m
165 000 zł 6 322 zł/m² 26,1 m² 19 stycznia 2023 566 m
38 000 zł 2 212 zł/m² 17,18 m² 11 stycznia 2023 402 m
335 000 zł 6 883 zł/m² 48,67 m² 9 stycznia 2023 402 m
120 000 zł 4 317 zł/m² 27,8 m² 4 stycznia 2023 304 m
45 000 zł 2 632 zł/m² 17,1 m² 30 grudnia 2022 402 m
300 000 zł 6 406 zł/m² 46,83 m² 22 grudnia 2022 785 m
192 000 zł 4 013 zł/m² 47,84 m² 16 grudnia 2022 222 m
250 000 zł 4 045 zł/m² 61,8 m² 30 listopada 2022 978 m
205 000 zł 5 418 zł/m² 37,84 m² 28 listopada 2022 333 m
325 000 zł 6 678 zł/m² 48,67 m² 17 listopada 2022 402 m
185 000 zł 6 146 zł/m² 30,1 m² 7 października 2022 566 m
258 000 zł 5 390 zł/m² 47,87 m² 8 sierpnia 2022 632 m
200 500 zł 3 168 zł/m² 63,29 m² 5 lipca 2022 380 m
300 000 zł 4 498 zł/m² 66,7 m² 29 czerwca 2022 540 m
320 000 zł 2 441 zł/m² 131,1 m² 27 czerwca 2022 540 m
32 000 zł 362 zł/m² 88,4 m² 24 czerwca 2022 540 m
100 000 zł 2 857 zł/m² 35 m² 15 czerwca 2022 401 m
246 000 zł 6 926 zł/m² 35,52 m² 15 czerwca 2022 402 m
290 000 zł 5 918 zł/m² 49 m² 13 czerwca 2022 401 m
37 000 zł 2 150 zł/m² 17,21 m² 9 czerwca 2022 402 m
255 000 zł 5 335 zł/m² 47,8 m² 9 czerwca 2022 672 m
300 000 zł 6 168 zł/m² 48,64 m² 30 maja 2022 215 m
148 500 zł 3 924 zł/m² 37,84 m² 24 maja 2022 333 m
18 300 zł 413 zł/m² 44,26 m² 13 kwietnia 2022 241 m
235 000 zł 5 960 zł/m² 39,43 m² 1 kwietnia 2022 351 m
250 000 zł 3 614 zł/m² 69,17 m² 17 marca 2022 652 m
219 000 zł 5 778 zł/m² 37,9 m² 25 lutego 2022 672 m
190 000 zł 4 904 zł/m² 38,74 m² 22 lutego 2022 565 m
85 000 zł 2 295 zł/m² 37,04 m² 4 lutego 2022 278 m
245 000 zł 5 104 zł/m² 48 m² 18 stycznia 2022 401 m
228 000 zł 4 790 zł/m² 47,6 m² 20 grudnia 2021 258 m
280 000 zł 3 553 zł/m² 78,8 m² 17 grudnia 2021 978 m
125 000 zł 4 176 zł/m² 29,93 m² 8 grudnia 2021 278 m
185 000 zł 4 875 zł/m² 37,95 m² 30 listopada 2021 820 m
300 000 zł 2 042 zł/m² 146,89 m² 23 listopada 2021 568 m
25 000 zł 1 232 zł/m² 20,3 m² 4 listopada 2021 307 m
152 000 zł 4 002 zł/m² 37,98 m² 23 września 2021 924 m
152 000 zł 4 011 zł/m² 37,9 m² 21 września 2021 672 m
50 000 zł 1 039 zł/m² 48,12 m² 20 września 2021 400 m
100 000 zł 3 322 zł/m² 30,1 m² 10 września 2021 566 m
230 000 zł 4 997 zł/m² 46,03 m² 9 września 2021 402 m
405 000 zł 4 688 zł/m² 86,39 m² 31 sierpnia 2021 402 m
120 000 zł 3 166 zł/m² 37,9 m² 27 sierpnia 2021 672 m
215 000 zł 4 498 zł/m² 47,8 m² 16 sierpnia 2021 672 m
285 000 zł 6 228 zł/m² 45,76 m² 12 sierpnia 2021 402 m
284 000 zł 4 616 zł/m² 61,53 m² 15 lipca 2021 785 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl