Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Gostynin
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 049zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
217 000zł
Mediana powierzchni ?
47,8m²
Liczba transakcji ?
53
- 21 września 2024 – 21 września 2026 · 53 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 10 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGostynin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 262 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 278 zł/m² | 109 000 zł | 188,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 48 | 55 zł/m² | 56 070 zł | 840,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 37 | brak danych | brak danych | 74,5 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 4 179 zł/m² | +4,3% | Niska próba |
| 2021 | 29 | 4 006 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gostynin; część danych: powiat gostyniński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 217 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 049 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 510 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 258 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gostyniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −66 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostynińskim w 2025 roku: 8 258 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 152,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gostynin mieszkało 16 458 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 66 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostynińskim 12,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 589 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie gostynińskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,7% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 821 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 188,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 258 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 821 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 458osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 653osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 805osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 984osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 320osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 246osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 608osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−66 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
116
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
182
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 515
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 591
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 sierpnia 2022 | Osiedle Józefa Bema Lokal 9 | 258 000 zł | 5 390 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 5 lipca 2022 | Smolary Lokal 15 | 200 500 zł | 3 168 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27 czerwca 2022 | Smolary Lokal 2 | 320 000 zł | 2 441 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | brak danych |
| 24 czerwca 2022 | Smolary Lokal 3 | 32 000 zł | 362 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 15 czerwca 2022 | Smolary Lokal 12 | 100 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 15 czerwca 2022 | Smolary Lokal 16 | 246 000 zł | 6 926 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 13 czerwca 2022 | Smolary Lokal 9 | 290 000 zł | 5 918 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 czerwca 2022 | Osiedle Józefa Bema Lokal 18 | 255 000 zł | 5 335 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 7 czerwca 2022 | Zalesie Lokal 42 | 137 000 zł | 3 676 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 maja 2022 | Smolary Lokal 3 | 300 000 zł | 6 168 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Gostynin
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gostynin?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gostynin wynosi 4 049 zł/m² na podstawie 53 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gostynin?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 217 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Gostynin rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gostynin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 049 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 10 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 10 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych