Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Gostynin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1404011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

278zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

109 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

188,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gostynin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 286 transakcji.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 278 zł/m², a mediana powierzchni 188,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 278 zł/m² 109 000 zł 188,0 m²
Działki rolne 48 55 zł/m² 56 070 zł 840,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 37 brak danych brak danych 74,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gostynin; część danych: powiat gostyniński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 049 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 510 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 258 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyniński
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −66 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostynińskim w 2025 roku: 8 258 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 152,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gostynin mieszkało 16 458 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 66 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostynińskim 12,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 589 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie gostynińskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,7% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 821 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 188,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 258 złmiesięcznie

    +152,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 821 złrocznie

    +188,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +9,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,2%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,6%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 458osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 653osoby

    −14,6%46,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 805osób

    −11,3%53,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 984osoby

    −21,2%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 320osób

    −30,1%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 246osób

    −25,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 608osób

    −15,6%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 300osób

    +33,0%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −66 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    182

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,3

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 515

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 591

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 maja 2026 Osiedle Józefa Bema Działka 2015/13 brak danych brak danych 90,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 maja 2026 Kraśnica-Gajówka Działka 5003 brak danych brak danych 805,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 kwietnia 2026 Gostynin Działka 2668/45 brak danych brak danych 14,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 marca 2026 Osiedle Józefa Bema Działka 1217/26 brak danych brak danych 188,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lutego 2026 Gostynin-Kolonia Działka 5598 brak danych brak danych 518,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2025 Osiedle Józefa Bema Działka 2668/50 brak danych brak danych 21,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2025 Smolary Działka 4286 brak danych brak danych 1 061,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2024 Smolary Działka 3091/31 brak danych brak danych 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2024 Smolary Działka 3091/33 brak danych brak danych 54,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 marca 2024 Gostynin Działka 2519/4 brak danych brak danych 297,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Gostynin

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych