Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2023

  • 26 kwietnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

337m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 674 m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
674 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
337 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
2 967 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_44530
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 674 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 5 (674 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
337 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0048.5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 673,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 605,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 673,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 48)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
70 500 zł brak danych brak danych 4 września 2026 808 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 894 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 869 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 900 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 901 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 908 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 916 m
53 000 zł 2 944 zł/m² 18 m² 21 sierpnia 2026 488 m
925 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 850 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2026 950 m
875 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2026 536 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 95 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 520 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 824 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 507 m
110 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 849 m
985 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 595 m
14 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 782 m
550 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 500 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 349 m
139 405 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 420 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 722 m
920 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2026 379 m
980 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 598 m
436 650 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 402 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 614 m
6 027 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 961 m
260 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 520 m
1 235 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 604 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 662 m
1 060 860 zł brak danych brak danych 20 października 2025 923 m
400 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 520 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 980 m
438 999 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 402 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 520 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 780 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 780 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 780 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 782 m
980 001 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 592 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 474 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 356 m
950 100 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 655 m
970 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 588 m
75 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 911 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 202 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 935 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 326 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 453 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 757 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 257 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 537 m
2 400 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 244 m
59 840 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 702 m
870 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 852 m
2 950 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 443 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 520 m
6 500 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 249 m
11 001 zł brak danych brak danych 14 października 2024 97 m
436 650 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 402 m
1 515 000 zł 9 967 zł/m² 152 m² 18 lipca 2024 978 m
3 100 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 485 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 755 m
7 626 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 667 m
2 680 000 zł 7 701 zł/m² 348 m² 26 kwietnia 2024 855 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 520 m
2 000 000 zł 13 514 zł/m² 148 m² 22 marca 2024 800 m
804 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 935 m
930 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 443 m
4 820 000 zł 8 033 zł/m² 600 m² 14 grudnia 2023 314 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 387 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 672 m
610 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 474 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 481 m
910 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 385 m
50 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 919 m
50 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 780 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 347 m
950 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 614 m
33 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 927 m
280 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 520 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 922 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 144 m
1 460 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 691 m
3 705 888 zł brak danych brak danych 27 września 2022 140 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 474 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 672 m
3 030 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 178 m
1 195 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 924 m
423 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 402 m
919 860 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 173 m
37 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 849 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 782 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 782 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 868 m
210 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 402 m
1 024 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 286 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 280 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 611 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 448 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 474 m
850 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 609 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 855 m
110 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 165 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 988 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 709 m
34 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 924 m
990 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 95 m
640 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 268 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 672 m
230 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 452 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 27 marca 2021 382 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl