Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 7 maja 2025

  • 7 maja 2025
  • 5 składników

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 941zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

126,24m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
5 941 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
126,24 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_50911
Powiat
powiat legionowski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Podsumowanie transakcji

7 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 126,24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (126,24 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 252,48 m²), działkę nr 97/10 (1 443 m²), działkę nr 97/6 (585 m², udział 1/16) oraz działkę nr 97/7 (361 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

5 składników

126,24 m² 5 941 zł/m² 3D
252,48 m² 3D
1 443 m² 3D
36,56 m² udział 1/16 3D
22,56 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140802_2.0006.97/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140802_2.0006.97/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 140802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,88 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140802_2.0006.97/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140802_2.0006.97/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 584,08 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140802_2.0006.97/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140802_2.0006.97/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 140802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 441,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 5 810 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 5 469 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2026 5 828 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janówek Drugi)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 września 2026, 147,41 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,41 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2026, 165,57 m²

    876 000 złCena za metr kwadratowy: 5 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,57 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 581 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2026, 123,38 m²

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2026, 123,38 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2026, 165,57 m²

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 5 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,57 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 581 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2026, 123,38 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 515 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2026, 123,38 m²

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2026, 97,06 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2026, 123,38 m²

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2026, 123,38 m²

    759 000 złCena za metr kwadratowy: 6 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2026, 123,38 m²

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2026, 112,79 m²

    584 000 złCena za metr kwadratowy: 5 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 375 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 123,38 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 515 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2025, 123,38 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • piętro 1
    • w odległości 631 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2025, 123,38 m²

    724 000 złCena za metr kwadratowy: 5 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 października 2025, 131,99 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2025, 131,99 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2025, 131,99 m²

    728 000 złCena za metr kwadratowy: 5 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 518 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 138,12 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2025, 131,99 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 518 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 138,12 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 sierpnia 2025, 165,57 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,57 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lipca 2025, 165,57 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,57 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 604 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2025, 131,99 m²

    674 000 złCena za metr kwadratowy: 5 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 138,12 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 617 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 czerwca 2025, 131,99 m²

    674 000 złCena za metr kwadratowy: 5 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2025, 138,12 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 635 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2025, 111,87 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2025, 111,87 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2025, 126,24 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 października 2024, 331,14 m²

    1 614 000 złCena za metr kwadratowy: 4 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 331,14 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 lipca 2024, 111,87 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
    • piętro 1
    • w odległości 395 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2024, 77,28 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 7 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2024, 111,87 m²

    609 300 złCena za metr kwadratowy: 5 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
    • piętro 1
    • w odległości 395 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 marca 2024, 77,28 m²

    610 100 złCena za metr kwadratowy: 7 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2024, 139,8 m²

    748 000 złCena za metr kwadratowy: 5 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2023, 139,8 m²

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 listopada 2023, 77,28 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 7 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 345 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2023, 77,28 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 7 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 345 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 czerwca 2023, 97,06 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2021, 88,53 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 126,24 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl