Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrołęcki

Akt notarialny z 6 września 2024

  • 6 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,28zł/m²

Powierzchnia działek

29 000m²

Data aktu notarialnego

6 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrołęcki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
29 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17318
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrołęcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrołęckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 311 (6 300 m²) oraz działkę nr 960 (22 700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

6 300 m² 3D
22 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141501_2.0003.311

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141501_2.0003.311Kod jednostki podziału terytorialnego: 141501

Plan ogólny gminy Baranowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 223,00 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 1 244,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 6 223,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 223,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141501_2.0003.960

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141501_2.0003.960Kod jednostki podziału terytorialnego: 141501

Plan ogólny gminy Baranowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-17
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22 750,18 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 750,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BARANOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrołęcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2026, 1 003 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 621 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 1 000 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 605 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 1 000 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 632 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 577 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2026, 2 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 493 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2025, 3 527 m²

    607 349 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 527 m²
    • w odległości 692 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 1 689 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 689 m²
    • w odległości 989 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2025, 1 000 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 834 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 1 201 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 623 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 4 728 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 728 m²
    • w odległości 300 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 715 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2023, 2 604 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 604 m²
    • w odległości 682 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 1 234 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 451 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 9 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 762 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 4 762 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 762 m²
    • w odległości 691 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2021, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 703 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 1 468 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 630 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2021, 1 200 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 529 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2020, 6 589 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 589 m²
    • w odległości 684 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 12 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 289 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2020, 3 255 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 255 m²
    • w odległości 979 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 4 790,57 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 790,57 m²
    • w odległości 476 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2020, 3 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 780 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2020, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 652 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2020, 798,43 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 798,43 m²
    • w odległości 684 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2020, 1 335 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 664 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 299 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 299 m²
    • w odległości 536 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 1 200 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 569 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 1 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 668 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2018, 1 238 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 238 m²
    • w odległości 855 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 1 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 821 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2017, 1 300 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 631 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2017, 911 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 911 m²
    • w odległości 939 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2017, 15 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 760 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 7 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 418 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 1 003 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 594 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2016, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 508 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2016, 1 131 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 604 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2015, 889 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 924 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2014, 2 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 584 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2014, 999 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 881 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2013, 1 234 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 451 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2013, 1 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 499 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 1 166 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 166 m²
    • w odległości 455 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2012, 1 081 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 081 m²
    • w odległości 641 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 1 003 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 607 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2012, 6 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 705 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2012, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 291 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 460 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 1 131 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 575 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2010, 1 584 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 584 m²
    • w odległości 404 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2009, 1 335 m²

    28 035 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 664 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2009, 1 003 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 570 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2009, 470 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 635 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 29 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl