Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 16 września 2021

  • 16 września 2021

Cena transakcyjna

301 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

74zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

4 084m²

Data aktu notarialnego

16 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
74 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
4 084 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_7058
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

16 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 084 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 301 000 zł, co daje 74 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 084 m² 74 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141611_2.0017.169/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141611

Plan ogólny Gminy Zaręby Kościelne

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-05-13
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 083,07 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 041,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nienałty-Brewki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2025, 22 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 276 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 4 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 737 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 417 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 417 m²
    • w odległości 774 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 902 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 784 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 903 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 783 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 1 490 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 490 m²
    • w odległości 707 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 3 773 m²

    603 303 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 773 m²
    • w odległości 74 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 1 200 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 930 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 1 759 m²

    162 225 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 759 m²
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 2 468 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 468 m²
    • w odległości 975 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2022, 147 m²

    3 693 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 147 m²
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 378 m²

    26 052 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 378 m²
    • w odległości 406 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2021, 14 911 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 911 m²
    • w odległości 776 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2021, 2 472 m²

    344 400 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 472 m²
    • w odległości 772 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 67 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 m²
    • w odległości 160 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2019, 6 152 m²

    55 002 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 152 m²
    • w odległości 992 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2018, 1 030 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 5 m²

    288 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 403 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2018, 1 511 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 511 m²
    • w odległości 362 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2018, 232 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 232 m²
    • w odległości 366 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 1 442 m²

    105 375 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 442 m²
    • w odległości 795 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2018, 4 100 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 566 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2018, 7 488 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 488 m²
    • w odległości 126 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2017, 1 930 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 930 m²
    • w odległości 434 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2017, 852 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 139 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 stycznia 2017, 326 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 326 m²
    • w odległości 385 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2016, 185 m²

    11 924 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • w odległości 207 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2016, 12 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 508 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 1 683 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 683 m²
    • w odległości 270 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 18 851 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 851 m²
    • w odległości 637 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2014, 2 175 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 175 m²
    • w odległości 863 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2013, 6 972 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 972 m²
    • w odległości 428 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2012, 5 415 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 415 m²
    • w odległości 301 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 277 m²

    13 443 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 277 m²
    • w odległości 464 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2012, 2 814 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 814 m²
    • w odległości 360 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2012, 1 400 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 747 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2012, 1 547 m²

    61 880 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 547 m²
    • w odległości 825 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 1 327 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 954 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2011, 1 106 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 106 m²
    • w odległości 841 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2011, 8 076 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 076 m²
    • w odległości 383 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2009, 1 346 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 176 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2009, 1 290 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 315 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2009, 1 423 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 423 m²
    • w odległości 905 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 084 m² sprzedano za 301 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 301 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl