Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 7 września 2021

  • 7 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

76 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

2 000m²

Data aktu notarialnego

7 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 244 m²
Powierzchnia działki głównej
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7014
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

7 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 248/3 (2 000 m²); działkę 249/4 (1 244 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 248/3 (2 000 m²) oraz działkę nr 249/4 (1 244 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 000 m² 3D
1 244 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141604_5.0001.248/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_5.0001.248/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 037,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141604_5.0001.249/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_5.0001.249/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 241,18 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 241,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2026, 8 785 m²

    WILCZOGĘBY

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 785 m²
    • w odległości 991 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 2 925 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 925 m²
    • w odległości 276 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 1 119 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 226 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2023, 1 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 200 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 973 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2023, 3 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 845 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 6 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 259 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 1 010 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 864 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2022, 2 526 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 526 m²
    • w odległości 786 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 2 131 m²

    42 620 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 131 m²
    • w odległości 977 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 3 100 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 795 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 818 m²

    28 630 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 818 m²
    • w odległości 447 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 1 817 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 817 m²
    • w odległości 168 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 2 020 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 020 m²
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 2 208 m²

    99 360 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 208 m²
    • w odległości 960 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 1 800 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 770 m

  17. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 2 689 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 689 m²
    • w odległości 793 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 2 925 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 925 m²
    • w odległości 276 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2020, 2 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 660 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2019, 4 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 514 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 października 2016, 1 471 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 471 m²
    • w odległości 719 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2016, 1 200 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 734 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2014, 4 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 473 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2013, 1 134 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 134 m²
    • w odległości 587 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2012, 553 m²

    43 186 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 858 m

  26. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 28 sierpnia 2012, 2 900 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2012, 5 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 182 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2010, 647 m²

    22 645 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 647 m²
    • w odległości 811 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 1 471 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 471 m²
    • w odległości 719 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2010, 4 814 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 814 m²
    • w odległości 843 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 244 m²: działka 248/3 ma 2 000 m², a działka 249/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 244 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 000 m² działki 248/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl