Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 26 lutego 2025

  • 26 lutego 2025

Cena transakcyjna

23 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

58zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

394m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
58 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
394 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9444
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 394 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł, co daje 58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

394 m² 58 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_4.0001.905Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 389,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 467,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 5,02 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: M. BROK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 1 270 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 270 m²
    • w odległości 680 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 2 906 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 906 m²
    • w odległości 315 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 4 904 m²

    MORZYCZYN WŁOŚCIAŃSKI

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 904 m²
    • w odległości 832 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 1 178 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 178 m²
    • w odległości 201 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 7 987 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 987 m²
    • w odległości 880 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 3 340 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 340 m²
    • w odległości 630 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 049 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 525 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 7 907 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 907 m²
    • w odległości 717 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 792 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 792 m²
    • w odległości 599 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 8 212 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 212 m²
    • w odległości 760 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 792 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 792 m²
    • w odległości 620 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2024, 1 011 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 926 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 792 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 792 m²
    • w odległości 634 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 6 366 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 366 m²
    • w odległości 465 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 012 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 224 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2024, 1 000 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 327 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 1 025 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 635 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 793 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 793 m²
    • w odległości 681 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2024, 9 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 887 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 1 110 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 627 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 2 771 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 771 m²
    • w odległości 95 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 46 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 1 028 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 614 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 3 242 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 242 m²
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 528 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2022, 1 073 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 073 m²
    • w odległości 686 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 1 077 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 665 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 5 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 822 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 6 906 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 906 m²
    • w odległości 872 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 1 080 m²

    48 600 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 646 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 494 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 674 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 110 m²

    49 950 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 627 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 grudnia 2020, 1 293 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 606 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2020, 1 293 m²

    66 900 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 293 m²
    • w odległości 602 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 646 m²

    36 176 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 590 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 646,5 m²

    42 200 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 646,5 m²
    • w odległości 602 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 3 319 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 319 m²
    • w odległości 723 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2020, 2 586 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 586 m²
    • w odległości 602 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 792 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 792 m²
    • w odległości 605 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 223 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 988 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 700 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 221 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2020, 1 566 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 566 m²
    • w odległości 451 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2020, 1 155 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 632 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 1 791 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 791 m²
    • w odległości 812 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 5 896 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 896 m²
    • w odległości 427 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 418 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 418 m²
    • w odległości 45 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2019, 980 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 592 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2019, 711,9 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 711,9 m²
    • w odległości 665 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 132 m²

    5 266 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 803 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 13 m²

    518 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 856 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 744 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 466 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2018, 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 721 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2016, 841 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 852 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2016, 592 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 988 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 616 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 776 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 770 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 770 m²
    • w odległości 251 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 1 523 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 798 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2015, 744 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 473 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2015, 1 214 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 579 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 1 577 m²

    59 926 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 778 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2012, 869 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 907 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2012, 3 593 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 593 m²
    • w odległości 825 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2012, 130 m²

    8 169 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 251 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2012, 132 m²

    9 437 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 254 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 401 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 3 271 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 271 m²
    • w odległości 886 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2011, 528 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 991 m

  68. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2011, 646 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 458 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2011, 8 965 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 965 m²
    • w odległości 866 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2011, 8 965 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 965 m²
    • w odległości 866 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2011, 358 m²

    15 006 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 358 m²
    • w odległości 245 m

  72. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 czerwca 2011, 382 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 382 m²
    • w odległości 337 m

  73. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2010, 988 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 877 m

  74. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2010, 236 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 236 m²
    • w odległości 703 m

  75. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 2 355 m²

    70 650 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 355 m²
    • w odległości 627 m

  76. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2009, 1 183 m²

    47 300 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 566 m

  77. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 maja 2009, 382 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 382 m²
    • w odległości 337 m

  78. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2009, 309 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 293 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 394 m² sprzedano za 23 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl