Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 21 grudnia 2020

  • 21 grudnia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

27 480zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

79zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

347m²

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 075 m²
Powierzchnia działki głównej
347 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
79 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6398
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 480 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 418/4 (347 m²); działkę 418/3 (728 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 418/3 (728 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 418/4 (347 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

728 m² 3D
347 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141604_4.0001.418/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_4.0001.418/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 346,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 415,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

141604_4.0001.418/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141604_4.0001.418/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141604

Plan ogólny gminy Brok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie469,34 m² z 727,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie201,37 m² z 727,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2026, 3 816 m²

    PŁATKOWNICA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 816 m²
    • w odległości 983 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 802 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 769 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 405,75 m²

    60 862 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 405,75 m²
    • w odległości 615 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 117 m²

    21 525 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 168 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 547 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 547 m²
    • w odległości 602 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2024, 1 011 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 968 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 1 500 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 877 m
  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 3 446 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 446 m²
    • w odległości 972 m
  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2023, 470 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 149 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2023, 539 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 539 m²
    • w odległości 616 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 200 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 931 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 22 m²

    1 400 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 361 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 1 453 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453 m²
    • w odległości 367 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 3 242 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 242 m²
    • w odległości 950 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 2 225 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 225 m²
    • w odległości 834 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 528 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 672 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 1 624 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 309 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 833 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 945 m
  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 1 111 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 111 m²
    • w odległości 220 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 200 m²

    83 600 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 840 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 1 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 289 m
  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w tym samym miejscu
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 650 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 240 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 1 070 m²

    16 030 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 070 m²
    • w odległości 338 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 223 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 695 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 808 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 319 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 733 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 733 m²
    • w odległości 610 m
  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 października 2019, 3 346 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 346 m²
    • w odległości 843 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 802 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 769 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2019, 820 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 350 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 13 m²

    518 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 811 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 132 m²

    5 266 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 867 m
  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2018, 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 955 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2018, 1 624 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 309 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2016, 841 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 874 m
  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2016, 592 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 705 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 616 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 911 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 1 523 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 959 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2016, 1 025 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 800 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2016, 1 453 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453 m²
    • w odległości 367 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2015, 701 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 637 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 1 577 m²

    59 926 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 978 m
  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2012, 869 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 774 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2012, 793 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • w odległości 506 m
  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2012, 515 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 515 m²
    • w odległości 223 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 3 271 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 271 m²
    • w odległości 923 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2012, 4 212 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 212 m²
    • w odległości 614 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 marca 2012, 4 212 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 212 m²
    • w odległości 614 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2011, 528 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 672 m
  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2011, 671 m²

    13 325 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 671 m²
    • w odległości 595 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2011, 74 m²

    2 071 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 809 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2011, 4 077 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 077 m²
    • w odległości 872 m
  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2011, 7 718 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 718 m²
    • w odległości 666 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2010, 1 408 m²

    10 925 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 408 m²
    • w odległości 919 m
  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2010, 744 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 520 m
  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2010, 988 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 801 m
  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2010, 236 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 236 m²
    • w odległości 972 m
  58. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 czerwca 2010, 408 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działek 408 m²
    • w odległości 581 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2009, 4 533 m²

    35 173 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 533 m²
    • w odległości 894 m
  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2009, 1 133 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133 m²
    • w odległości 150 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2009, 551 m²

    44 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 551 m²
    • w odległości 614 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2009, 541 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 541 m²
    • w odległości 615 m
  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2009, 756 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 640 m
  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2009, 3 097 m²

    103 311 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 097 m²
    • w odległości 775 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2009, 2 598 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 598 m²
    • w odległości 995 m
  66. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2009, 874 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 631 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 075 m²: działka 418/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 728 m², a działka 418/4 ma 347 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 347 m² działki 418/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 480 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl