Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat otwocki

Akt notarialny z 14 listopada 2023

  • 14 listopada 2023

Cena transakcyjna

241 920zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 984zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,43m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 984 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_23976
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 40,43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 241 920 zł, co daje 5 984 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

40,43 m² 5 984 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0092.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 443,42 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 6 000 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 92)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
150 000 zł 6 522 zł/m² 23 m² 30 lipca 2026 552 m
600 000 zł 9 462 zł/m² 63,41 m² 29 lipca 2026 997 m
3 537 915 zł 16 790 zł/m² 210,72 m² 21 lipca 2026 628 m
1 118 870 zł 13 342 zł/m² 83,86 m² 20 lipca 2026 628 m
300 000 zł 5 618 zł/m² 53,4 m² 17 lipca 2026 980 m
977 700 zł 15 681 zł/m² 62,35 m² 16 lipca 2026 628 m
730 000 zł 16 140 zł/m² 45,23 m² 16 lipca 2026 679 m
440 000 zł 13 427 zł/m² 32,77 m² 16 lipca 2026 855 m
736 960 zł 16 606 zł/m² 44,38 m² 14 lipca 2026 628 m
497 575 zł 18 361 zł/m² 27,1 m² 14 lipca 2026 628 m
1 127 566 zł 16 285 zł/m² 69,24 m² 9 lipca 2026 629 m
500 000 zł 9 434 zł/m² 53 m² 8 lipca 2026 82 m
995 780 zł 22 362 zł/m² 44,53 m² 8 lipca 2026 628 m
800 000 zł 13 126 zł/m² 60,95 m² 30 czerwca 2026 998 m
400 000 zł 11 344 zł/m² 35,26 m² 23 czerwca 2026 732 m
700 000 zł 14 412 zł/m² 48,57 m² 15 czerwca 2026 566 m
38 000 zł 28 zł/m² 1 366,94 m² 10 czerwca 2026 339 m
860 000 zł 10 638 zł/m² 80,84 m² 28 maja 2026 515 m
400 000 zł 11 290 zł/m² 35,43 m² 18 maja 2026 708 m
410 000 zł 12 674 zł/m² 32,35 m² 29 kwietnia 2026 855 m
235 000 zł 4 745 zł/m² 49,53 m² 10 kwietnia 2026 379 m
1 470 000 zł 7 489 zł/m² 196,28 m² 19 marca 2026 977 m
450 000 zł 10 126 zł/m² 44,44 m² 18 marca 2026 850 m
400 000 zł 8 567 zł/m² 46,69 m² 17 marca 2026 226 m
460 000 zł 9 867 zł/m² 46,62 m² 16 marca 2026 150 m
380 000 zł 11 446 zł/m² 33,2 m² 9 marca 2026 992 m
1 360 000 zł 6 929 zł/m² 196,28 m² 25 lutego 2026 977 m
462 000 zł 13 779 zł/m² 33,53 m² 24 lutego 2026 855 m
660 000 zł 12 453 zł/m² 53 m² 10 lutego 2026 82 m
760 100 zł 12 146 zł/m² 62,58 m² 3 lutego 2026 295 m
830 000 zł 10 179 zł/m² 81,54 m² 23 stycznia 2026 289 m
400 000 zł 10 695 zł/m² 37,4 m² 9 stycznia 2026 704 m
630 000 zł 10 493 zł/m² 60,04 m² 22 grudnia 2025 222 m
590 000 zł 11 580 zł/m² 50,95 m² 12 grudnia 2025 858 m
100 000 zł 3 602 zł/m² 27,76 m² 10 grudnia 2025 380 m
410 000 zł 11 313 zł/m² 36,24 m² 2 grudnia 2025 315 m
560 000 zł 9 512 zł/m² 58,87 m² 5 listopada 2025 981 m
620 000 zł 11 593 zł/m² 53,48 m² 16 października 2025 901 m
450 000 zł 13 732 zł/m² 32,77 m² 15 października 2025 646 m
340 000 zł 8 924 zł/m² 38,1 m² 29 września 2025 896 m
700 000 zł 10 558 zł/m² 66,3 m² 5 września 2025 778 m
255 000 zł 7 441 zł/m² 34,27 m² 8 sierpnia 2025 822 m
408 000 zł 11 795 zł/m² 34,59 m² 30 lipca 2025 75 m
549 000 zł 11 232 zł/m² 48,88 m² 30 lipca 2025 956 m
385 000 zł 14 490 zł/m² 26,57 m² 28 lipca 2025 589 m
600 000 zł 14 437 zł/m² 41,56 m² 11 lipca 2025 883 m
43 050 zł 3 588 zł/m² 12 m² 1 lipca 2025 886 m
850 000 zł 10 840 zł/m² 78,41 m² 13 czerwca 2025 372 m
965 000 zł 11 973 zł/m² 80,6 m² 10 czerwca 2025 579 m
260 000 zł 10 342 zł/m² 25,14 m² 9 czerwca 2025 983 m
1 130 000 zł 9 417 zł/m² 120 m² 27 maja 2025 772 m
1 265 000 zł 9 111 zł/m² 138,84 m² 21 maja 2025 845 m
450 000 zł 10 978 zł/m² 40,99 m² 13 maja 2025 0 m
550 000 zł 11 912 zł/m² 46,17 m² 13 maja 2025 366 m
990 000 zł 11 522 zł/m² 85,92 m² 8 maja 2025 894 m
365 000 zł 6 943 zł/m² 52,57 m² 22 kwietnia 2025 907 m
295 000 zł 6 959 zł/m² 42,39 m² 18 kwietnia 2025 580 m
460 000 zł 11 170 zł/m² 41,18 m² 16 kwietnia 2025 0 m
265 000 zł 11 705 zł/m² 22,64 m² 15 kwietnia 2025 849 m
605 000 zł 15 573 zł/m² 38,85 m² 11 kwietnia 2025 0 m
625 000 zł 17 058 zł/m² 36,64 m² 10 kwietnia 2025 822 m
215 000 zł 6 630 zł/m² 32,43 m² 9 kwietnia 2025 961 m
430 000 zł 11 951 zł/m² 35,98 m² 3 kwietnia 2025 996 m
355 000 zł 9 364 zł/m² 37,91 m² 2 kwietnia 2025 875 m
745 000 zł 12 462 zł/m² 59,78 m² 1 kwietnia 2025 588 m
410 000 zł 11 957 zł/m² 34,29 m² 12 marca 2025 908 m
600 000 zł 11 246 zł/m² 53,35 m² 26 lutego 2025 505 m
570 000 zł 9 588 zł/m² 59,45 m² 25 lutego 2025 883 m
230 000 zł 5 756 zł/m² 39,96 m² 24 lutego 2025 914 m
350 000 zł 7 071 zł/m² 49,5 m² 30 stycznia 2025 996 m
1 280 000 zł 7 923 zł/m² 161,56 m² 29 stycznia 2025 525 m
475 000 zł 9 265 zł/m² 51,27 m² 14 stycznia 2025 921 m
380 000 zł 10 234 zł/m² 37,13 m² 16 grudnia 2024 345 m
1 167 500 zł 7 160 zł/m² 163,07 m² 13 grudnia 2024 467 m
555 000 zł 11 563 zł/m² 48 m² 12 grudnia 2024 157 m
430 000 zł 11 859 zł/m² 36,26 m² 11 grudnia 2024 753 m
799 000 zł 10 348 zł/m² 77,21 m² 4 grudnia 2024 360 m
450 000 zł 9 261 zł/m² 48,59 m² 29 listopada 2024 956 m
945 000 zł 12 635 zł/m² 74,79 m² 21 listopada 2024 386 m
610 000 zł 10 866 zł/m² 56,14 m² 19 listopada 2024 639 m
655 000 zł 10 917 zł/m² 60 m² 13 listopada 2024 75 m
215 000 zł 5 072 zł/m² 42,39 m² 5 listopada 2024 580 m
381 999 zł 8 379 zł/m² 45,59 m² 31 października 2024 998 m
440 000 zł 8 550 zł/m² 51,46 m² 24 października 2024 964 m
250 000 zł 5 386 zł/m² 46,42 m² 16 października 2024 760 m
345 000 zł 9 829 zł/m² 35,1 m² 10 października 2024 824 m
37 000 zł 2 848 zł/m² 12,99 m² 7 października 2024 894 m
789 000 zł 11 500 zł/m² 68,61 m² 2 października 2024 227 m
205 592 zł 7 000 zł/m² 29,37 m² 9 września 2024 129 m
510 000 zł 11 825 zł/m² 43,13 m² 27 sierpnia 2024 884 m
400 000 zł 10 030 zł/m² 39,88 m² 27 sierpnia 2024 896 m
300 000 zł 5 761 zł/m² 52,07 m² 13 sierpnia 2024 653 m
345 000 zł 10 550 zł/m² 32,7 m² 5 sierpnia 2024 835 m
390 000 zł 9 384 zł/m² 41,56 m² 24 lipca 2024 883 m
375 000 zł 8 538 zł/m² 43,92 m² 24 lipca 2024 988 m
830 000 zł 11 790 zł/m² 70,4 m² 22 lipca 2024 789 m
830 000 zł 11 790 zł/m² 70,4 m² 22 lipca 2024 789 m
360 000 zł 7 970 zł/m² 45,17 m² 28 czerwca 2024 957 m
370 000 zł 8 116 zł/m² 45,59 m² 27 czerwca 2024 998 m
690 000 zł 12 656 zł/m² 54,52 m² 25 czerwca 2024 869 m
599 000 zł 12 745 zł/m² 47 m² 14 czerwca 2024 921 m
445 000 zł 11 711 zł/m² 38 m² 13 czerwca 2024 902 m
550 000 zł 16 576 zł/m² 33,18 m² 6 czerwca 2024 764 m
580 000 zł 9 279 zł/m² 62,51 m² 28 maja 2024 999 m
550 000 zł 14 157 zł/m² 38,85 m² 23 maja 2024 0 m
530 000 zł 16 620 zł/m² 31,89 m² 8 maja 2024 786 m
450 000 zł 10 169 zł/m² 44,25 m² 4 kwietnia 2024 824 m
250 000 zł 6 071 zł/m² 41,18 m² 26 marca 2024 0 m
200 000 zł 6 918 zł/m² 28,91 m² 15 marca 2024 818 m
870 000 zł 10 898 zł/m² 79,83 m² 13 marca 2024 495 m
478 465 zł 6 408 zł/m² 74,67 m² 28 lutego 2024 186 m
507 000 zł 10 587 zł/m² 47,89 m² 16 lutego 2024 660 m
358 000 zł 8 575 zł/m² 41,75 m² 14 lutego 2024 823 m
160 000 zł 5 146 zł/m² 31,09 m² 13 lutego 2024 981 m
1 180 800 zł 17 645 zł/m² 66,92 m² 25 stycznia 2024 863 m
701 100 zł 12 161 zł/m² 57,65 m² 11 stycznia 2024 0 m
780 000 zł 9 877 zł/m² 78,97 m² 8 stycznia 2024 360 m
375 000 zł 7 735 zł/m² 48,48 m² 29 grudnia 2023 579 m
305 000 zł 10 747 zł/m² 28,38 m² 21 grudnia 2023 801 m
635 000 zł 12 042 zł/m² 52,73 m² 15 grudnia 2023 139 m
529 000 zł 9 366 zł/m² 56,48 m² 15 grudnia 2023 853 m
690 000 zł 11 475 zł/m² 60,13 m² 14 grudnia 2023 592 m
960 000 zł 14 345 zł/m² 66,92 m² 12 grudnia 2023 863 m
499 000 zł 9 415 zł/m² 53 m² 11 grudnia 2023 82 m
325 000 zł 13 000 zł/m² 25 m² 6 grudnia 2023 875 m
340 000 zł 9 424 zł/m² 36,08 m² 1 grudnia 2023 428 m
600 000 zł 10 547 zł/m² 56,89 m² 1 grudnia 2023 692 m
245 940 zł 6 000 zł/m² 40,99 m² 23 listopada 2023 0 m
247 080 zł 6 000 zł/m² 41,18 m² 23 listopada 2023 0 m
385 000 zł 11 079 zł/m² 34,75 m² 30 października 2023 921 m
450 000 zł 11 655 zł/m² 38,61 m² 27 października 2023 180 m
340 000 zł 8 877 zł/m² 38,3 m² 19 października 2023 896 m
950 000 zł 10 540 zł/m² 90,13 m² 29 września 2023 842 m
315 000 zł 10 396 zł/m² 30,3 m² 1 września 2023 921 m
530 827 zł 6 606 zł/m² 80,36 m² 2 sierpnia 2023 62 m
481 472 zł 5 935 zł/m² 81,13 m² 27 lipca 2023 184 m
430 000 zł 8 170 zł/m² 52,63 m² 20 lipca 2023 0 m
534 000 zł 9 461 zł/m² 56,44 m² 28 czerwca 2023 760 m
490 000 zł 9 780 zł/m² 50,1 m² 28 czerwca 2023 957 m
590 000 zł 8 381 zł/m² 70,4 m² 26 czerwca 2023 789 m
420 000 zł 8 205 zł/m² 51,19 m² 22 czerwca 2023 656 m
280 000 zł 8 518 zł/m² 32,87 m² 15 czerwca 2023 833 m
755 000 zł 9 356 zł/m² 80,7 m² 13 czerwca 2023 757 m
530 000 zł 5 956 zł/m² 88,99 m² 12 czerwca 2023 589 m
360 000 zł 7 660 zł/m² 47 m² 7 czerwca 2023 921 m
330 000 zł 6 057 zł/m² 54,48 m² 15 maja 2023 831 m
355 000 zł 9 613 zł/m² 36,93 m² 15 maja 2023 844 m
298 000 zł 7 884 zł/m² 37,8 m² 26 kwietnia 2023 896 m
510 000 zł 6 255 zł/m² 81,54 m² 24 kwietnia 2023 62 m
380 000 zł 12 583 zł/m² 30,2 m² 13 kwietnia 2023 565 m
320 000 zł 8 421 zł/m² 38 m² 30 marca 2023 896 m
800 000 zł 9 421 zł/m² 84,92 m² 24 marca 2023 757 m
215 000 zł 8 600 zł/m² 25 m² 23 marca 2023 875 m
285 000 zł 9 468 zł/m² 30,1 m² 22 marca 2023 810 m
550 000 zł 10 540 zł/m² 52,18 m² 20 marca 2023 139 m
483 840 zł 6 000 zł/m² 80,64 m² 13 marca 2023 184 m
275 000 zł 7 243 zł/m² 37,97 m² 9 marca 2023 810 m
740 000 zł 8 241 zł/m² 89,8 m² 23 lutego 2023 822 m
405 400 zł 7 161 zł/m² 56,61 m² 23 lutego 2023 967 m
395 000 zł 6 221 zł/m² 63,49 m² 22 lutego 2023 974 m
430 500 zł 6 153 zł/m² 69,97 m² 7 lutego 2023 184 m
572 000 zł 9 821 zł/m² 58,24 m² 6 lutego 2023 313 m
387 000 zł 6 836 zł/m² 56,61 m² 1 lutego 2023 967 m
412 000 zł 6 489 zł/m² 63,49 m² 31 stycznia 2023 974 m
255 000 zł 4 603 zł/m² 55,4 m² 30 stycznia 2023 285 m
200 000 zł 8 000 zł/m² 25 m² 26 stycznia 2023 875 m
395 000 zł 6 978 zł/m² 56,61 m² 25 stycznia 2023 967 m
378 317 zł 7 201 zł/m² 52,54 m² 17 stycznia 2023 119 m
515 940 zł 6 885 zł/m² 74,94 m² 16 stycznia 2023 186 m
508 000 zł 6 787 zł/m² 74,85 m² 12 stycznia 2023 115 m
433 605 zł 6 880 zł/m² 63,02 m² 12 stycznia 2023 180 m
538 355 zł 6 620 zł/m² 81,32 m² 12 stycznia 2023 184 m
317 000 zł 5 600 zł/m² 56,61 m² 5 stycznia 2023 967 m
543 885 zł 6 667 zł/m² 81,58 m² 3 stycznia 2023 62 m
283 600 zł 7 044 zł/m² 40,26 m² 3 stycznia 2023 133 m
308 600 zł 7 762 zł/m² 39,76 m² 3 stycznia 2023 133 m
477 780 zł 6 692 zł/m² 71,4 m² 3 stycznia 2023 136 m
225 000 zł 7 788 zł/m² 28,89 m² 29 grudnia 2022 810 m
282 240 zł 6 941 zł/m² 40,66 m² 19 grudnia 2022 138 m
358 317 zł 6 819 zł/m² 52,55 m² 19 grudnia 2022 139 m
585 000 zł 8 340 zł/m² 70,14 m² 8 grudnia 2022 532 m
150 000 zł 5 133 zł/m² 29,22 m² 7 grudnia 2022 129 m
635 000 zł 10 651 zł/m² 59,62 m² 21 listopada 2022 810 m
391 350 zł 6 223 zł/m² 62,89 m² 10 listopada 2022 707 m
550 000 zł 9 680 zł/m² 56,82 m² 9 listopada 2022 574 m
365 000 zł 9 359 zł/m² 39 m² 15 października 2022 147 m
350 000 zł 8 872 zł/m² 39,45 m² 3 października 2022 133 m
560 000 zł 11 013 zł/m² 50,85 m² 11 sierpnia 2022 902 m
790 000 zł 10 837 zł/m² 72,9 m² 10 sierpnia 2022 822 m
10 000 zł 317 zł/m² 31,5 m² 8 sierpnia 2022 593 m
349 314 zł 6 694 zł/m² 52,18 m² 22 marca 2022 327 m
495 000 zł 11 237 zł/m² 44,05 m² 1 marca 2022 551 m
635 000 zł 5 281 zł/m² 120,24 m² 23 lutego 2022 851 m
480 000 zł 6 453 zł/m² 74,38 m² 27 września 2021 327 m
378 125 zł 7 255 zł/m² 52,12 m² 6 września 2021 327 m
487 986 zł 6 555 zł/m² 74,45 m² 3 września 2021 327 m
433 000 zł 6 847 zł/m² 63,24 m² 12 sierpnia 2021 327 m
415 000 zł 6 649 zł/m² 62,42 m² 10 sierpnia 2021 327 m
290 640 zł 7 308 zł/m² 39,77 m² 9 sierpnia 2021 327 m
480 000 zł 5 978 zł/m² 80,29 m² 4 sierpnia 2021 327 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 40,43 m² sprzedano za 241 920 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 241 920 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl