Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 24 lutego 2022

  • 24 lutego 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

11 377 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

718zł/m²

Powierzchnia działek głównych

15 856m²

Data aktu notarialnego

24 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
16 014 m²
Powierzchnia działek głównych
15 856 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
718 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 lutego 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_21540
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

24 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 16 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 377 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 108/5, 108/8 i 108/9 (15 856 m²); działkę 108/3 (158 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 108/3 (158 m², pas dojazdowy), działkę nr 108/5 (7 786 m²), działkę nr 108/8 (723 m²) oraz działkę nr 108/9 (7 347 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

158 m² 3D
7 786 m² 3D
723 m² 3D
7 347 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141701_1.0020.108/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0020.108/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141701_1.0020.108/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0020.108/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,04 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

141701_1.0020.108/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0020.108/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 20)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 569 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 569 m²
    • w odległości 256 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 2 578 m²

    2 319 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 578 m²
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 1 300 m²

    1 552 875 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 761 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 1 566 m²

    1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 743 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 1 352 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 036 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 901 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 40 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 791 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 1 624 m²

    1 624 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 472 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 76 m²

    760 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 297 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 2 382 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 382 m²
    • w odległości 877 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 1 660 m²

    1 880 000 złCena za metr kwadratowy: 1 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 835 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 1 716 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 716 m²
    • w odległości 788 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 130 m²

    157 440 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 536 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 1 337 m²

    1 807 960 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 691 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 472 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 472 m²
    • w odległości 522 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 217 m²

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 805 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 217 m²
    • w odległości 726 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 1 481 m²

    1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 783 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 000 m²

    1 461 240 złCena za metr kwadratowy: 1 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 824 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 8 510 m²

    10 202 437 złCena za metr kwadratowy: 1 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 510 m²
    • w odległości 131 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 072 m²

    1 428 645 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 832 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 566 m²

    1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 743 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 300 m²

    1 552 875 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 761 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 2 577 m²

    2 577 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 577 m²
    • w odległości 746 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 1 587 m²

    1 690 000 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 587 m²
    • w odległości 718 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2024, 11 m²

    12 119 złCena za metr kwadratowy: 1 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 266 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 1 539 m²

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 923 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 061 m²

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 060 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 865 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 1 745 m²

    2 285 082 złCena za metr kwadratowy: 1 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 745 m²
    • w odległości 262 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 163 m²

    8 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 856 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 799 m²

    919 302 złCena za metr kwadratowy: 1 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 396 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 600 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 338 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 36 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 802 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 1 967 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 068 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 967 m²
    • w odległości 926 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 18 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 745 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 1 340 m²

    125 614 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 889 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 39 m²

    2 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 546 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 114 m²

    28 084 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 826 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 48 m²

    3 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 972 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 100 m²

    9 884 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 51 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 857 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 764 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 983 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 2 922 m²

    Warszawa, ulica Filmowa

    876 600 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 922 m²
    • w odległości 883 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 628 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 875 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 576 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 997 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 136 m²

    824 880 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 770 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 93 m²

    3 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 910 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2021, 1 511 m²

    1 124 184 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 511 m²
    • w odległości 770 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 406 m²

    32 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 406 m²
    • w odległości 428 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 115 m²

    68 351 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 997 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 1 358 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 884 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 358 m²
    • w odległości 850 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 16 014 m²: działka 108/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 158 m², działka 108/5 ma 7 786 m², działka 108/8 ma 723 m², a działka 108/9 ma 7 347 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 15 856 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 377 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl