Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 23 lipca 2025

  • 23 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

3 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 637m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 637 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
962 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27219
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 637 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3/5 (2 m²) oraz działkę nr 71/6 (3 635 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 m² 3D
3 635 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141701_1.0007.71/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0007.71/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141701_1.0009.3/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0009.3/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026

    610 507 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2025

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 października 2025

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 950 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2025

    1 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 68 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2025, 42 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • w odległości 771 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2025

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2025

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2024

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024, 239 m²

    4 725 000 złCena za metr kwadratowy: 19 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 239 m²
    • w odległości 720 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2024

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 grudnia 2023, 178 m²

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 712 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 października 2023

    1 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2023

    3 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    1 215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2023, 200 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 5 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2023

    1 415 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 lutego 2023

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2023

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2023, 668 m²

    1 935 000 złCena za metr kwadratowy: 2 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 668 m²
    • w odległości 755 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2022

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022, 200 m²

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2022, 244 m²

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 6 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 244 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022

    3 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2022

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2022, 400 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 556 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022, 179 m²

    985 000 złCena za metr kwadratowy: 5 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2022

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021, 157 m²

    952 500 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 917 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021, 151 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151 m²
    • w odległości 942 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl